Коммуналку требуется начинать платить только после получения квартиры, то есть после подписания акта-приема передачи. Но в ДДУ есть пункт в котором указано, что вы обязаны подписать акт в течение определенного периода после получения уведомления о том, что дом введен в эксплуатацию и началась выдача ключей. Если вы не подпишите акт в течение какого-то периода времени, то акт считается подписанным в одностороннем порядке. Примерно так написано.
Так, а я что написала? Тоже самое, только в четыре раза короче. Получение ключей это и означает, что вы приняли квартиру, т.е. подписали акт приема-передачи.
Так, а я что написала? Тоже самое, только в четыре раза короче. Получение ключей это и означает, что вы приняли квартиру, т.е. подписали акт приема-передачи.
Марлуша, прошу не принимать близко к сердцу. К вам претензий нет, но за 6 месяцев вперед вы платить не обязаны.
Если коротко, см. пункт 4.6 примера ДДУ на монолит с оф. сайта.
В площадь квартир в договоре могут банально не включить площадь балконов. А потом после БТИ выставить счёт за допметры - пусть и с коэффициентом по 0.5... на 2 лоджии свободно можно попасть на +3-5 метров доплаты ....
В площадь квартир в договоре могут банально не включить площадь балконов. А потом после БТИ выставить счёт за допметры - пусть и с коэффициентом по 0.5... на 2 лоджии свободно можно попасть на +3-5 метров доплаты ....
нет, у нас в дду конкретно написано 2 процента расхождения с приведенной общей площадью, а это значит, что балконы и лоджии умножаются на коэффициенты
Заметил интересную особенность - когда захожу из дома на сайт Гринады, то при выборе квартир корпуса 1 и 3 отображаются как панельные (2,4,5 - монолит). А когда то же самое смотрю на работе (интернет через забугорные впн серверы работает), то вижу, что панельный только первый корпус, остальное монолитом показано.
Ну те кто из панели им точно переживать из-за площади и переплаты не стоит, в панельных домах обычно разницы не бывает либо несколько сантиметров.
В том то и дело что сейчас по сути панель от монолита не сильно отличается, внутренние перегородки, зачастую, так же отсутствуют, вот на этом и нагревают. Обмер то производит БТИ в момент приемки дома, а не когда уже нормальные стены, для жизни а не для бумажек. И ни что не мешает немножко "заинтересовать" работников БТИ, чтобы закрыли глаза на трассировку перегородок не в кирпич, а в пол кирпича. Вот и набегает, особенно с трешек под 90 квадратов.
И как то уж очень закономерно что все эти изменения редко когда в сторону уменьшения.
ну то что квартиры получились с большой разницей в площади вам не доказательство безответственной работы?
Это стандартная практика. Закладыаают в договор заведомо меньшую площадь - как правило без балконов и лоджий. А потом по факту уже идёт доплата. Это не показатель косяков и безответственности - это смесь маркетинга (меньше площадь - меньше выставляемая цена квартиры - большая привлекательность ) и страховки на допуски при строительстве. Естественно все в пользу строителей.
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее