Коммуналку требуется начинать платить только после получения квартиры, то есть после подписания акта-приема передачи. Но в ДДУ есть пункт в котором указано, что вы обязаны подписать акт в течение определенного периода после получения уведомления о том, что дом введен в эксплуатацию и началась выдача ключей. Если вы не подпишите акт в течение какого-то периода времени, то акт считается подписанным в одностороннем порядке. Примерно так написано.
Так, а я что написала? Тоже самое, только в четыре раза короче. Получение ключей это и означает, что вы приняли квартиру, т.е. подписали акт приема-передачи.
Так, а я что написала? Тоже самое, только в четыре раза короче. Получение ключей это и означает, что вы приняли квартиру, т.е. подписали акт приема-передачи.
Марлуша, прошу не принимать близко к сердцу. К вам претензий нет, но за 6 месяцев вперед вы платить не обязаны.
Если коротко, см. пункт 4.6 примера ДДУ на монолит с оф. сайта.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
В площадь квартир в договоре могут банально не включить площадь балконов. А потом после БТИ выставить счёт за допметры - пусть и с коэффициентом по 0.5... на 2 лоджии свободно можно попасть на +3-5 метров доплаты ....
В площадь квартир в договоре могут банально не включить площадь балконов. А потом после БТИ выставить счёт за допметры - пусть и с коэффициентом по 0.5... на 2 лоджии свободно можно попасть на +3-5 метров доплаты ....
нет, у нас в дду конкретно написано 2 процента расхождения с приведенной общей площадью, а это значит, что балконы и лоджии умножаются на коэффициенты
Заметил интересную особенность - когда захожу из дома на сайт Гринады, то при выборе квартир корпуса 1 и 3 отображаются как панельные (2,4,5 - монолит). А когда то же самое смотрю на работе (интернет через забугорные впн серверы работает), то вижу, что панельный только первый корпус, остальное монолитом показано.
Ну те кто из панели им точно переживать из-за площади и переплаты не стоит, в панельных домах обычно разницы не бывает либо несколько сантиметров.
В том то и дело что сейчас по сути панель от монолита не сильно отличается, внутренние перегородки, зачастую, так же отсутствуют, вот на этом и нагревают. Обмер то производит БТИ в момент приемки дома, а не когда уже нормальные стены, для жизни а не для бумажек. И ни что не мешает немножко "заинтересовать" работников БТИ, чтобы закрыли глаза на трассировку перегородок не в кирпич, а в пол кирпича. Вот и набегает, особенно с трешек под 90 квадратов.
И как то уж очень закономерно что все эти изменения редко когда в сторону уменьшения.
ну то что квартиры получились с большой разницей в площади вам не доказательство безответственной работы?
Это стандартная практика. Закладыаают в договор заведомо меньшую площадь - как правило без балконов и лоджий. А потом по факту уже идёт доплата. Это не показатель косяков и безответственности - это смесь маркетинга (меньше площадь - меньше выставляемая цена квартиры - большая привлекательность ) и страховки на допуски при строительстве. Естественно все в пользу строителей.
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее