Коммуналку требуется начинать платить только после получения квартиры, то есть после подписания акта-приема передачи. Но в ДДУ есть пункт в котором указано, что вы обязаны подписать акт в течение определенного периода после получения уведомления о том, что дом введен в эксплуатацию и началась выдача ключей. Если вы не подпишите акт в течение какого-то периода времени, то акт считается подписанным в одностороннем порядке. Примерно так написано.
Так, а я что написала? Тоже самое, только в четыре раза короче. Получение ключей это и означает, что вы приняли квартиру, т.е. подписали акт приема-передачи.
Так, а я что написала? Тоже самое, только в четыре раза короче. Получение ключей это и означает, что вы приняли квартиру, т.е. подписали акт приема-передачи.
Марлуша, прошу не принимать близко к сердцу. К вам претензий нет, но за 6 месяцев вперед вы платить не обязаны.
Если коротко, см. пункт 4.6 примера ДДУ на монолит с оф. сайта.
В площадь квартир в договоре могут банально не включить площадь балконов. А потом после БТИ выставить счёт за допметры - пусть и с коэффициентом по 0.5... на 2 лоджии свободно можно попасть на +3-5 метров доплаты ....
В площадь квартир в договоре могут банально не включить площадь балконов. А потом после БТИ выставить счёт за допметры - пусть и с коэффициентом по 0.5... на 2 лоджии свободно можно попасть на +3-5 метров доплаты ....
нет, у нас в дду конкретно написано 2 процента расхождения с приведенной общей площадью, а это значит, что балконы и лоджии умножаются на коэффициенты
Заметил интересную особенность - когда захожу из дома на сайт Гринады, то при выборе квартир корпуса 1 и 3 отображаются как панельные (2,4,5 - монолит). А когда то же самое смотрю на работе (интернет через забугорные впн серверы работает), то вижу, что панельный только первый корпус, остальное монолитом показано.
Ну те кто из панели им точно переживать из-за площади и переплаты не стоит, в панельных домах обычно разницы не бывает либо несколько сантиметров.
В том то и дело что сейчас по сути панель от монолита не сильно отличается, внутренние перегородки, зачастую, так же отсутствуют, вот на этом и нагревают. Обмер то производит БТИ в момент приемки дома, а не когда уже нормальные стены, для жизни а не для бумажек. И ни что не мешает немножко "заинтересовать" работников БТИ, чтобы закрыли глаза на трассировку перегородок не в кирпич, а в пол кирпича. Вот и набегает, особенно с трешек под 90 квадратов.
И как то уж очень закономерно что все эти изменения редко когда в сторону уменьшения.
ну то что квартиры получились с большой разницей в площади вам не доказательство безответственной работы?
Это стандартная практика. Закладыаают в договор заведомо меньшую площадь - как правило без балконов и лоджий. А потом по факту уже идёт доплата. Это не показатель косяков и безответственности - это смесь маркетинга (меньше площадь - меньше выставляемая цена квартиры - большая привлекательность ) и страховки на допуски при строительстве. Естественно все в пользу строителей.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. Скидка до 10%
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.