Это стандартная практика. Закладыаают в договор заведомо меньшую площадь - как правило без балконов и лоджий. А потом по факту уже идёт доплата. Это не показатель косяков и безответственности - это смесь маркетинга (меньше площадь - меньше выставляемая цена квартиры - большая привлекательность ) и страховки на допуски при строительстве. Естественно все в пользу строителей.
У меня в ДДУ прописаны: общая площадь квартиры, жилая, приведенная по лоджиям с понижающим коэффициентом. Взято на погрешность 2% это больше метра у меня.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
В площадь квартир в договоре могут банально не включить площадь балконов. А потом после БТИ выставить счёт за допметры - пусть и с коэффициентом по 0.5... на 2 лоджии свободно можно попасть на +3-5 метров доплаты ....
У нас ведь прописано расхождение в 2%. Так что больше приплюсовать или минусовать ничего не могут. Не стоит переживать.
Добрый вечер! Скажите когда старт продаж 2 очереди? Мне сегодня пришло смс от Бест о старте, но на сайте никакой информации не нашла((
Бест просто немного впереди батьки, но уже все появилось, так что смотрите ) Сейчас только на Гринаде почему-то старая инфа, а у агентств уже появилось. Очевидно мотивация сильнее, чем у застройщика.
Бест просто немного впереди батьки, но уже все появилось, так что смотрите ) Сейчас только на Гринаде почему-то старая инфа, а у агентств уже появилось. Очевидно мотивация сильнее, чем у застройщика.
Агентства конечно стараются быстрее начать продажи. И побольше продать :)
Но застройщику выгоднее продавать подольше и по более высоким ценам.
А кредиты свои они чем отдавать будут, если подольше продавать им выгоднее? Банки ждать не станут когда они повыгоднее продадут года через два)))
Вон на студии уже и акция, снизили в 6 секции Д2 до 3,9 млн. (было 4,2 млн)
А кредиты свои они чем отдавать будут, если подольше продавать им выгоднее? Банки ждать не станут когда они повыгоднее продадут года через два)))
Вон на студии уже и акция, снизили в 6 секции Д2 до 3,9 млн. (было 4,2 млн)
эта акция уже месяца два, если не три
вот в некоторых секциях до сих пор особо квартиры не продаются, типа в 7 панели и в 9 монолита, только последнее время стали уходить, так как меньше выбора стало
А кредиты свои они чем отдавать будут, если подольше продавать им выгоднее? Банки ждать не станут когда они повыгоднее продадут года через два)))
Вон на студии уже и акция, снизили в 6 секции Д2 до 3,9 млн. (было 4,2 млн)
У них в банках деньги взяты под проценты, следовательно чем дольше застройщик деньги возвращает, тем больше банк получит в итоге.
вот только банки - это банки группы ПСН.... перекладывание из одного кармана в другой :) скажется только на управленческом и бухгалтерском учете. В совокупности по группе - начисление процентов только на бумаге :) Тут главное поступление денег из вне периметра группы....
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееЖК «Ново-Молоково».
Малоэтажный ЖК. Квартиры от 5 млн.руб. 20 минут до м. «Домодедовская»
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
Рассрочка 0% на 2 года с ПВ 35%
Клубный город на реке Primavera. Потрясающие виды на Москву-реку с собственной террасы.