Это стандартная практика. Закладыаают в договор заведомо меньшую площадь - как правило без балконов и лоджий. А потом по факту уже идёт доплата. Это не показатель косяков и безответственности - это смесь маркетинга (меньше площадь - меньше выставляемая цена квартиры - большая привлекательность ) и страховки на допуски при строительстве. Естественно все в пользу строителей.
У меня в ДДУ прописаны: общая площадь квартиры, жилая, приведенная по лоджиям с понижающим коэффициентом. Взято на погрешность 2% это больше метра у меня.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
В площадь квартир в договоре могут банально не включить площадь балконов. А потом после БТИ выставить счёт за допметры - пусть и с коэффициентом по 0.5... на 2 лоджии свободно можно попасть на +3-5 метров доплаты ....
У нас ведь прописано расхождение в 2%. Так что больше приплюсовать или минусовать ничего не могут. Не стоит переживать.
Добрый вечер! Скажите когда старт продаж 2 очереди? Мне сегодня пришло смс от Бест о старте, но на сайте никакой информации не нашла((
Бест просто немного впереди батьки, но уже все появилось, так что смотрите ) Сейчас только на Гринаде почему-то старая инфа, а у агентств уже появилось. Очевидно мотивация сильнее, чем у застройщика.
Бест просто немного впереди батьки, но уже все появилось, так что смотрите ) Сейчас только на Гринаде почему-то старая инфа, а у агентств уже появилось. Очевидно мотивация сильнее, чем у застройщика.
Агентства конечно стараются быстрее начать продажи. И побольше продать :)
Но застройщику выгоднее продавать подольше и по более высоким ценам.
А кредиты свои они чем отдавать будут, если подольше продавать им выгоднее? Банки ждать не станут когда они повыгоднее продадут года через два)))
Вон на студии уже и акция, снизили в 6 секции Д2 до 3,9 млн. (было 4,2 млн)
А кредиты свои они чем отдавать будут, если подольше продавать им выгоднее? Банки ждать не станут когда они повыгоднее продадут года через два)))
Вон на студии уже и акция, снизили в 6 секции Д2 до 3,9 млн. (было 4,2 млн)
эта акция уже месяца два, если не три
вот в некоторых секциях до сих пор особо квартиры не продаются, типа в 7 панели и в 9 монолита, только последнее время стали уходить, так как меньше выбора стало
А кредиты свои они чем отдавать будут, если подольше продавать им выгоднее? Банки ждать не станут когда они повыгоднее продадут года через два)))
Вон на студии уже и акция, снизили в 6 секции Д2 до 3,9 млн. (было 4,2 млн)
У них в банках деньги взяты под проценты, следовательно чем дольше застройщик деньги возвращает, тем больше банк получит в итоге.
вот только банки - это банки группы ПСН.... перекладывание из одного кармана в другой :) скажется только на управленческом и бухгалтерском учете. В совокупности по группе - начисление процентов только на бумаге :) Тут главное поступление денег из вне периметра группы....
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".