должен согласовать проектировщик дома! Думаю, что балкон является пожарным отсеком, поэтому не согласуют, но это лишь мое предположение. Надо рисовать проект или эскиз и нести на согласование проектировщику.
Скорее всего Вы правы, лоджия является путем эвакуации, так написано в экспертизе и пожарным отсеком. Так что объединить скорее всего нельзя, ну с последующим согласованием)))
должен согласовать проектировщик дома! Думаю, что балкон является пожарным отсеком, поэтому не согласуют, но это лишь мое предположение. Надо рисовать проект или эскиз и нести на согласование проектировщику.
Говорил с главным инженером. Разговор был об объединении одной лоджии из двух. Вопросы со стороны инженера касались только по гидроизоляции и утепления. И да, по готовности проекта нужно с ним согласовывать.
Говорил с главным инженером. Разговор был об объединении одной лоджии из двух. Вопросы со стороны инженера касались только по гидроизоляции и утепления. И да, по готовности проекта нужно с ним согласовывать.
А вы будете перепланировку в БТИ узаканивать?
И, если не сложно, какие примерно вопросы интересовали дядечку инженера. Спасибо!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
В процессе приемки осмотрели и паркинг, и входную группу своего 4 копруса, и на этажах тоже были.
Говорили по поводу кондиционеров с главным инженером ПИКа. Очень вменяемый дядечка. Он сказал, что в течение нескольких дней должны огласить готовое решение по установке кондиционеров. Сейчас его заканчивают оформлять. Решение такое: кондер устанавливается на лоджии в некой корзине или системе крепления, часть остекления в одной створке заменяется на решетку. Крепление и решетка будут единообразные. Также, скорее всего, будут рекомендованные марки и модели кондиционеров в разном ценовом диапазоне.
В паркинге подтеков и следов от воды мы не видели. Правда, обошли не весь, а только в районе 3 и 4 корпусов, где берем машиноместо. Все сухо, достаточно тепло. Пыльно только очень.
При нас тестировали пожарную систему. Работала система дымоудаления и оповещения ("покиньте помещение..." и т.д.).
На этажах пока грязно, мусор, пыль, побелка... Планки с номерами квартир прибиты безобразно, винты разные, места крепления не закрыты заглушками, есть сколы. Проверяйте наличие ручек на сдвижных створках остекления лоджий, у нас не было, сказали поставят.
Лифт работает только грузовой, пассажирский закрыт, чтоб не ездили строители.
Нам сказали, что передано хозяевам пока около 15 квартир. Сегодня при нас передавали еще три квартиры. Машиномест продано около 100, часть снято с продаж для предложения будущим покупателям квартир.
А как планируете тянуть от кондиционера (который на балконе) трубки в самую дальнюю комнату, если у вас квартира двух-трехкомнатная?
Есть специальная ветка про кондиционеры! Лучше, если модератор перенес в нужную ветку..
Если будет подвесной, натяжной потолок, то можно по потолку. Я делал так под тканевым натяжным потолком.
Сложней с трассой трубы слива из комнатного блока до канализации. Из внешнего будет литься только при нагреве комнаты кондеем - можно и бутылочку поставить
По поводу слива. Я писал в ветке про конд. , что надо обязательно использовать специальное устройство с клапанами и, желательно, воронкой для слива конденсата в канализацию. Если "колхозить", то запах и бактерии из канализации будут в комнате! Не делайте типичных ошибок!
На фото один из вариантов (без воронки, что нежелательно)
в 4 корпусе (2 этаж) есть шоу-румы готовых ремонтов от застройщика.
В трёшке сделан ремонт с установкой мульти-сплит системы и внешним блоком слева на смежной с кухней стене. Лоджия разделена стеклянной перегородкой с дверью. Со стороны квартиры - стык по стене, с внешней стороны - стык по окну. Блок примерно имеет размеры 60*90, выглядит ужасающе :). Примерно так:
Нам показали в УК фотографии из шоурума с внешним блоком, правда, стеклянную перегородку я не заметила. Зачем она вообще нужна?? Она не герметична, раз примыкает к остеклению на лоджии, которое должно двигаться и открываться для поступления свежего воздуха с улицы.
И как, интересно, это примыкание перегородки к остеклению на лоджии выглядит с улицы?
Опять же, неужели в эту щель с улицы будет поступать необходимое количество воздуха для охлаждения?
На фотографии, кстати, отдельно "порадовал" шланг для сбора конденсата, который в нашем случае будет идти через всю (!!!) квартиру в канализацию.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".