Старт продаж, ипотека, рассрочка

Ну вот и дождались. В продажу вышли машиноместа:

 

Покупателям доступен большой выбор парковочных мест, расположенных на нижнем уровне новостройки. Метраж каждого составляет 13,25 квадратных метров, а стоимость начинается от 1 300 000 рублей

 

Что думаете о цене? Я после того как в области в новостройке комфорт класса увидел ценник от 1,1 млн, уже ничему не удивляюсь. Но то область,а тут Москва. Значит вполне рыночная 

Ну что ж, цена весьма ожидаема, даже для москвы не очень дорого, я видел цены гораааздо более дорогие

Ну что ж, цена весьма ожидаема, даже для москвы не очень дорого, я видел цены гораааздо более дорогие

Цены-то могут быть и запредельными, а вот брали по ним? Вы планируете сами-то паркинг покупать? У нас не так уж и расхватывают, хотя понятно, что место нужно ((( но время вроде как еще есть. Но у нас все же комфорт, не бизнес.

Цены-то могут быть и запредельными, а вот брали по ним? Вы планируете сами-то паркинг покупать? У нас не так уж и расхватывают, хотя понятно, что место нужно ((( но время вроде как еще есть. Но у нас все же комфорт, не бизнес.

Брать планирую, тяжело без паркинга будет, не прям сейчас,но думаю надо подкопить на него

На машиноместа предлагают ипотеку:

«НДВ-Недвижимость» напоминает, что в жилом комплексе «Дуэт» действует ипотечная программа на машиноместа. При первоначальном взносе от 20% ставка по кредиту составит 13%, а максимально возможный срок погашения - 15 лет. В наличие представлены парковочные места площадью 13,25 кв. м, расположенные на -1 уровне новостройки. Минимальная стоимость начинается от 1,3 млн рублей.

Как вам процентная ставка?

На машиноместа предлагают ипотеку:

 

«НДВ-Недвижимость» напоминает, что в жилом комплексе «Дуэт» действует ипотечная программа на машиноместа. При первоначальном взносе от 20% ставка по кредиту составит 13%, а максимально возможный срок погашения - 15 лет. В наличие представлены парковочные места площадью 13,25 кв. м, расположенные на -1 уровне новостройки. Минимальная стоимость начинается от 1,3 млн рублей.

 

Как вам процентная ставка?

Процент кошмарный, почему сейчас дают на квартиры 7-8%, а на машиноместа 13!!!

Процент кошмарный, почему сейчас дают на квартиры 7-8%, а на машиноместа 13!!!

Вот и меня возмутил такой процент, спросила у знакомой, она ипотечным кредитованием занимается. Сказала, что машиноместа - не ликвидный залог для банка.. Типа, если клиент ипотеку не погасит, квартиру продать намного проще, чем машиноместо. Вот так

Вот и меня возмутил такой процент, спросила у знакомой, она ипотечным кредитованием занимается. Сказала, что машиноместа - не ликвидный залог для банка.. Типа, если клиент ипотеку не погасит, квартиру продать намного проще, чем машиноместо. Вот так

Значит машиноместо брать в кредит не выгодно, либо за наличку покупать, либо пока без него

Значит машиноместо брать в кредит не выгодно, либо за наличку покупать, либо пока без него

В принципе, можно потянуть и как потребительский кредит.. Хоть на процентах сэкономить по количеству лет. 

В принципе, можно потянуть и как потребительский кредит.. Хоть на процентах сэкономить по количеству лет. 

Так потребительский кредит еще дороже вам выйдет, в чем смысл?

Так потребительский кредит еще дороже вам выйдет, в чем смысл?

Смотрела, что у вас-то в кредит мало квартир, в отличие от Города. Причем уже почти 60% продано. 

А  у соседей ваших Селигер Сити, хоть и огромный комплекс планируется, но даже 90 квартир на октябрь не продали. Нет спроса.

Смотрела, что у вас-то в кредит мало квартир, в отличие от Города. Причем уже почти 60% продано. 

 

А  у соседей ваших Селигер Сити, хоть и огромный комплекс планируется, но даже 90 квартир на октябрь не продали. Нет спроса.

Интересно почему у них нет спроса? Плохо видимо строят

Интересно почему у них нет спроса? Плохо видимо строят

Ну я бы у них тоже не взяла. С учетом, что в этом районе полно вариантов и гораздо с меньшими сроками сдачи и при том в одну очередь. Как например Дуэт. А там 7 лет жить на стройке и переживать достроит ли застройщик все как обещал, потому как вы же знаете, там бывшая промка. Ничего нет. Вся инфраструктура как раз в эту сторону, где Дуэт. Ну и в чем смысл?  Цена там тоже ничего особенного. К тому же ну реально муравейник, хотя это на любителя, конечно.

Ну я бы у них тоже не взяла. С учетом, что в этом районе полно вариантов и гораздо с меньшими сроками сдачи и при том в одну очередь. Как например Дуэт. А там 7 лет жить на стройке и переживать достроит ли застройщик все как обещал, потому как вы же знаете, там бывшая промка. Ничего нет. Вся инфраструктура как раз в эту сторону, где Дуэт. Ну и в чем смысл?  Цена там тоже ничего особенного. К тому же ну реально муравейник, хотя это на любителя, конечно.

Вот пример плохо продуманного проекта. Скорее всего заглохнет, так и не достроят, раз спроса нет

Вот пример плохо продуманного проекта. Скорее всего заглохнет, так и не достроят, раз спроса нет

Даже не знаю, может проект "подсократят" если уж совсем спроса не будет. Бывает такое? Просто пока в районе есть проекты заведомо лучше, то смысла брать там нет никакого.

Даже не знаю, может проект "подсократят" если уж совсем спроса не будет. Бывает такое? Просто пока в районе есть проекты заведомо лучше, то смысла брать там нет никакого.

Если там несколько очередей, то конечно бывает, почему нет? Просто не построят кроме 1 очереди ничего и гуд бай

Если там несколько очередей, то конечно бывает, почему нет? Просто не построят кроме 1 очереди ничего и гуд бай

Будете смеяться, но на мой взгляд проект от этого только выиграет. Все же у этого застройщика все проекты это муравейники, причем большие. 

Будете смеяться, но на мой взгляд проект от этого только выиграет. Все же у этого застройщика все проекты это муравейники, причем большие. 

Если там в следующих очередях идет инфраструктура, то думаю никто не выиграет

Если там в следующих очередях идет инфраструктура, то думаю никто не выиграет

Такие подробности не знаю, в настоящее время вся для них ближайшая инфраструктура в вашу сторону. Там-то пусто от слова вообще.

Достроить всё равно в любом случае должны, какой бы спрос не был. Кому выгодно закопать деньги под землю, не достроив ЖК только по причине, что нет спроса. 

Достроить всё равно в любом случае должны, какой бы спрос не был. Кому выгодно закопать деньги под землю, не достроив ЖК только по причине, что нет спроса. 

Что-то я вашу мысль не уловила )) Строят-то чтобы продать, благотворительностью в этом бизнесе не пахнет. Но достроят, куда денутся, если обанкротятся раньше, то за них достроят. Так что все будет хорошо!