Гостевой паркинг

Давайте встретимся. Лучше б до новогодних праздников начать
Пока у меня план такой: дождаться до понедельника ответа Бармашева.
Далее составлять бумагу на проверку Кроста в части выполнения норм парковочных мест. И заказными письмами долбить все инстанции. Копию в сам Крост, конечно.

Если отправлять на следующей неделе и делать это коллективно, то нужны подписи этой инициативной группы.

Ковать надо пока горячо. Потом вообще ничего не решить.

Отредактированная версия:

Добрый день! 

В поселении Сосенское, пос. Газопровод, НАО г. Москвы, на участке с кадастровым № 77:17:0120316:6132, концерн КРОСТ возводит ЖК "Новая Звезда".
В проектных декларациях срок сдачи первой очереди ЖК (корпуса №1 и 2) значится 1-ый квартал 2017 г. (http://www.krost.ru/...laratsii/proe..), то есть предполагается, что примерно через три месяца начнётся заселение первых двух корпусов, где общее количество жилых помещений (квартир) 1009 шт. 
Из проектной декларации следует, что в рамках реализации домов №1,2,3,4, на территории ЖК планируется строительство подземной парковки и гостевых автостоянок, но на сегодняшний день возведение этих объектов не ведётся, конкретных сроков (если не считать единым сроком с вводом жилых домов) начала строительства парковок, ввода их в эксплуатацию и количества предполагаемых машиномест застройщиком нигде не представлено. 

По градостроительным нормам и текущему законодательству, а именно "Постановление от 25 января 2000 г. №49 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ МГСН 1.01-99" застройщик обязан: 

"Для территории города, округа, района, микрорайона общую потребность в машиноместах для хранения легковых автомобилей физических лиц следует принимать в количестве не менее 320 машино-мест на 1000 жителей ( Жители - физические лица, постоянно зарегистрированные на жилой площади в г.Москве.) 
Требуемое для объекта количество машиномест, установленное расчетом, следует размещать в пределах участка, отведенного под застройку этого объекта. Не допускается использовать для этих целей улично-дорожную сеть (включая проезжую часть, тротуары, полосы озеленения и другие элементы), а также участки, выделяемые застройщику под компенсационное благоустройство". 
"9.3.3. Для жилого квартала, жилой группы, жилого здания - требуемое количество машиномест для организованного хранения легкового автотранспорта следует определять с учетом категории комфортности жилой застройки*, предусматривая: 
- при застройке жилыми домами II категории (с обеспеченностью общей площадью до 30 м.кв. на 1 жителя) - не менее 1,0 машиноместа на квартиру; 
- при застройке жилыми домами I категории (с обеспеченностью общей площадью от 30 до 50 м.кв. на 1 жителя) - не менее 1,7 машиномест на квартиру; 
- при застройке жилыми домами повышенной комфортности (с обеспеченностью общей площадью свыше 50 м.кв. на 1 жителя) - не менее 2,0 машиномест на квартиру." 

Ссылка на "Постановление от 25 января 2000 г. №49 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ МГСН 1.01-99": http://mtsk.mos.ru/H...wnload?ID=11292

В связи с чем несколько вопросов: 

1. Каким образом будут соблюдены вышеуказанные нормы и постановления РФ относительно парковочного пространства (парковки: гостевые, открытые, надземные, подземные) в ЖК "Новая Звезда"? 
2. Идёт ли проектирование парковочного пространства (парковки: гостевые, открытые, надземные, подземные) в ЖК "Новая Звезда"? 
3. В какой период застройщик будет реализовывать нормы по парковочному пространству (парковки: гостевые, открытые, надземные, подземные) в ЖК "Новая Звезда"? 

Отправлено на электронные приёмные: 

1. http://tinao.mos.ru/...da427ee0ce4739/ (ТиНАО) 
2. http://drnt.mos.ru/r...ee6c4d9ee7e7a5/ (ДРНТ) 
3. http://stroinadzor.m...71e5273ee94381/ (Стройнадзор) 
4. http://invest.mos.ru...e050132b6a9f03/ (ИнвестМос)

Добрый день!

В поселении Сосенское, пос. Газопровод, НАО г. Москвы, на участке с кадастровым № 77:17:0120316:6132, концерн КРОСТ возводит ЖК "Новая Звезда".
В проектных декларациях срок сдачи первой очереди ЖК значится 1-ый квартал 2017 г. (www.krost.ru/...od-korp-1-2.pdf), то есть максимум через три месяца начнётся заселение первых двух домов, где общее количество жилых помещений (квартир) около 1000 единиц.
В рамках проекта, на территории ЖК анонсируется строительство подземной и надземной парковок, но конкретных сроков начала возведения объектов, ввода в эксплуатацию и количества предполагаемых машиномест застройщиком нигде не представлено.

По градостроительным нормам и текущему законодательству, застройщик обязан:

"Для территории города, округа, района, микрорайона общую потребность в машиноместах для хранения легковых автомобилей физических лиц следует принимать в количестве не менее 320 машино-мест на 1000 жителей ( Жители - физические лица, постоянно зарегистрированные на жилой площади в г.Москве.)
Требуемое для объекта количество машиномест, установленное расчетом, следует размещать в пределах участка, отведенного под застройку этого объекта. Не допускается использовать для этих целей улично-дорожную сеть (включая проезжую часть, тротуары, полосы озеленения и другие элементы), а также участки, выделяемые застройщику под компенсационное благоустройство".
"9.3.3. Для жилого квартала, жилой группы, жилого здания - требуемое количество машиномест для организованного хранения легкового автотранспорта следует определять с учетом категории комфортности жилой застройки*, предусматривая:
- при застройке жилыми домами II категории (с обеспеченностью общей площадью до 30 м.кв. на 1 жителя) - не менее 1,0 машиноместа на квартиру;
- при застройке жилыми домами I категории (с обеспеченностью общей площадью от 30 до 50 м.кв. на 1 жителя) - не менее 1,7 машиномест на квартиру;
- при застройке жилыми домами повышенной комфортности (с обеспеченностью общей площадью свыше 50 м.кв. на 1 жителя) - не менее 2,0 машиномест на квартиру."

Ссылка на постановления в законодательстве и существующие нормы:

1.

В связи с чем несколько вопросов:

1. Каким образом будут соблюдены вышеуказанные нормы и законы РФ относительно парковочного пространства (парковки: гостевые, открытые, надземные, подземные) в ЖК "Новая Звезда"?
2. Идёт ли проектирование парковочного пространства (парковки: гостевые, открытые, надземные, подземные) в ЖК "Новая Звезда"?
3. В какой период застройщик будет реализовывать нормы по парковочному пространству (парковки: гостевые, открытые, надземные, подземные) в ЖК "Новая Звезда"?
Отправлено на электронные приёмные:

 

Сейчас один удалит за ссылки.

Потом это когда?. В том то и дело практика показывает,что застройщик потом не делает ничего. Не волнуйтесь процесс сдачи вашего корпуса никак не отразится на сроках сдачи. А вот заручиться поддержкой со стороны властей это очень хорошо. Пусть застройщик и чиновники лучше сейчас примут хоть какие то соглашения. Буклетики и рекламные картинки так и могут остаться только в нашей памяти. Вы думаете что только мы тут читаем и пишем?. После недавних дебатах о школе, застройщик возобновил строительство школы.Была поставлена опалубка и залита часть стены. Так все таки надо немного напоминать,что они строят для людей(а не для офисного планктона).

Ну если будет такой темп работы. То в школу наши правнуки только пойдут(может быть).Вот для этого и надо привлечь взгляд чиновников.ГЕО уже начал действовать.

Здрасте приехали)).А вы думаете Крост из за благотворительных побуждений строит. Землю которую он получил в аренду не только для набивания карманов.Естественно есть обязательства перед городом. Если он и в этом проекте он не выполнит обязательств,то врятли появится НЗ 2. Так что одно правильно сказано, скоро всё увидим.

Ковать надо пока горячо. Потом вообще ничего не решить.

Ну что кто нибудь писал письма нет? В какой инстанции сколько в среднем времени требуется для ответа ?

Давайте встретимся. Лучше б до новогодних праздников начать
Пока у меня план такой: дождаться до понедельника ответа Бармашева.
Далее составлять бумагу на проверку Кроста в части выполнения норм парковочных мест. И заказными письмами долбить все инстанции. Копию в сам Крост, конечно.

Если отправлять на следующей неделе и делать это коллективно, то нужны подписи этой инициативной группы.

Можно собраться, надо создать отдельную ветку, там уже назначит дату, лучше на субботу. В первой половине дня.

Можно собраться, надо создать отдельную ветку, там уже назначит дату, лучше на субботу. В первой половине дня.

Собраться в канун Нового года это не самая лучшая идея)

Собраться в канун Нового года это не самая лучшая идея)

Почему это не самая лучшая идея? Вы из своего плотного расписания не можете выделить пару часов в начале дня для встречи?

А после это реально только в районе 20.
Тесть можете потерять месяц, а стройка подходит к концу

Вот именно,  в конце января тем более не будет смысла собираться.

Встретиться ради чего? Для начала можно создать чат в вотсапе, вайбере и пр. Собираем только заинтересованных! людей.  Там в режиме реального времени обсуждаем что и как. Далее по необходимости организуем встречу.

Письмо отправили уже или пока только составили?

Давайте встретимся. Лучше б до новогодних праздников начать
Пока у меня план такой: дождаться до понедельника ответа Бармашева.
Далее составлять бумагу на проверку Кроста в части выполнения норм парковочных мест. И заказными письмами долбить все инстанции. Копию в сам Крост, конечно.

Если отправлять на следующей неделе и делать это коллективно, то нужны подписи этой инициативной группы.

Предлагаю на этой неделе в субботу 24 декабря, в первой половине дня и составить план действий и распределить обязанности.

Отличное письмо! Кроме того, всё-таки, что необходимо посещения главного офиса инициативной группой и встреча как можно на высоком уровне.

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 19 декабря 2016 - 11:13
Причина: Контактные данные запрещены.

Встретиться ради чего? Для начала можно создать чат в вотсапе, вайбере и пр. Собираем только заинтересованных! людей.  Там в режиме реального времени обсуждаем что и как. Далее по необходимости организуем встречу.

Письмо отправили уже или пока только составили?

В режиме реального времени можно и здесь общаться, думаю админам не понравится, что кто то где то отдельно собирается)