Гостевой паркинг

Вот такой ответ:

В "догонку" отправлено тоже самое, но чуть скорректированное:

Добрый день!

В поселении Сосенское, в пос. Газопровод, НАО г. Москвы, на участке с кадастровым № 77:17:0120316:6132, концерн КРОСТ возводит жилой комплекс "Новая Звезда". 
В проектных декларациях (http://www.krost.ru/...eklaratsii/proe..) срок сдачи первой очереди жилого комплекса (корпуса №1 и 2) значится 1-ый квартал 2017 г. То есть предполагается, что примерно через три месяца начнётся заселение первых двух корпусов, где общее количество жилых помещений (квартир) 1009 шт.

 
Из проектных деклараций следует, что в рамках реализации домов №1,2,3 и 4, на территории ЖК планируется строительство подземной парковки и гостевых автостоянок. Но на сегодняшний день возведение этих объектов не ведётся, конкретных сроков (если не считать единым сроком, срок ввода жилых домов) начала строительства парковок, ввода их в эксплуатацию и количества предполагаемых машиномест - застройщиком нигде не представлено.

По градостроительным нормам и текущему законодательству "Постановление от 25 января 2000 г. №49 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ МГСН 1.01-99" застройщик обязан:

"Для территории города, округа, района, микрорайона общую потребность в машиноместах для хранения легковых автомобилей физических лиц следует принимать в количестве не менее 320 машино-мест на 1000 жителей ( Жители - физические лица, постоянно зарегистрированные на жилой площади в г.Москве.) 
Требуемое для объекта количество машиномест, установленное расчетом, следует размещать в пределах участка, отведенного под застройку этого объекта. Не допускается использовать для этих целей улично-дорожную сеть (включая проезжую часть, тротуары, полосы озеленения и другие элементы), а также участки, выделяемые застройщику под компенсационное благоустройство". 
"9.3.3. Для жилого квартала, жилой группы, жилого здания - требуемое количество машиномест для организованного хранения легкового автотранспорта следует определять с учетом категории комфортности жилой застройки*, предусматривая: 
- при застройке жилыми домами II категории (с обеспеченностью общей площадью до 30 м.кв. на 1 жителя) - не менее 1,0 машиноместа на квартиру; 
- при застройке жилыми домами I категории (с обеспеченностью общей площадью от 30 до 50 м.кв. на 1 жителя) - не менее 1,7 машиномест на квартиру; 
- при застройке жилыми домами повышенной комфортности (с обеспеченностью общей площадью свыше 50 м.кв. на 1 жителя) - не менее 2,0 машиномест на квартиру."

Ссылка http://mtsk.mos.ru/H.../Download?ID=11.. на "Постановление от 25 января 2000 г. №49 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ МГСН 1.01-99"

В связи с чем возникает несколько вопросов:

1. Каким образом будут соблюдены вышеуказанные нормы и требования в постановлении РФ №49 от 25 января 2000 г., относительно парковочного пространства (парковки: гостевые, открытые, надземные, подземные) в жилом комплексе "Новая Звезда"? 
2. Ведётся или нет проектирование парковочного пространства (парковки: гостевые, открытые, надземные, подземные) в жилом комплексе "Новая Звезда"? 
3. В какой период застройщик будет реализовывать нормы по парковочному пространству (парковки: гостевые, открытые, надземные, подземные) в жилом комплексе "Новая Звезда"?

КАТЕГОРИЧЕСКИМ ОБРАЗОМ ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА (КОРПУСА 1,2,3, и 4) ВЕДЁТСЯ БЕЗ УСТРОЙСТВА ПОДЗЕМНЫХ АВТОСТОЯНОК!

ПРОСЬБА ОРГАНИЗОВАТЬ ПРОВЕРКУ ЗАСТРОЙЩИКА ООО "ГСД" (ООО ПФК КРОСТ) НА ПРЕДМЕТ СООТВЕТСТВИЯ СТРОЯЩИХСЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ КОМПЛЕКСА "НОВАЯ ЗВЕЗДА" ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, РЕГЛАМЕНТАМ И НОРМАМ ПО ТЕКУЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ ОТРАЖЁННЫМ В "Постановление от 25 января 2000 г. №49 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ МГСН 1.01-99"

 

Вот такой ответ:

Непонятно - получается в 1, 2, 3, 4 корпусах должны были быть подземные паркинги?

Уверен, текущие строительство домов без подземных автостоянок (между домами 1 и 2) согласовано с нужными инстанциями и они ничего не нарушают, но наша задача получить внятные ответы по текущему положению дел и намерениям КРОСТа в отношении организации парковок.

Непонятно - получается в 1, 2, 3, 4 корпусах должны были быть подземные паркинги?

Должны были быть изначально, в первой проектной документации (между домами 1 и 2, на крыше которой был бы наш двор). Теперь они её сдвинули под центральный парк.

По существу же не ответили на вопросы 1-3.

Посмотрим что ответят другие департаменты. Ну и долбать, долбать)

Посмотрим что ответят другие департаменты. Ну и долбать, долбать)

По существу же не ответили на вопросы 1-3.

Они ответили нарушений в проекте нет.
А то как строят уже после и по факту разбирайтесь

ГЕО Вы молодец. Нытиков полный форум,а реально действует горстка неравнодушных.Иду за вами не отстают(как говориться наступаю на пятки))).Так же буду действовать, если будет такой ответ.Народ найдите пару часиков,при соединяйтесь. Жить то нам а не застройщику.

Ну так может перед тем как указывать нам куда потратить пару часиков, может вы найдёте пару минут на регистрацию на форуме, раз вы так заинтересованы.

А интерес в паркинге у застройщика тоже есть, распродав всё м/места там, он тоже может получить прибыль.

В воскресенье состоится встреча будущих жильцов в Рамен-Клаб, Садовническая наб., 75.  В 12.00. Там тихо, спокойно, много парковочных мест и метро Павелецкая рядом, для того, кто своим ходом.

На повестке дня вопрос парковок.

Присоединяйтесь! Скидывайте номера телефонов в личку, если сможете приехать.

Друзья, первая встреча относительно гостевого паркинга состоится в это Вс в 12.00 в Рамен-Клаб, Садовническая наб., м. Павелецкая. Просьба ко всем заинтересованным писать в личку. Особенно к тем, кто уже составлял какие-либо обращения

Что в итоге решили то борцы? Будем наслаждаться тем что есть или что?

Ответ кому нибудь пришёл ну или хотя бы отписка какая нибудь?

Ответ кому нибудь пришёл ну или хотя бы отписка какая нибудь?

ГЕО пришел ответ, смотрите 1-ю страницу темы.

ГЕО пришел ответ, смотрите 1-ю страницу темы.

Ну так и что там, я так понимаю застройщик планирует строить, но не указано когда и в какой срок он будет это строить. И на этом все успокоились и сидят смирно?