Иван, сейчас цены гораздо выше, чем когда вы покупали. Почему не продаёте, если в этом жк так всё вас не устраивает? Можете купить в другом, есть жк, где имеются приличные скидки на данный момент. Вы же адекватный?
возможно вы не в курсе, по ДДУ вы не можете просто так взять и продать квартиру без согласия застройщика. Получить его просто так не получится, и если вдруг вы найдете покупателя, неизвестно как поведет себя застройщик, особенно на фоне начала продаж 3-ей очереди. Сколько придется отвалить застройщику и вообще согласится ли он на это, согласен ли будет ждать покупатель, вобщем будет интересный процесс ))
возможно вы не в курсе, по ДДУ вы не можете просто так взять и продать квартиру без согласия застройщика. Получить его просто так не получится, и если вдруг вы найдете покупателя, неизвестно как поведет себя застройщик, особенно на фоне начала продаж 3-ей очереди. Сколько придется отвалить застройщику и вообще согласится ли он на это, согласен ли будет ждать покупатель, вобщем будет интересный процесс ))
в курсе. пока имею информацию из интернета о сумме в 500к за согласие.
В данный момент продать в срочном порядке можно только если сделать прям хороший сейл, а иначе ты будешь ее продавать и полгода или год в легкую, я как то по переуступке продавал 2 года, продал за пару месяцев до сдачи дома. а выставил почти при покупке.
Кто не читал новости сезара, вот что пишут по текущей ситуации:
С 13 апреля в соответствии с распоряжением мэра Москвы временно приостановлено строительство всех жилых комплексов города. Информируем Вас, что в перспективе, как только ограничения будут сняты, компания намерена усилить темпы строительства, обеспечить оперативный выход на плановые показатели и исполнить все обязательства в рамках договоров долевого участия в полном объеме.
Все менеджеры компании продолжают работать над текущими задачами дистанционно. Все ранее заключенные договоренности исполняются, продолжаются консультации по приобретению квартир — весь спектр услуг офиса продаж доступен и сегодня.
Считаем важным подчеркнуть, что у компании есть все необходимые ресурсы, чтобы оперативно и с минимальными потерями возобновить все вынужденно остановленные процессы. У Sezar Group отсутствует долговая кредитная нагрузка, компактный портфель проектов на стадии реализации, эффективный менеджмент. У компании сильная бизнес-стратегия, в основе которой внимание к качеству решений и создание высококонкурентного продукта. Она доказала свою эффективность в условиях прошлых кризисов и позволяет с уверенностью смотреть в будущее сегодня.
возможно вы не в курсе, по ДДУ вы не можете просто так взять и продать квартиру без согласия застройщика. Получить его просто так не получится, и если вдруг вы найдете покупателя, неизвестно как поведет себя застройщик, особенно на фоне начала продаж 3-ей очереди. Сколько придется отвалить застройщику и вообще согласится ли он на это, согласен ли будет ждать покупатель, вобщем будет интересный процесс ))
Это требование - соглаосвание уступки - скорее всего заложено в ДДУ, Но положения ДДУ, противоречащие законодательству, не имеет силы. Можно оспорить в суде. Посмотрите практику, обратитесь к спецам.
кстати, если у вас предусмотрено соглашением, что вам оказывают услуги по регистрации права собственности после передача квартиры, а вам это не нужно и вы сами справитесь - тоже можно смело посылать и требовать возврата средств. Проверено ))
Это требование - соглаосвание уступки - скорее всего заложено в ДДУ, Но положения ДДУ, противоречащие законодательству, не имеет силы. Можно оспорить в суде. Посмотрите практику, обратитесь к спецам.
Да понятно, что можно. Вопрос в том, сколько времени и усилий на это уйдет, особенно в нынешней ситуации...
Посмотрел сейчас циановские цены на трёхкомнатные квартиры в третьем доме - самый дешёвый квадрат 259 тр . Цена вообще нереальная за получение ключей в лучшем случае летом 23-го года. А скорее всего и позже. Интересно - найдутся ли отважные, которые заплатив сейчас 25- 26 и выше млн, будут столько ждать?
Посмотрел сейчас циановские цены на трёхкомнатные квартиры в третьем доме - самый дешёвый квадрат 259 тр . Цена вообще нереальная за получение ключей в лучшем случае летом 23-го года. А скорее всего и позже. Интересно - найдутся ли отважные, которые заплатив сейчас 25- 26 и выше млн, будут столько ждать?
То есть вы реально думаете что за новострой в бизнес классе у трехи в нормальном районе мск, где во вторичке в домах 86 года квадрат идет по 250к
250к это много. В 2017 году квадрат стоил 195 в династии. Ну и 100 метров не каждый покупает, если посмотреть то 90% дома это 1-2 комнатные квартиры.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
Подробнее