Обсуждение хода строительства

Ну в данный момент опасаюсь в нал выходить. При покупке нового жилья 1-2 месяца придется в рублях сидеть. А за эти 2 месяца может многое поменяться.

Понятно, что недвига сейчас в низ пойдет. Но не факт, что рубль стабилен будет.

А насчет хороших продаж - я хз, машиномест на таблицах менеджеров считанные штуки остались, а в проектной декларации 50% продано.

Если горит, то нужно покупать несмотря ни на что. Если есть время подождать, то лучше переждать.

Иван, сейчас цены гораздо выше, чем когда вы покупали. Почему не продаёте, если в этом жк так всё вас не устраивает? Можете купить в другом, есть жк, где имеются приличные скидки на данный момент. Вы же адекватный?

возможно вы не в курсе, по ДДУ вы не можете просто так взять и продать квартиру без согласия застройщика. Получить его просто так не получится, и если вдруг вы найдете покупателя, неизвестно как поведет себя застройщик, особенно на фоне начала продаж 3-ей очереди. Сколько придется отвалить застройщику и вообще согласится ли он на это, согласен ли будет ждать покупатель, вобщем будет интересный процесс )) 

устраивает нужная локация. вариантов не много в направлении центр-сзао.

держит ипотека и собственная лень)))

Выплатите ипотеку и тогда поменяете место дислокации)

В данный момент продать в срочном порядке можно только если сделать прям хороший сейл, а иначе ты будешь ее продавать и полгода или год в легкую, я как то по переуступке продавал 2 года, продал за пару месяцев до сдачи дома. а выставил почти при покупке.

Как это связано с написанным выше?

Ну если вас держит только ипотека и лень, то тогда просто избавьтесь от этого и сделайте так, как вам будет комфортно. Я это имел ввиду.

Кто не читал новости сезара, вот что пишут по текущей ситуации:

С 13 апреля в соответствии с распоряжением мэра Москвы временно приостановлено строительство всех жилых комплексов города. Информируем Вас, что в перспективе, как только ограничения будут сняты, компания намерена усилить темпы строительства, обеспечить оперативный выход на плановые показатели и исполнить все обязательства в рамках договоров долевого участия в полном объеме.

Все менеджеры компании продолжают работать над текущими задачами дистанционно. Все ранее заключенные договоренности исполняются, продолжаются консультации по приобретению квартир — весь спектр услуг офиса продаж доступен и сегодня.

Считаем важным подчеркнуть, что у компании есть все необходимые ресурсы, чтобы оперативно и с минимальными потерями возобновить все вынужденно остановленные процессы. У Sezar Group отсутствует долговая кредитная нагрузка, компактный портфель проектов на стадии реализации, эффективный менеджмент. У компании сильная бизнес-стратегия, в основе которой внимание к качеству решений и создание высококонкурентного продукта. Она доказала свою эффективность в условиях прошлых кризисов и позволяет с уверенностью смотреть в будущее сегодня.

Это требование - соглаосвание уступки - скорее всего заложено в ДДУ,  Но положения ДДУ, противоречащие законодательству, не имеет силы.  Можно оспорить в суде.  Посмотрите практику, обратитесь к спецам.

Да понятно, что можно. Вопрос в том, сколько времени и усилий на это уйдет, особенно в нынешней ситуации... 

на циане появилось более 200 объявлений  о продаже квартир в 3 корпусе, фейк или начали продажи?

цены на двушки от 16 млн., сдача 4 квартал 22 года....

Там обычно просто так не размещают объявления.

Заглянул - на официальном сайте проекта в разделе "выбор квартиры" тоже стал доступен 3 корпус.

Значит правда, раз там появилось.

Посмотрел сейчас циановские цены на трёхкомнатные квартиры в третьем доме - самый дешёвый квадрат 259 тр . Цена вообще нереальная за получение ключей в лучшем случае летом 23-го года. А скорее всего и позже. Интересно - найдутся ли отважные, которые заплатив сейчас 25- 26 и выше млн, будут столько ждать? 

Да и за бестолковые пятиугольные комнаты могли бы и 200 попросить за квадрат. В них куча пространства просто пропадёт после расстановки мебели.

Посмотрел сейчас циановские цены на трёхкомнатные квартиры в третьем доме - самый дешёвый квадрат 259 тр . Цена вообще нереальная за получение ключей в лучшем случае летом 23-го года. А скорее всего и позже. Интересно - найдутся ли отважные, которые заплатив сейчас 25- 26 и выше млн, будут столько ждать? 

То есть вы реально думаете что за новострой в бизнес классе у трехи в нормальном районе мск, где во вторичке в домах 86 года квадрат идет по 250к

250к это много. В 2017 году квадрат стоил 195 в династии. Ну и 100 метров не каждый покупает, если посмотреть то 90% дома это 1-2 комнатные квартиры. 

Складывается впечатление, что некоторые живут в другой реальности.

Реально, как Жанна Агузарова! Связь с космосом и марсом!