Иван, сейчас цены гораздо выше, чем когда вы покупали. Почему не продаёте, если в этом жк так всё вас не устраивает? Можете купить в другом, есть жк, где имеются приличные скидки на данный момент. Вы же адекватный?
возможно вы не в курсе, по ДДУ вы не можете просто так взять и продать квартиру без согласия застройщика. Получить его просто так не получится, и если вдруг вы найдете покупателя, неизвестно как поведет себя застройщик, особенно на фоне начала продаж 3-ей очереди. Сколько придется отвалить застройщику и вообще согласится ли он на это, согласен ли будет ждать покупатель, вобщем будет интересный процесс ))
возможно вы не в курсе, по ДДУ вы не можете просто так взять и продать квартиру без согласия застройщика. Получить его просто так не получится, и если вдруг вы найдете покупателя, неизвестно как поведет себя застройщик, особенно на фоне начала продаж 3-ей очереди. Сколько придется отвалить застройщику и вообще согласится ли он на это, согласен ли будет ждать покупатель, вобщем будет интересный процесс ))
в курсе. пока имею информацию из интернета о сумме в 500к за согласие.
В данный момент продать в срочном порядке можно только если сделать прям хороший сейл, а иначе ты будешь ее продавать и полгода или год в легкую, я как то по переуступке продавал 2 года, продал за пару месяцев до сдачи дома. а выставил почти при покупке.
Кто не читал новости сезара, вот что пишут по текущей ситуации:
С 13 апреля в соответствии с распоряжением мэра Москвы временно приостановлено строительство всех жилых комплексов города. Информируем Вас, что в перспективе, как только ограничения будут сняты, компания намерена усилить темпы строительства, обеспечить оперативный выход на плановые показатели и исполнить все обязательства в рамках договоров долевого участия в полном объеме.
Все менеджеры компании продолжают работать над текущими задачами дистанционно. Все ранее заключенные договоренности исполняются, продолжаются консультации по приобретению квартир — весь спектр услуг офиса продаж доступен и сегодня.
Считаем важным подчеркнуть, что у компании есть все необходимые ресурсы, чтобы оперативно и с минимальными потерями возобновить все вынужденно остановленные процессы. У Sezar Group отсутствует долговая кредитная нагрузка, компактный портфель проектов на стадии реализации, эффективный менеджмент. У компании сильная бизнес-стратегия, в основе которой внимание к качеству решений и создание высококонкурентного продукта. Она доказала свою эффективность в условиях прошлых кризисов и позволяет с уверенностью смотреть в будущее сегодня.
возможно вы не в курсе, по ДДУ вы не можете просто так взять и продать квартиру без согласия застройщика. Получить его просто так не получится, и если вдруг вы найдете покупателя, неизвестно как поведет себя застройщик, особенно на фоне начала продаж 3-ей очереди. Сколько придется отвалить застройщику и вообще согласится ли он на это, согласен ли будет ждать покупатель, вобщем будет интересный процесс ))
Это требование - соглаосвание уступки - скорее всего заложено в ДДУ, Но положения ДДУ, противоречащие законодательству, не имеет силы. Можно оспорить в суде. Посмотрите практику, обратитесь к спецам.
кстати, если у вас предусмотрено соглашением, что вам оказывают услуги по регистрации права собственности после передача квартиры, а вам это не нужно и вы сами справитесь - тоже можно смело посылать и требовать возврата средств. Проверено ))
Это требование - соглаосвание уступки - скорее всего заложено в ДДУ, Но положения ДДУ, противоречащие законодательству, не имеет силы. Можно оспорить в суде. Посмотрите практику, обратитесь к спецам.
Да понятно, что можно. Вопрос в том, сколько времени и усилий на это уйдет, особенно в нынешней ситуации...
Посмотрел сейчас циановские цены на трёхкомнатные квартиры в третьем доме - самый дешёвый квадрат 259 тр . Цена вообще нереальная за получение ключей в лучшем случае летом 23-го года. А скорее всего и позже. Интересно - найдутся ли отважные, которые заплатив сейчас 25- 26 и выше млн, будут столько ждать?
Посмотрел сейчас циановские цены на трёхкомнатные квартиры в третьем доме - самый дешёвый квадрат 259 тр . Цена вообще нереальная за получение ключей в лучшем случае летом 23-го года. А скорее всего и позже. Интересно - найдутся ли отважные, которые заплатив сейчас 25- 26 и выше млн, будут столько ждать?
То есть вы реально думаете что за новострой в бизнес классе у трехи в нормальном районе мск, где во вторичке в домах 86 года квадрат идет по 250к
250к это много. В 2017 году квадрат стоил 195 в династии. Ну и 100 метров не каждый покупает, если посмотреть то 90% дома это 1-2 комнатные квартиры.
Клубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.