Воскресенье, 13 часов дня, работают сразу 2 экскаватора. Один ломает остатки фундамента АТС и поднимает их наверх, другой расширяет котлован в сторону улицы Каспийской.
Рабочие есть, транспорт тоже.
В северной части фундамента готова нижняя плита и идут работы по заливке вертикальных опор.
Воскресенье, 13 часов дня, работают сразу 2 экскаватора. Один ломает остатки фундамента АТС и поднимает их наверх, другой расширяет котлован в сторону улицы Каспийской.
Рабочие есть, транспорт тоже.
В северной части фундамента готова нижняя плита и идут работы по заливке вертикальных опор.
да, я тоже недавно смотрел - работы идут и даже поздно вечером...прям как будто наверстывают :)
Воскресенье, 13 часов дня, работают сразу 2 экскаватора. Один ломает остатки фундамента АТС и поднимает их наверх, другой расширяет котлован в сторону улицы Каспийской.
Рабочие есть, транспорт тоже.
В северной части фундамента готова нижняя плита и идут работы по заливке вертикальных опор.
Спасибо за новости, приятно знать, что стройка идет не смотря на то что сам проект жк не полностью выставили в сеть и строят без продаж. Еще бы веб камеру повесили чтоб можно было наблюдать онлайн, то вообще прекрасно было бы!
Но копают котлован и в тоже время льют фундамент. Проходил мимо в 10 вечера в выходные - работали :)
Спасибо что ответили! Ну если в выходные дни работают активно, значит застройщику есть за что строить без старта продаж, что говорит о многом и немного подкупает.
Надеюсь на сайте скоро появится свежий фотоотчет:)
Спасибо что ответили! Ну если в выходные дни работают активно, значит застройщику есть за что строить без старта продаж, что говорит о многом и немного подкупает.
Надеюсь на сайте скоро появится свежий фотоотчет:)
Чему радоваться? Денег у Лидера хватит дом построить. Можете не переживать. А чем большем больше построят и позже начнутся продажи, тем дороже будет на старте! Поэтому для радости не вижу причины.
Чему радоваться? Денег у Лидера хватит дом построить. Можете не переживать. А чем большем больше построят и позже начнутся продажи, тем дороже будет на старте! Поэтому для радости не вижу причины.
так вот хотелось бы чтоб старт продаж сейчас запустили, ведь на такой стадии стройки как раз таки стоит покупать поку ценник будет более-менее приемлемым, надеюсь, а потом при готовом доме уже мало кто из желающих сможет позволить себе взять квартиру, ну по крайне мере я про себя говорю.
Мда.............., сдаётся мне человек прав был, если продажу откроют как сказали через месяц, то прощай нолик!
Думаю их сначала надо дождаться, а не заранее себя накручивать и других тут. Я ведь тоже понимаю сей факт, но есть надежда на благоразумие и адекватность застройщика, ведь в процессе стройки еще не раз будут поднимать цену, а на старте она должна быть адекватная чтоб привлечь покупателей.
Мда.............., сдаётся мне человек прав был, если продажу откроют как сказали через месяц, то прощай нолик!
У меня такие мысли по поводу начала продаж. Подчеркну, что это только мои мысли, я не специалист в строительстве и могу ошибаться.
ЖК «Дом на Кавказском бульваре» очень привлекательный проект как для инвесторов, так и для тех, кто хочет в нём жить. Я считаю, что сейчас сложилась идеальная ситуация, чтобы цены на ЖК «Дом на Кавказском бульваре» взвились до небес. Во-первых, это единственный строящийся ЖК в шаговой доступности от метро Царицино; во-вторых, у застройщика «Кавказский плюс» нет конкурентов, так как пятиэтажки пока не сносят и на их месте новые ЖК не возводят. Когда начнут сносить пятиэтажки в Царицино и строить на их месте новые дома никто не знает.
У меня такие догадки: на сегодняшний день долги компании составляют 38 млн. руб (проектная декларация от 02.05.17), что равно одной четверти уставного капитала компании 160 млн. руб. (бухгалтерский баланс на 31.12.16.) До тех пор, пока сумма долга не превысит сумму уставного капитала, банк будет кредитовать застройщика. Как только застройщик влезет в долги, превышающие уставной капитал, потребуются деньги дольщиков и начнутся продажи квартир.
Пока деньги есть (160-38=122 млн. руб), стройка идёт полным ходом. Чем больше построят за оставшиеся 122 млн. руб, тем выше будет цена на старте продаж. Я уверена, что цена на старте будет не ниже 170 тыс. руб за кв. м., так как именно по такой цене продают квартиры в построенных современных домах в этом районе. По идее, если вторичку продают по 170 тыс. руб за кв. м., то первичка должна быть дороже. Однако черновая отделка первички снижает цену. А начальная цена, которую писали форумчане в более ранних постах 142 тыс. руб. за кв. м. так и останется несбыточной мечтой (ИМХО).
Одно только огорчает, что на кредиторскую задолженность застройщика начисляются проценты, которые будут погашаться из карманов дольщиков. Не понятно, почему эти долги перед банком не гасят деньгами уставного капитала? Никто не знает, коммерческая тайна.
Ещё одна хорошая новость есть. Уставной капитал застройщика «Кавказский плюс» соответствует новым поправкам к 214-ФЗ (читайте конец статьи www.irn.ru/news/114003.html )
Думаю их сначала надо дождаться, а не заранее себя накручивать и других тут. Я ведь тоже понимаю сей факт, но есть надежда на благоразумие и адекватность застройщика, ведь в процессе стройки еще не раз будут поднимать цену, а на старте она должна быть адекватная чтоб привлечь покупателей.
Lysi! Сегодня дан старт, и цена далеко не 142.500 как здесь озвучивали ранее. Отписал в теме: Цены и старт продаж.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽