Думаю планировки. А именно фейл со 2 и 4 подъездами, где больше десятка студий на этаже. Сразу отношение к дому, как к общаге. Вы бы вот купили квартиру в настоящем общежитии, даже если бы вам отвели там целый этаж?
Думаю планировки. А именно фейл со 2 и 4 подъездами, где больше десятка студий на этаже. Сразу отношение к дому, как к общаге. Вы бы вот купили квартиру в настоящем общежитии, даже если бы вам отвели там целый этаж?
Думаю не опытный застройщик.
полностью поддерживаю обоих авторов, меня также смущают эти две проблемы, а вдруг недострой?
Есть разные положительные и отрицательные стороны данного ЖК. А как вы считаете, какой самый главный минус?
Ок, а можно ли запустить опрос в этой теме? Интересно было бы пересчитаться. После регистрации прав все равно нет. Если бы модератор помог - было бы здорово. Это возможно?
Для опроса предлагаю такие варианты ответа:
В ЖК Москвичка я:
приобрел квартиру (подписал ДДУ)
забронировал квартиру
присматриваюсь, может быть куплю
присматривался, но по совокупности решил, что покупать здесь не буду
просто интересуюсь рынком, пока не покупаю
Посмотрел Ваши сообщения здесь и в параллельной теме, возникает вопрос Это такой завуалированный соцопрос от застройщика? Ищем слабые места рекламной кампании?
Ок, а можно ли запустить опрос в этой теме? Интересно было бы пересчитаться. После регистрации прав все равно нет. Если бы модератор помог - было бы здорово. Это возможно?
Для опроса предлагаю такие варианты ответа:
В ЖК Москвичка я:
приобрел квартиру (подписал ДДУ)
забронировал квартиру
присматриваюсь, может быть куплю
присматривался, но по совокупности решил, что покупать здесь не буду
просто интересуюсь рынком, пока не покупаю
Посмотрел Ваши сообщения здесь и в параллельной теме, возникает вопрос Это такой завуалированный соцопрос от застройщика? Ищем слабые места рекламной кампании?
Нет, мне просто интересна статистика, а вам - нет?
И как можно спрятать слабые места, по крайней мере указанные выше два? Будь это соцопрос от застройщика - наоборот было бы интересно выявить главные плюсы - что для населения важно, на что напирать в рекламной кампании.
А мне второе как раз не особо интересно - мой выбор уже сделан. И что для других положительного в ЖК не особо важно. А вот недостатки как раз да - хотелось бы понимать серьезность возможных проблем и что мною могло быть недооценено.
Ну и про количество купивших квартиру - уж застройщик-то это должен и так знать, зачем ему такая информация?
И да, - если вдруг застройщик осознает, что делать подъезды-общежития ему не выгодно и хотя бы в оставшихся трех домах такого не будет, - будет круто. Все-таки ЖК с двумя такими домами лучше, чем с пятью.
Думаю планировки. А именно фейл со 2 и 4 подъездами, где больше десятка студий на этаже. Сразу отношение к дому, как к общаге. Вы бы вот купили квартиру в настоящем общежитии, даже если бы вам отвели там целый этаж?
А чем вам не нравятся жители студий? Они что люди третьего сорта что ли? Вполне такие же как и жильцы двушек и однушек. Главное сколько лифтом на этаже, а так пусть хоть по 50 квартир делают.
А чем вам не нравятся жители студий? Они что люди третьего сорта что ли? Вполне такие же как и жильцы двушек и однушек. Главное сколько лифтом на этаже, а так пусть хоть по 50 квартир делают.
Просто жители студий - это скорее временные жители, текучесть будет большой.
Я лишь надеюсь на то что, будут лица славянской внешности, а не бородатые дядьки, сами понимаете кого имею ввиду.
Боюсь Вас разочаровать, Вы посмотрите на планировки, там сплошные студии на этажах, кроме последних трёх подъездов, в которых по 2-3 студии на этаже, + будущее метро + дешёвая цена на эту кучу студий, вот всё это вместе взятое, и + то что это все дешёвое, то это покупки под лютый съем, пускай пока ещё и у будущего метро.
Боюсь Вас разочаровать, Вы посмотрите на планировки, там сплошные студии на этажах, кроме последних трёх подъездов, в которых по 2-3 студии на этаже, + будущее метро + дешёвая цена на эту кучу студий, вот всё это вместе взятое, и + то что это все дешёвое, то это покупки под лютый съем, пускай пока ещё и у будущего метро.
Не вижу связи. Вообще снять студию дороже, чем комнату.
Еще надо учитывать, что рядом будет кампус Мисис и деловой центр, я надеюсь на контингент оттуда.
Не вижу связи. Вообще снять студию дороже, чем комнату.
Еще надо учитывать, что рядом будет кампус Мисис и деловой центр, я надеюсь на контингент оттуда.
На кампус Вы зря надеетесь. Кампус это когда учебноЪнаучные корпуса и корпуса для студентов и преподавателей в одном месте на отдельной территории. Посмотрите на МГУ например. И по срокам кампус может появиться неизвестно когда.
А вот АДЦ это префектура, гостиницы, больница, возможно религиозный центр. Рядом фудсити со своим отелем, рядом с мегой начинается строительство торгового и офисно-гостиничного комплекса. Поэтому спрогнозировать какое будет население в ЖК Москвичка сложновато. Все как-то неоднозначно
На кампус Вы зря надеетесь. Кампус это когда учебноЪнаучные корпуса и корпуса для студентов и преподавателей в одном месте на отдельной территории. Посмотрите на МГУ например. И по срокам кампус может появиться неизвестно когда.
А вот АДЦ это префектура, гостиницы, больница, возможно религиозный центр. Рядом фудсити со своим отелем, рядом с мегой начинается строительство торгового и офисно-гостиничного комплекса. Поэтому спрогнозировать какое будет население в ЖК Москвичка сложновато. Все как-то неоднозначно
я не про однозначность, только говорю, что предпосылки к нормальной ситуации с жильцами есть, а уж как оно будет... Почему зря про кампус? (ну кроме сроков - с этим понятно, что неизвестно сколько резину тянуть будут). А про то же МГУ - как раз очень многие студенты и бывшие студенты хотят жить где-то рядышком.
Боюсь Вас разочаровать, Вы посмотрите на планировки, там сплошные студии на этажах, кроме последних трёх подъездов, в которых по 2-3 студии на этаже, + будущее метро + дешёвая цена на эту кучу студий, вот всё это вместе взятое, и + то что это все дешёвое, то это покупки под лютый съем, пускай пока ещё и у будущего метро.
А чем вы меня разочаровать то хотели? Я прекрасно вижу это огромное количество студий, не первый день наблюдаю за проектом. Тут возможно будет много молодых семей жить в тех самых студиях.
А про то же МГУ - как раз очень многие студенты и бывшие студенты хотят жить где-то рядышком.
Для студентов МГУ проще и выгодней снимать-жить в ПИКовскм Саларьево парк, там и метро уже есть, и 5ть остановок до Университета, так же выгодней в Татьянин парк или Мещеркий лес, или в самом Солнцево, там в этом году откроют м. Говорово и м. Солнцево, от них до м. Ломоносовский пр-кт (а станция стоит почти на территории МГУ) тоже 5ть остановок. Здесь же метро только хотелка, и на сколько это затянется под вопросом, м. Некрасовка уже как 2 года должна работать по их хотелкам, а в итоге ещё перенесли, и уже на 2018-19г., так что от их хотелки с годом ввода метро надо всегда плюсовать минимум 2-3 года, а это потеря денег, и если квартира берётся под сдачу, то выходит, что студентам проще и ближе снять там, чем проехать ещё дальше на лишних 5ть остановок до будущего м.Столбово и снять за те же деньги, а зазвать студентов сюда, есть только один способ, это упасть в цене от м. Саларьево, м.Солнцево, м.Говорово по аренде, а это опять получается потеря денег, повторюсь, всё это выше изложенное, это моё имхо, и относится только про сдачу квартиры студентам. Так же в цене по сдаче, да и не только сдаче (но и продаже) придётся падать и от цен в Коммунарке, и от Бунинских лугов и т.д., так как зачем людям переплачивать за то, что они уже проехали, но поехали дальше, и за эту же цену, что есть ближе, повторюсь, это моё имхо, и со многими оно может не совпадать.
Для студентов МГУ проще и выгодней снимать-жить в ПИКовскм Саларьево парк, там и метро уже есть, и 5ть остановок до Университета, так же выгодней в Татьянин парк или Мещеркий лес, или в самом Солнцево
Ну саларьево ваще не вариант с его полигоном. татьянин парк дороже значительнее
ЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.