Проект больше на эконом+ похож, коробки стандартные, планировки обычные, паркинг неподземный, а пристроенный, названия у дома нет просто адрес. Цена такая же как у mr group на начальной стадии, может заплатить чуть больше, но дом с изюминкой купить.
Паркинг - подземный!
Район действительно не очень - район Сокол-Аэропорт больше элитный, там нет крупных торговых комплексов эконом-варианта в шаговой доступности, те, что рядом - дорогие, и придётся ездить в Ашан от Динамо в ТЦ Авиа-парк. Конечно, хотелось бы иметь Ашан в пределах пешей достяжимости. Цена нормальная, т.к. близко к центру, но могли бы и на 20% подешевле сделать. Наверное, тут дороже из-за "элитарности" района. Минус - железная дорога и говорят, что рядом депо строится или будут строить,
Плюсы - +парк, +отсутствие вредных производств (сравните с Люблино, Марьино, Капотней, где не только пром.зоны, но и очистительные "аэрационные" сооружения в шаговой доступности со всех сторон).
По сравнению с теми же районами типа Площадь Ильича и Авиамоторная, тоже близкими к центру, район более спокойный, больше "местных" (на Авиамоторной как раз Ашан рядом, народу приезжает, как на большой рынок, плюс сама станция ж/д рядом - Новая, тоже народу полно, как на вокзале, метро вечно забито, особенно в часы Пик; насчёт станции Аэропорт - тут вроде более разгруженная ветка, но тоже не факт)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Район действительно не очень - район Сокол-Аэропорт больше элитный, там нет крупных торговых комплексов эконом-варианта в шаговой доступности, те, что рядом - дорогие, и придётся ездить в Ашан от Динамо в ТЦ Авиа-парк. Конечно, хотелось бы иметь Ашан в пределах пешей достяжимости. Цена нормальная, т.к. близко к центру, но могли бы и на 20% подешевле сделать. Наверное, тут дороже из-за "элитарности" района. Минус - железная дорога и говорят, что рядом депо строится или будут строить,
Если продолжают строить подобные транспортные пункты, то элитарность района быстренько улетучиться. Как и ценность всех видовых квартир в данном районе
Если продолжают строить подобные транспортные пункты, то элитарность района быстренько улетучиться. Как и ценность всех видовых квартир в данном районе
Ценность квартир останется, особенно если они видовые. У них же я так понимаю планировки улучшенные, а этот фактор остается.
Я конечно не инвестор, но что то мне подсказывает, что сейчас слишком рано перепродавать, какой смысл людям покупать, если и от застройщика еще полно квартир?
Сегодня были в офисе продаж, в 1 корпусе однушка 39,9 м на 17 этаже 8930т.р.! Обалдеть! Ещё ничего нет - откуда такие цены?! Без стен квартиры будут, только санузел выделен. Вход в парк - это дырка в заборе в 400 метрах от ЖК. Если не будет нормального входа через эстакаду какую-нибудь, то страшно идти - бетонные заборы, железка, промзона...
Сегодня были в офисе продаж, в 1 корпусе однушка 39,9 м на 17 этаже 8930т.р.! Обалдеть! Ещё ничего нет - откуда такие цены?! Без стен квартиры будут, только санузел выделен. Вход в парк - это дырка в заборе в 400 метрах от ЖК. Если не будет нормального входа через эстакаду какую-нибудь, то страшно идти - бетонные заборы, железка, промзона...
Это вам надо было у менеджеров спросить. Мое предположение - цены от наглости застройщика.
Я конечно не инвестор, но что то мне подсказывает, что сейчас слишком рано перепродавать, какой смысл людям покупать, если и от застройщика еще полно квартир?
По переуступке можно иногда выгоднее найти предложение, но вы правы - сейчас действительно слишком рано.
ПИК совсем одурел с ценами, шесть миллионов за однушку 38 метров на старте. Заявлен монолит, выглядит при этом как стандартная панель ПИКа вроде Грин парка. Район депрессивный, состоит, в основном, из пятиэтажек, рядом ЖД, до метро 15 минут быстрым шагом через трущобы.
Мне показалось, что ПИК зкладывает рост цены примерно 10% в год. Значит если сдача примерно через 2 года, то дисконт за котлован около 20% от готового дома.
Мне показалось, что ПИК зкладывает рост цены примерно 10% в год. Значит если сдача примерно через 2 года, то дисконт за котлован около 20% от готового дома.
Трудно у нас в стране что то прогнозировать на несколько лет вперед. Сейчас вон начнуть снос пятиэтажек, так наверняка подешевеет жилье
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".