Проект больше на эконом+ похож, коробки стандартные, планировки обычные, паркинг неподземный, а пристроенный, названия у дома нет просто адрес. Цена такая же как у mr group на начальной стадии, может заплатить чуть больше, но дом с изюминкой купить.
Паркинг - подземный!
Район действительно не очень - район Сокол-Аэропорт больше элитный, там нет крупных торговых комплексов эконом-варианта в шаговой доступности, те, что рядом - дорогие, и придётся ездить в Ашан от Динамо в ТЦ Авиа-парк. Конечно, хотелось бы иметь Ашан в пределах пешей достяжимости. Цена нормальная, т.к. близко к центру, но могли бы и на 20% подешевле сделать. Наверное, тут дороже из-за "элитарности" района. Минус - железная дорога и говорят, что рядом депо строится или будут строить,
Плюсы - +парк, +отсутствие вредных производств (сравните с Люблино, Марьино, Капотней, где не только пром.зоны, но и очистительные "аэрационные" сооружения в шаговой доступности со всех сторон).
По сравнению с теми же районами типа Площадь Ильича и Авиамоторная, тоже близкими к центру, район более спокойный, больше "местных" (на Авиамоторной как раз Ашан рядом, народу приезжает, как на большой рынок, плюс сама станция ж/д рядом - Новая, тоже народу полно, как на вокзале, метро вечно забито, особенно в часы Пик; насчёт станции Аэропорт - тут вроде более разгруженная ветка, но тоже не факт)
Район действительно не очень - район Сокол-Аэропорт больше элитный, там нет крупных торговых комплексов эконом-варианта в шаговой доступности, те, что рядом - дорогие, и придётся ездить в Ашан от Динамо в ТЦ Авиа-парк. Конечно, хотелось бы иметь Ашан в пределах пешей достяжимости. Цена нормальная, т.к. близко к центру, но могли бы и на 20% подешевле сделать. Наверное, тут дороже из-за "элитарности" района. Минус - железная дорога и говорят, что рядом депо строится или будут строить,
Если продолжают строить подобные транспортные пункты, то элитарность района быстренько улетучиться. Как и ценность всех видовых квартир в данном районе
Если продолжают строить подобные транспортные пункты, то элитарность района быстренько улетучиться. Как и ценность всех видовых квартир в данном районе
Ценность квартир останется, особенно если они видовые. У них же я так понимаю планировки улучшенные, а этот фактор остается.
Я конечно не инвестор, но что то мне подсказывает, что сейчас слишком рано перепродавать, какой смысл людям покупать, если и от застройщика еще полно квартир?
Сегодня были в офисе продаж, в 1 корпусе однушка 39,9 м на 17 этаже 8930т.р.! Обалдеть! Ещё ничего нет - откуда такие цены?! Без стен квартиры будут, только санузел выделен. Вход в парк - это дырка в заборе в 400 метрах от ЖК. Если не будет нормального входа через эстакаду какую-нибудь, то страшно идти - бетонные заборы, железка, промзона...
Сегодня были в офисе продаж, в 1 корпусе однушка 39,9 м на 17 этаже 8930т.р.! Обалдеть! Ещё ничего нет - откуда такие цены?! Без стен квартиры будут, только санузел выделен. Вход в парк - это дырка в заборе в 400 метрах от ЖК. Если не будет нормального входа через эстакаду какую-нибудь, то страшно идти - бетонные заборы, железка, промзона...
Это вам надо было у менеджеров спросить. Мое предположение - цены от наглости застройщика.
Я конечно не инвестор, но что то мне подсказывает, что сейчас слишком рано перепродавать, какой смысл людям покупать, если и от застройщика еще полно квартир?
По переуступке можно иногда выгоднее найти предложение, но вы правы - сейчас действительно слишком рано.
ПИК совсем одурел с ценами, шесть миллионов за однушку 38 метров на старте. Заявлен монолит, выглядит при этом как стандартная панель ПИКа вроде Грин парка. Район депрессивный, состоит, в основном, из пятиэтажек, рядом ЖД, до метро 15 минут быстрым шагом через трущобы.
Мне показалось, что ПИК зкладывает рост цены примерно 10% в год. Значит если сдача примерно через 2 года, то дисконт за котлован около 20% от готового дома.
Мне показалось, что ПИК зкладывает рост цены примерно 10% в год. Значит если сдача примерно через 2 года, то дисконт за котлован около 20% от готового дома.
Трудно у нас в стране что то прогнозировать на несколько лет вперед. Сейчас вон начнуть снос пятиэтажек, так наверняка подешевеет жилье
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.