Нет, еще не начались. Сказали, что вот-вот, до Нового года точно. А пока только предварительно записаться можно.
И да, продажи по ДДУ будут, уже хорошо.
До сих пор тишина на сайте у них, только предлагают позвонить и записаться. Видимо не успеют до нового года начать продажу. Как думаете, на сколько высокие цены будут?
До сих пор тишина на сайте у них, только предлагают позвонить и записаться. Видимо не успеют до нового года начать продажу. Как думаете, на сколько высокие цены будут?
А никто не звонил?!
Мне вообще кажется, что они раньше весны в продажу не выставят.
Судя по проектной декларации стоимость строительству будет около 1 млрд руб. Нехитрыми вычислениями получается что по 150 тыс. руб/м выходят все квартиры плюс паркинг на 1 млрд руб., так что 150 очень даже вероятная нижняя цена на старте. На финише точно к 200 подойдет.
Судя по проектной декларации стоимость строительству будет около 1 млрд руб. Нехитрыми вычислениями получается что по 150 тыс. руб/м выходят все квартиры плюс паркинг на 1 млрд руб., так что 150 очень даже вероятная нижняя цена на старте. На финише точно к 200 подойдет.
Добрый вечер! Нехитрые вычисления - это как, вы стоимость строительства на площадь квартир поделили?!
Уверяю вас что обычная логика очень даже работает. Дешевле себестоимости никто продавать не будет: 5700 кв м * 150 тыс./м = 860 млн + 70 паркингов по 1,5 млн = 960 млн руб. что сопоставимо с себестоимостью, которая потенциально может увеличиться. Метр получает такой дорогой потому что много паркингов, это реально сильно увеличивает стоимость строительства, а продаются они в убыток, т.к. их реальная стоимость выше (занимают много метров + разъездные дороги), поэтому этот убыток от паркинга перекладывают на покупателей квартир.
Уверяю вас что обычная логика очень даже работает. Дешевле себестоимости никто продавать не будет: 5700 кв м * 150 тыс./м = 860 млн + 70 паркингов по 1,5 млн = 960 млн руб. что сопоставимо с себестоимостью, которая потенциально может увеличиться. Метр получает такой дорогой потому что много паркингов, это реально сильно увеличивает стоимость строительства, а продаются они в убыток, т.к. их реальная стоимость выше (занимают много метров + разъездные дороги), поэтому этот убыток от паркинга перекладывают на покупателей квартир.
Тогда печальная логика получается, если вы правы. Отсюда исходит, что на старте может и больше 150 тыс быть, я правильно понял?!
232 300 за метр в большой квартире № 101 на 12 этаже на котловане???????????
А в однушке № 97 234 600 за метр?????????????
Так дешево??????????????????
Да ещё и обалденная скидка - целых 2 (!!!!!!!!) % при 100% оплаты!!!!!!
Бэсткон, остановитесь, не демпингуйте! Вы же обвалите рынок!!!!
К концу весны уже нечего будет продавать - все квартиры разметут по такой привлекательной цене!
Удивительно, почему на сайте дома ни одна квартира до сих пор не отмечена, как проданная или хотя бы забронированная?????
Наверное, так быстро продаются, что Бэсткон не успевает данные в базе обновлять и на сайт выгружать.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.