В соответствии с 438 статьей ГК молчание лица, которому направлено предложение, не является акцептом, т.е. принятием данного предложения со стороны покупателя, в данном случае дольщика. Если участник не ответит на документ, то действие ДДУ будет продолжаться на прежних условиях.
В соответствии с 438 статьей ГК молчание лица, которому направлено предложение, не является акцептом, т.е. принятием данного предложения со стороны покупателя, в данном случае дольщика. Если участник не ответит на документ, то действие ДДУ будет продолжаться на прежних условиях.
дружище,че не так с ФЗ 214 и в чем подвох..объясни,плиз,понятливо-колхозным языком..? ниразу не юрист я..
дружище,че не так с ФЗ 214 и в чем подвох..объясни,плиз,понятливо-колхозным языком..? ниразу не юрист я..
Смысл в том, что если вы не ответили на допник, то все равно вы на него не согласились, даже если не написали застройщику об обратном. Т.е игнорировать его (допник) можно
1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
На эту статью наш застройщик даёт такой ответ:
Участник долевого строительства при заключении договора, будучи дееспособным, понимал значение своих действий, мог руководить ими, действовал не под влияниями существенного заблуждения, обмана, насилия и угрозы или неблагоприятных обстоятельств, поставил подпись, что в результате подтверждает его согласие с положениями договора о передаче квартиры через 120 дней после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Застройщик не получил разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, поэтому полагает, что у него не возникает обязательств по передаче объекта, а у участника отсутствует право требования......
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Что вас здесь смущает? У нас тоже в ДДУ 120-ти дневный срок указан. Со 121-го дня идет просрочка. А так как дом не введен в эксплуатацию,то о какой передачи объекта дольщику может идти речь? Мы отправили претензию,теперь сидим ждем ключей. В нашем случае чем дольше-тем лучше.
Участник долевого строительства при заключении договора, будучи дееспособным, понимал значение своих действий, мог руководить ими, действовал не под влияниями существенного заблуждения, обмана, насилия и угрозы или неблагоприятных обстоятельств, поставил подпись, что в результате подтверждает его согласие с положениями договора о передаче квартиры через 120 дней после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Застройщик не получил разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, поэтому полагает, что у него не возникает обязательств по передаче объекта, а у участника отсутствует право требования......
Вот тебе бабушка иЮрьевдень.
Срок то у него все равно есть, никак не отвертятся
Просрочка идёт не после сдачи дома в эксплуатацию, а сразу по срыву сроков по договору ДДУ. Мне как конечному получателю готового продукта (квартиры) глубоко наплевать по каким причинам дом не сдан в эксплуатацию ещё год назад. Сроки сорваны в ДДУ написано что дом будет сдан 31декабря 2016 года и потом я получаю ключи. Но дом не сдан и ключей нет и явно не по моей вине. Я не юрист но факт просрочки ДДУ на лицо.
Просрочка идёт не после сдачи дома в эксплуатацию, а сразу по срыву сроков по договору ДДУ. Мне как конечному получателю готового продукта (квартиры) глубоко наплевать по каким причинам дом не сдан в эксплуатацию ещё год назад. Сроки сорваны в ДДУ написано что дом будет сдан 31декабря 2016 года и потом я получаю ключи. Но дом не сдан и ключей нет и явно не по моей вине. Я не юрист но факт просрочки ДДУ на лицо.
Верно, идет сразу после срыва сроков, но посчитать ее в полном объеме возможно только после сдачи
Миэль, когда дадут ключи? Когда можно начать делать ремонт? Просто ответь и все. Людям надо планировать. Что осталось сделать в нашем ЖК для того чтобы нам дали ключи?*
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".