В соответствии с 438 статьей ГК молчание лица, которому направлено предложение, не является акцептом, т.е. принятием данного предложения со стороны покупателя, в данном случае дольщика. Если участник не ответит на документ, то действие ДДУ будет продолжаться на прежних условиях.
В соответствии с 438 статьей ГК молчание лица, которому направлено предложение, не является акцептом, т.е. принятием данного предложения со стороны покупателя, в данном случае дольщика. Если участник не ответит на документ, то действие ДДУ будет продолжаться на прежних условиях.
дружище,че не так с ФЗ 214 и в чем подвох..объясни,плиз,понятливо-колхозным языком..? ниразу не юрист я..
дружище,че не так с ФЗ 214 и в чем подвох..объясни,плиз,понятливо-колхозным языком..? ниразу не юрист я..
Смысл в том, что если вы не ответили на допник, то все равно вы на него не согласились, даже если не написали застройщику об обратном. Т.е игнорировать его (допник) можно
1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
На эту статью наш застройщик даёт такой ответ:
Участник долевого строительства при заключении договора, будучи дееспособным, понимал значение своих действий, мог руководить ими, действовал не под влияниями существенного заблуждения, обмана, насилия и угрозы или неблагоприятных обстоятельств, поставил подпись, что в результате подтверждает его согласие с положениями договора о передаче квартиры через 120 дней после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Застройщик не получил разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, поэтому полагает, что у него не возникает обязательств по передаче объекта, а у участника отсутствует право требования......
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Что вас здесь смущает? У нас тоже в ДДУ 120-ти дневный срок указан. Со 121-го дня идет просрочка. А так как дом не введен в эксплуатацию,то о какой передачи объекта дольщику может идти речь? Мы отправили претензию,теперь сидим ждем ключей. В нашем случае чем дольше-тем лучше.
Участник долевого строительства при заключении договора, будучи дееспособным, понимал значение своих действий, мог руководить ими, действовал не под влияниями существенного заблуждения, обмана, насилия и угрозы или неблагоприятных обстоятельств, поставил подпись, что в результате подтверждает его согласие с положениями договора о передаче квартиры через 120 дней после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Застройщик не получил разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, поэтому полагает, что у него не возникает обязательств по передаче объекта, а у участника отсутствует право требования......
Вот тебе бабушка иЮрьевдень.
Срок то у него все равно есть, никак не отвертятся
Просрочка идёт не после сдачи дома в эксплуатацию, а сразу по срыву сроков по договору ДДУ. Мне как конечному получателю готового продукта (квартиры) глубоко наплевать по каким причинам дом не сдан в эксплуатацию ещё год назад. Сроки сорваны в ДДУ написано что дом будет сдан 31декабря 2016 года и потом я получаю ключи. Но дом не сдан и ключей нет и явно не по моей вине. Я не юрист но факт просрочки ДДУ на лицо.
Просрочка идёт не после сдачи дома в эксплуатацию, а сразу по срыву сроков по договору ДДУ. Мне как конечному получателю готового продукта (квартиры) глубоко наплевать по каким причинам дом не сдан в эксплуатацию ещё год назад. Сроки сорваны в ДДУ написано что дом будет сдан 31декабря 2016 года и потом я получаю ключи. Но дом не сдан и ключей нет и явно не по моей вине. Я не юрист но факт просрочки ДДУ на лицо.
Верно, идет сразу после срыва сроков, но посчитать ее в полном объеме возможно только после сдачи
Миэль, когда дадут ключи? Когда можно начать делать ремонт? Просто ответь и все. Людям надо планировать. Что осталось сделать в нашем ЖК для того чтобы нам дали ключи?*
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее