Как обещал, фото объекта. Начали стеклить. Что странно, стекла ставятся в металлические каркасы, которые привинчены к фасаду. При этом, между фасадом и каркасом зазор сантиметров 15 (визуально со стороны). Каркасы друг к другу не прилегают. Работа не то, чтобы кипит. Но несколько человек заметны. Если сравнивать со строительством новостройки, выглядит, как шарашка, честно говоря.
Спасибо, может быть основные рабочие внутри здания? Вы в какое примерное время там были? К сентябрю не успеют.
Как обещал, фото объекта. Начали стеклить. Что странно, стекла ставятся в металлические каркасы, которые привинчены к фасаду. При этом, между фасадом и каркасом зазор сантиметров 15 (визуально со стороны). Каркасы друг к другу не прилегают. Работа не то, чтобы кипит. Но несколько человек заметны. Если сравнивать со строительством новостройки, выглядит, как шарашка, честно говоря.
Может быть потом регулировать и подгонять будут?
Не думаю, что у них достаточно бригад, чтобы сразу всё вчистовую делать
Полы ещё осталось сделать, выглядят недоделанными. А что на этажах там и на придомовой территории?
Заехал на днях еще раз, полы уже доделаны (белый ламинат похоже). Коридор на втором этаже уже ошпаклеван, на внутренней территории не был, не знаю. Остекление сказали что доделают к осени, в принципе на правду похоже. Проверю еще через месяц, если такими темпами продолжат - думаю, будем брать.
Заехал на днях еще раз, полы уже доделаны (белый ламинат похоже). Коридор на втором этаже уже ошпаклеван, на внутренней территории не был, не знаю. Остекление сказали что доделают к осени, в принципе на правду похоже. Проверю еще через месяц, если такими темпами продолжат - думаю, будем брать.
Ламинат самое дешевое что может быть после линолеума.
Заехал на днях еще раз, полы уже доделаны (белый ламинат похоже). Коридор на втором этаже уже ошпаклеван, на внутренней территории не был, не знаю. Остекление сказали что доделают к осени, в принципе на правду похоже. Проверю еще через месяц, если такими темпами продолжат - думаю, будем брать.
Я правильно понимаю что нам предлагают за немалые деньги приобрести помещение в НЕЖИЛОМ здании под жильё??? Судя по щиту это капитальный ремонт здания 65 г постройки. Судя по визуализации это довольно глубокая реконструкция, но реконструкция подразумевает кучу разрешительной документации, надзор госорганов и последующую гос приемку. Нет гос приемки-делай что хочешь? Теперь ясно почему в кадастре 6 этажей(4 наземных, 2 подземных) а в продаже 7!!!! Похоже застройщик держит нас за лохов. Плюс назначение земли под зданием-офисы а это точно 2-х процентный налог (т.е. за апартаменты в 12 млн покупатель будет платить ежегодный налог 240 тыщ руб.) Круто, как будто в 90 попал;(((
Я правильно понимаю что нам предлагают за немалые деньги приобрести помещение в НЕЖИЛОМ здании под жильё??? Судя по щиту это капитальный ремонт здания 65 г постройки. Судя по визуализации это довольно глубокая реконструкция, но реконструкция подразумевает кучу разрешительной документации, надзор госорганов и последующую гос приемку. Нет гос приемки-делай что хочешь? Теперь ясно почему в кадастре 6 этажей(4 наземных, 2 подземных) а в продаже 7!!!! Похоже застройщик держит нас за лохов. Плюс назначение земли под зданием-офисы а это точно 2-х процентный налог (т.е. за апартаменты в 12 млн покупатель будет платить ежегодный налог 240 тыщ руб.) Круто, как будто в 90 попал;(((
Эм, таких якобы нежилых помещений по Москве десятки, а может сотни, везде где продают апартаменты, здания имеют статус нежилого помещения, это норма, не пугай народ.
Я правильно понимаю что нам предлагают за немалые деньги приобрести помещение в НЕЖИЛОМ здании под жильё??? Судя по щиту это капитальный ремонт здания 65 г постройки. Судя по визуализации это довольно глубокая реконструкция, но реконструкция подразумевает кучу разрешительной документации, надзор госорганов и последующую гос приемку. Нет гос приемки-делай что хочешь? Теперь ясно почему в кадастре 6 этажей(4 наземных, 2 подземных) а в продаже 7!!!! Похоже застройщик держит нас за лохов. Плюс назначение земли под зданием-офисы а это точно 2-х процентный налог (т.е. за апартаменты в 12 млн покупатель будет платить ежегодный налог 240 тыщ руб.) Круто, как будто в 90 попал;(((
Вообще в апартаментах скоро даже регистрироваться разрешат: https://realty.rbc.r...a79471e0e5298d5. И налоговый вопрос уже много раз обсуждался в пользу снижения.
Это не новостройка и не ДДУ, они сразу собственность дают. Апартаменты по договору купли-продажи идут. Я уже наелся по ДДУ задержек строительства на 2 года с другим уважаемым застройщиком, и деньги возвращать не собираются, неустойка мизер, даже не в цену ремонта. Тут хотя бы не картинку на бумажке покупаешь, а реально готовое помещение.
Это не новостройка и не ДДУ, они сразу собственность дают. Апартаменты по договору купли-продажи идут. Я уже наелся по ДДУ задержек строительства на 2 года с другим уважаемым застройщиком, и деньги возвращать не собираются, неустойка мизер, даже не в цену ремонта. Тут хотя бы не картинку на бумажке покупаешь, а реально готовое помещение.
Ну это смотря в какой срок задержка, раз маленькая неустойка значит не долго держали вас да и квартира маленькая наверное была.
Вообще в апартаментах скоро даже регистрироваться разрешат И налоговый вопрос уже много раз обсуждался в пользу снижения.
Знакомая недавно платила налог за студию-апартамент с небольшой кадастровой стоимостью - вышло очень даже дешево. Никаких запредельных сумм не выставляют
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.