ЖК «Римского-Корсакова 11» отзывы

По просьбам трудящихся Полярная 25. Старт продаж 06.09.2017. Количество сделок на 04.12.2017 - 247. В среднем 80 в месяц, но тут явно эффект новизны играет роль. Будем посмотреть по следующей стате

секрет успеха как всегда банален: там цены ниже, чем на РК

в начале продаж были от 115 тыс., вот народ и ломанулся...

Я уверен, до выборов не кто не чего сносить не будет. А после выборов снесут к чертовой матери. Они тут не кому не нужны. Только мешают. К остановке подход не сделаешь.
Свою позицию по всем гаражам город уже высказал.

 

если бы их можно было снести, то уже сделали бы с песнями влёт!

эти гаражи портят сильно продажи, как тут справедливо заметили.

разве ПИК стал бы мириться с этими гаражами?

если земля под ними официально оформлена, то сноса никогда не случится.

посмотрите на ЖК Высоковольтный. Там посреди двора гараж. И куда бы жильцы не обращались, ничего власти не смогли сделать, поскольку владелец подсуетился в начале 2000-х и оформил землю.

Разница с ЖК от СУшки есть: там гараж капитальный и земля в собственности, у нас - ракушки и земля в краткосрочной аренде у кооператива.

МКЖД не мешает,

Шумно в комнатах, окна которых выходят на Березовую, из-за машин. Жила в соседнем доме - знаю.

Если во двор - тихо.

Хорда все-таки не совсем рядом.

До метро 10 мин пешком.

10 мин пешком до Ботан сада, сейчас как раз делают проход под мостом и дорожки от моста в самом саду. Мы раньше там ходили, было жутковато, а облагородят будет супер.

Думаю со временем, когда мкрн застроится с соседними ЖК, сделают проход и в парк к Яузе.

Промки не будет уже скоро, развитая инфраструктура.

В соседнем ЖК будет спорт комплекс с бассейном.

Эти дома уже не эконом. Думаю и отделка по-приличней будет.

ГП несомненно лучше РК, тут даже сравнивать не чего.

Разница с ЖК от СУшки есть: там гараж капитальный и земля в собственности, у нас - ракушки и земля в краткосрочной аренде у кооператива.

Вы уверены? 

сравните на кадастровой карте правовой статус ЗЕМЛИ под гаражом в ЖК от СУшкии и ракушками.

он ОДИНАКОВЫЙ. 

а чем это говорит?

http://pkk5.rosreest...search&opened=1

Чуток ошибся. Собственник земли и там и там город, да. НО на Высоковольтном земля в ДОЛГОСРОЧНОЙ аренде и собственников объекта НЕДВИЖИМОСТИ, выгнать их можно только путем выкупа данного объекта, а СУшке это нафиг не было нужно (ситуевину знаю, жил в этих домах). А на "наших" участках нет недвижимости - формально это "стоянка металлических гаражей", чтобы их ликвидировать, достаточно НЕ ПРОДЛИТЬ договор аренды ЗУ и можно спокойно в принудительном порядке безо всяких выкупов и судов вывозить гаражи куда угодно.

Если интересно - почитайте блог местного активиста Андрея Бабушкина - сей полуадекватный персонаж активно лоббирует интересы ГСК и часто пишет о таких "зачистках" и полной бесполезности обращения в связи с их проведением в какие-либо органы :)

На самом деле, чтобы разогнать эти ГСК достаточно политической воли города и готовности ПИКа компенсировать убытки владельцам ракушек (чтобы вою было не так много).

Чуток ошибся. Собственник земли и там и там город, да. НО на Высоковольтном земля в ДОЛГОСРОЧНОЙ аренде и собственников объекта НЕДВИЖИМОСТИ, выгнать их можно только путем выкупа данного объекта, а СУшке это нафиг не было нужно (ситуевину знаю, жил в этих домах). А на "наших" участках нет недвижимости - формально это "стоянка металлических гаражей", чтобы их ликвидировать, достаточно НЕ ПРОДЛИТЬ договор аренды ЗУ и можно спокойно в принудительном порядке безо всяких выкупов и судов вывозить гаражи куда угодно.

Если интересно - почитайте блог местного активиста Андрея Бабушкина - сей полуадекватный персонаж активно лоббирует интересы ГСК и часто пишет о таких "зачистках" и полной бесполезности обращения в связи с их проведением в какие-либо органы :)

На самом деле, чтобы разогнать эти ГСК достаточно политической воли города и готовности ПИКа компенсировать убытки владельцам ракушек (чтобы вою было не так много).

и там, и там форма собственности: собственность публично-правовых образований, т.е. НЕ город.

Вы пишите, что проблема в "готовности ПИКа компенсировать убытки".

ЕСЛИ БЫ земля принадлежала городу, то ни о каких компенсациях не шло бы речи. По всему городу снесли ракушки и никому ничего не платили.