Сравните: Поколение (в принципе те же яйца только в профиль) 938 на 28.09.2017 и 1057 на 30.11.2017. ГринПарк (дороже!) 1741 на 30.11.2017 и 1580 на 29.09.2017.
Странно в минус "сыграл" Барбарис: 117 на 29.09.2017 и 102 на 29.11.2017 (может, ошибка или народ побежал).
ПИКу нужно что то делать с гаражами, чтобы продажи подтянулись!
Темп радует. А сколько примерно осталось квартир в продаже?
По настоящему это очень изкие темпы, по сравнению с другими проектами ПИКа. До сдачи первых корпусов меньше года, а квартиры еще не распроданы.
1 корпус 340 квартир
2 - 386
3 - 396
4 - 396
5 - 363
Всего в продаже 1881. Но еще три корпуса на подходе.
В продаже примерно 1372.
3 и 4 неправильно написали - нет там столько (по моему у них 3-й это типа 3 и 4 с пристроенным помещением - т.е. в них в общем 396). а выходит, что на площадке по 20 квартир.
3 и 4 неправильно написали - нет там столько (по моему у них 3-й это типа 3 и 4 с пристроенным помещением - т.е. в них в общем 396). а выходит, что на площадке по 20 квартир.
Темпы продаж как раз таки НЕ радуют.
Сравните: Поколение (в принципе те же яйца только в профиль) 938 на 28.09.2017 и 1057 на 30.11.2017. ГринПарк (дороже!) 1741 на 30.11.2017 и 1580 на 29.09.2017.
Странно в минус "сыграл" Барбарис: 117 на 29.09.2017 и 102 на 29.11.2017 (может, ошибка или народ побежал).
ПИКу нужно что то делать с гаражами, чтобы продажи подтянулись!
Скорее корректнее сравнить с Полярной. Пока у нас гаражи- наш проект в разряде «трешачок в промзоне». Увы. Сами видели как люди приходили в офис продаж и у всех один вопрос, мол через гаражи ходить? Манагеры мямлили что то вроде, мы по периметру облагородим. Пока я так понимаю решения по гаражам нет:( а тут ещё и ЛЭП добавляет сомнений. Какие уж тут продажи на уровни Грин парка.
Скорее корректнее сравнить с Полярной. Пока у нас гаражи- наш проект в разряде «трешачок в промзоне». Увы. Сами видели как люди приходили в офис продаж и у всех один вопрос, мол через гаражи ходить? Манагеры мямлили что то вроде, мы по периметру облагородим. Пока я так понимаю решения по гаражам нет:( а тут ещё и ЛЭП добавляет сомнений. Какие уж тут продажи на уровни Грин парка.
С Полярной тоже особо не сравнишь, там продажи недавно начались.
А по гаражам интересно, что-то решать думают? Уже конец года.
А по гаражам интересно, что-то решать думают? Уже конец года.
Я уверен, до выборов не кто не чего сносить не будет. А после выборов снесут к чертовой матери. Они тут не кому не нужны. Только мешают. К остановке подход не сделаешь.
Свою позицию по всем гаражам город уже высказал.
Объясните феномен популярности Грин Парка. Если просмотреться, одни недостатки:
- до метро далеко
- вокруг одни дороги
- МКЖД . Она же в том числе грузовая. Шумит.
- в ближайшее время мимо хорду пустят.
- ценник высокий
Я уверен, до выборов не кто не чего сносить не будет. А после выборов снесут к чертовой матери. Они тут не кому не нужны. Только мешают. К остановке подход не сделаешь.
Свою позицию по всем гаражам город уже высказал.
Объясните феномен популярности Грин Парка. Если просмотреться, одни недостатки:
- до метро далеко
- вокруг одни дороги
- МКЖД . Она же в том числе грузовая. Шумит.
- в ближайшее время мимо хорду пустят.
- ценник высокий
Что в нем людей привлекает?
Внешне оригинальный и красивый, очень выделяется на фоне других. Разнообразие удобных планировок. Метро не так уж и далеко.
По просьбам трудящихся Полярная 25. Старт продаж 06.09.2017. Количество сделок на 04.12.2017 - 247. В среднем 80 в месяц, но тут явно эффект новизны играет роль. Будем посмотреть по следующей стате
По просьбам трудящихся Полярная 25. Старт продаж 06.09.2017. Количество сделок на 04.12.2017 - 247. В среднем 80 в месяц, но тут явно эффект новизны играет роль. Будем посмотреть по следующей стате
По просьбам трудящихся Полярная 25. Старт продаж 06.09.2017. Количество сделок на 04.12.2017 - 247. В среднем 80 в месяц, но тут явно эффект новизны играет роль. Будем посмотреть по следующей стате
секрет успеха как всегда банален: там цены ниже, чем на РК
в начале продаж были от 115 тыс., вот народ и ломанулся...
Я уверен, до выборов не кто не чего сносить не будет. А после выборов снесут к чертовой матери. Они тут не кому не нужны. Только мешают. К остановке подход не сделаешь.
Свою позицию по всем гаражам город уже высказал.
если бы их можно было снести, то уже сделали бы с песнями влёт!
эти гаражи портят сильно продажи, как тут справедливо заметили.
разве ПИК стал бы мириться с этими гаражами?
если земля под ними официально оформлена, то сноса никогда не случится.
посмотрите на ЖК Высоковольтный. Там посреди двора гараж. И куда бы жильцы не обращались, ничего власти не смогли сделать, поскольку владелец подсуетился в начале 2000-х и оформил землю.
если бы их можно было снести, то уже сделали бы с песнями влёт!
эти гаражи портят сильно продажи, как тут справедливо заметили.
разве ПИК стал бы мириться с этими гаражами?
если земля под ними официально оформлена, то сноса никогда не случится.
посмотрите на ЖК Высоковольтный. Там посреди двора гараж. И куда бы жильцы не обращались, ничего власти не смогли сделать, поскольку владелец подсуетился в начале 2000-х и оформил землю.
Все будет видно в начале 2018. Если до марта гаражи не уберут- то и нам придётся смириться. Будем в огАраженном районе жить:) а вообще у нас в стране плевали на права частной собственности- я все же думаю снесут потихоньку.
Шумно в комнатах, окна которых выходят на Березовую, из-за машин. Жила в соседнем доме - знаю.
Если во двор - тихо.
Хорда все-таки не совсем рядом.
До метро 10 мин пешком.
10 мин пешком до Ботан сада, сейчас как раз делают проход под мостом и дорожки от моста в самом саду. Мы раньше там ходили, было жутковато, а облагородят будет супер.
Думаю со временем, когда мкрн застроится с соседними ЖК, сделают проход и в парк к Яузе.
Промки не будет уже скоро, развитая инфраструктура.
В соседнем ЖК будет спорт комплекс с бассейном.
Эти дома уже не эконом. Думаю и отделка по-приличней будет.
ГП несомненно лучше РК, тут даже сравнивать не чего.
Шумно в комнатах, окна которых выходят на Березовую, из-за машин. Жила в соседнем доме - знаю.
Если во двор - тихо.
Хорда все-таки не совсем рядом.
До метро 10 мин пешком.
10 мин пешком до Ботан сада, сейчас как раз делают проход под мостом и дорожки от моста в самом саду. Мы раньше там ходили, было жутковато, а облагородят будет супер.
Думаю со временем, когда мкрн застроится с соседними ЖК, сделают проход и в парк к Яузе.
Промки не будет уже скоро, развитая инфраструктура.
В соседнем ЖК будет спорт комплекс с бассейном.
Эти дома уже не эконом. Думаю и отделка по-приличней будет.
ГП несомненно лучше РК, тут даже сравнивать не чего.
Чуток ошибся. Собственник земли и там и там город, да. НО на Высоковольтном земля в ДОЛГОСРОЧНОЙ аренде и собственников объекта НЕДВИЖИМОСТИ, выгнать их можно только путем выкупа данного объекта, а СУшке это нафиг не было нужно (ситуевину знаю, жил в этих домах). А на "наших" участках нет недвижимости - формально это "стоянка металлических гаражей", чтобы их ликвидировать, достаточно НЕ ПРОДЛИТЬ договор аренды ЗУ и можно спокойно в принудительном порядке безо всяких выкупов и судов вывозить гаражи куда угодно.
Если интересно - почитайте блог местного активиста Андрея Бабушкина - сей полуадекватный персонаж активно лоббирует интересы ГСК и часто пишет о таких "зачистках" и полной бесполезности обращения в связи с их проведением в какие-либо органы :)
На самом деле, чтобы разогнать эти ГСК достаточно политической воли города и готовности ПИКа компенсировать убытки владельцам ракушек (чтобы вою было не так много).
Чуток ошибся. Собственник земли и там и там город, да. НО на Высоковольтном земля в ДОЛГОСРОЧНОЙ аренде и собственников объекта НЕДВИЖИМОСТИ, выгнать их можно только путем выкупа данного объекта, а СУшке это нафиг не было нужно (ситуевину знаю, жил в этих домах). А на "наших" участках нет недвижимости - формально это "стоянка металлических гаражей", чтобы их ликвидировать, достаточно НЕ ПРОДЛИТЬ договор аренды ЗУ и можно спокойно в принудительном порядке безо всяких выкупов и судов вывозить гаражи куда угодно.
Если интересно - почитайте блог местного активиста Андрея Бабушкина - сей полуадекватный персонаж активно лоббирует интересы ГСК и часто пишет о таких "зачистках" и полной бесполезности обращения в связи с их проведением в какие-либо органы :)
На самом деле, чтобы разогнать эти ГСК достаточно политической воли города и готовности ПИКа компенсировать убытки владельцам ракушек (чтобы вою было не так много).
и там, и там форма собственности: собственность публично-правовых образований, т.е. НЕ город.
Вы пишите, что проблема в "готовности ПИКа компенсировать убытки".
ЕСЛИ БЫ земля принадлежала городу, то ни о каких компенсациях не шло бы речи. По всему городу снесли ракушки и никому ничего не платили.
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽