это можно сделать без доплаты застройщику за балконы?
Думаю, что да, но насколько я помню, при переуступке Застройщик («КРОСТ») берёт себе какой-то процент. Честно, я не помню какой, но тогда он показался мне большим (около 3%, но это лучше перепроверить).
То есть Вы «продаёте» квартиру, платите этот процент и новый собственник будет уже доплачивать за балконы и т.д. Причём т.к. сделка будет в виде доп.соглашения к договору, то я подозверваю, что «КРОСТ» может попросить «нового» собственника доплатить сразу, а не по факту обмера БТИ.
Это нужно обсуждать с КРОСТом «на берегу».
разговаривала с менеджером, сказала, что балконам точно быть, и якобы, они будут из каленого стекла или металла, но еще не точно, пообещала, что вскоре проектировщики предоставят изображения, как это будет выглядеть, жду...
За лишние метры да, согласен, но в данном случае мне хотят впарить еще балконы, которые я не заказывал и которые мне в таком виде не нужны! Это уже существенное изменение проекта, с которым я не согласен.
Согласно 214ФЗ, если площадь квартиры на 5% больше от планируемой - вы можете расторгнуть договор в одностороннем порядке
Это и так понятно, тут вопрос в том, будет ли компенсация за пользование деньгами.
В дду на этот счет нет никаких комментариев. Там вообще говорится что "Участник" не имеет права в одностороннем порядке расторгать договор т.е. любые подобные споры будут решатся через суд. А там уже нужно разбираться в тонкостях 214фз
Новый подъём ветрозащиты, открывают 30-й этаж. Менее пяти дней на возведение очередного этажа,похоже, ушло в этот раз на самой высокой на сегодня башне.
Я абсолютно не понимаю, чем руководствуются люди, которые доплачивают на текущей стадии.
ну либо они вовсе ничем не руководствуются ) либо же, в чем я больше уверен, что по факту никто не доплачивал, а это лишь вбросы от непонятных личностей(ботов)
Да нет, действительно обзванивают менеджеры) мне сегодня к вечеру позвонили, сказали про увеличение площади и необходимость доплаты, но после того, как я напомнила про пункты договора, где черным по белому написано, что доплата за увеличение квадратуры производится после технической инвентаризации, менеджер вежливо ретировалась)
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽ с видом на воду и парки. Скидка до 15%.
ПодробнееЖК "Идеал" в Балашихе. Скидка до 12%!
Готовые квартиры с чистовой отделкой от 7,1 млн ₽. Дом сдан!
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Семейные квартиры с панорамными окнами от 19,9 млн ₽! Своя набережная. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееНовый проект «ЛЕГЕНДА на Охте».
Старт продаж! Видовые террасы и лоджии c панорамным остеклением. Квартиры с видом на Неву и Охту.
от 20,5 млн руб
ЖК ПОРТЛЕНД в Печатниках. Дом у реки
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 18,6 млн ₽. Ключи в этом году