Хотелось бы в этой теме обозначать некоторые моменты связанные с экологией района, а также различные плюсы и минусы месторасположения "дома на Кантемировской".
Что могу сказать я:
Из плюсов: Место очень удобное в плане метро. Минут за 10 можно дойти пешком либо до станции кантемировская, либо да царицыно.
Недалеко есть супермаркеты пятерочка, виктория, много других мелких магазинчиков с хоз. товарами для дома. Да и строится гипермаркет ашан совсем рядом к тому же.
Не особо далеко есть различные медицинские центры, что, тоже важно.
В плане экологии, думаю, что этот район вполне хороший. Очень много вокруг деревьев, парков. Какие то особо вредные предприятия замечены не были.
Сам живу поблизости от этого места, и район наш мне очень нравится в этом плане.
Из возможных минусов, а вернее некоторые мои непозитивные мысли...
1. В доме хотят сделать образовательный центр. ( надеюсь , что хотя бы с отдельным входом)
То есть по сути этот дом будет проходным местом. А так хотелось бы поставить вокруг забор, чтобы могли проходить только жители дома. А территорию вокруг дома облагородить, чтобы не крутились в подворотни всякие гопники...
2. Дом будет расположен в очень густо застроенным пятиэтажками месте.
Могу только предполагать сколько там обитает всяческой гопоты.
А также не раз слышал про программу сноса пятиэтажек. Конкретно про это место не знаю, но если через 2-5 лет тут начнется снос - то это будет на очень долго постоянный шут совсем вблизи.
Да пока этого ничего нет, но я лично привык заранее просчитывать все возможные варианты..
по минусам хочу заметить, что они необоснованы. Образовательные центры обычно как и другие коммерческие структуры в домах, имеют отдельный вход. Снос пятиэтажек если и будет, то это не такой долгий процесс, чтобы жить в шуме.
Из возможных минусов, а вернее некоторые мои непозитивные мысли...
Ну, все перечисленные минусы - это только Ваши какие-то предположения и страхи которые могут и не быть в реальности. Вот про образовательный центр Вам уже ответили, что вход будет отдельный и ограждения можно будет согласовать с УК, не думаю что это проблема. А про 5-ти этажки еще не ясно что с ними будет, даже если снесут так ломать - не строить (быстро), а если не снесут, то с соседями как-то уживемся и на каждую асоциальную личность нарушающий общественные порядок, найдется управа!
Ну не надо так уж прям про гопников, нехорошо как то. В конце концов речь идёт не о Люберцах, не о Мытищах, не о Долгопрудном и иже с ними. Это не плохой район, и очень даже спокойный в этом плане.
Пятиэтажки на данный момент скорее плюсом являются, нежели минусом. Подумайте, какое количество народу и машин будет, кабы на этом месте вместо всех пятиэтажек стояли ну к примеру хотя бы 16-этажки. Это более чем в 3 раза больше людей, машин, и т.п. Оно так вам надо? Мне лично нет, пятиэтажки полностью устраивают, они чистые и опрятные, с большими тенистыми дворами, и я надеюсь простоят они ещё долго.
На "студ. городке" ломали пятиэтажки, где панельки сейчас стоят, и кстати очень тихо. Их не ломают, их демонтируют (разбирают, если проще говоря).
Через общий подъезд естественно ни в какие учреждения не делают проход, всегда отдельный вход.
Посмотрела на сайтах разных, пока, во всяком случае, не планируются снос пятиэтажек в этом районе. По поводу количества машин, меня это мало волнует, у меня ее нет, а вот что за народ будет "тусоваться" вокруг, это да. Надеюсь и правда, пусть лучше пенсионеры будут.
Кстати, хорошие соседи будут если в 5тинах окажутся одни бдительные пенсионеры. Ну как начнут строить дом, так надо будет поехать на место и посмотреть, как раз потеплеет и видно будет жителей ближайших домов.
Подскажите,а что тут творится с экологической точки зрения?Все таки больше волнует вопрос опасных и вредных объектов в округе?
Кантемировская - это же часть мегаполиса Москва - и искать здесь экологию практически бессмысленно. В ЮАО и особенно в ЮВАО, по сравнению с другими районами города с этим похуже, в ЗАО и ЮЗАО - получше.
Что касается этого конкретного адреса, то на поверхности видны 2 неприятности:
- в 500 м от дома (ул. Луганская, д.9) располагается Научно производственный центр импульсной техники им. Н.Л. Духова - предприятие из системы "РОСАТОМ".
Их основная продукция: далее цитата - "... является единственной в России организацией, владеющей в полном объеме научно-исследовательской базой и технологией разработки и серийного изготовления портативных нейтронных генераторов различного назначения, обеспечивающих нейтронное излучение с широким диапазоном параметров. Нейтронные генераторы и аппаратурные комплексы на их основе поставляются отечественным потребителям, в США, Великобританию, Германию, Китай, Японию, Италию, Израиль, Индию, Южную Корею, страны СНГ.
Одним из направлений деятельности ВНИИА является разработка и изготовление рентгеновской аппаратуры, в том числе для промышленной дефектоскопии."
Наверняка за радиационной безопасностью на этом предприятии следят, радиоактивные материалы хранят правильно и выбросов радионуклидов в атмосферу не допускают, главное, чтобы у них аварии никакой не было.
- в 680 метрах от дома (ул. Каспийская, 28) есть камера в котором канализационные стоки, собранные с микрорайонов Царицыно-2, Бирюлево-Восточного и Загорья (через магистральный канализационный коллектор диаметром 2 м), поворачивают вдоль Каспийской улицы, объединяются с местными стоками и текут в Курьяново на очистные сооружения.
Опять же, ничего особо страшного здесь нет, все под землю упрятано, главное чтобы ничего не засорилось и люки открытыми не оставляли.
Кантемировская - это же часть мегаполиса Москва - и искать здесь экологию практически бессмысленно. В ЮАО и особенно в ЮВАО, по сравнению с другими районами города с этим похуже, в ЗАО и ЮЗАО - получше.
Что касается этого конкретного адреса, то на поверхности видны 2 неприятности:
- в 500 м от дома (ул. Луганская, д.9) располагается Научно производственный центр импульсной техники им. Н.Л. Духова - предприятие из системы "РОСАТОМ".
Их основная продукция: далее цитата - "... является единственной в России организацией, владеющей в полном объеме научно-исследовательской базой и технологией разработки и серийного изготовления портативных нейтронных генераторов различного назначения, обеспечивающих нейтронное излучение с широким диапазоном параметров. Нейтронные генераторы и аппаратурные комплексы на их основе поставляются отечественным потребителям, в США, Великобританию, Германию, Китай, Японию, Италию, Израиль, Индию, Южную Корею, страны СНГ.
Одним из направлений деятельности ВНИИА является разработка и изготовление рентгеновской аппаратуры, в том числе для промышленной дефектоскопии."
Наверняка за радиационной безопасностью на этом предприятии следят, радиоактивные материалы хранят правильно и выбросов радионуклидов в атмосферу не допускают, главное, чтобы у них аварии никакой не было.
- в 680 метрах от дома (ул. Каспийская, 28) есть камера в котором канализационные стоки, собранные с микрорайонов Царицыно-2, Бирюлево-Восточного и Загорья (через магистральный канализационный коллектор диаметром 2 м), поворачивают вдоль Каспийской улицы, объединяются с местными стоками и текут в Курьяново на очистные сооружения.
Опять же, ничего особо страшного здесь нет, все под землю упрятано, главное чтобы ничего не засорилось и люки открытыми не оставляли.
..насколько я понимю это КНС? А у нее есть свойство при необходомости собирать и временно хранить так сказать....
И в случае временно хранения может быть запах вокруг на сотни метров (особенно это в летний жаркий период заметно).....такая засада в нагатинском затоне регулярно происходит....
Вопрос опять тогда к местным наблюдателям...запах есть от этой штуки?
..насколько я понимю это КНС? А у нее есть свойство при необходомости собирать и временно хранить так сказать....
И в случае временно хранения может быть запах вокруг на сотни метров (особенно это в летний жаркий период заметно).....такая засада в нагатинском затоне регулярно происходит....
Вопрос опять тогда к местным наблюдателям...запах есть от этой штуки?
Иногда появляется запах на Кантемировской там где перекрёсток Кошкина-Кавказский-Кантемировская.
Кантемировская - это же часть мегаполиса Москва - и искать здесь экологию практически бессмысленно. В ЮАО и особенно в ЮВАО, по сравнению с другими районами города с этим похуже, в ЗАО и ЮЗАО - получше.
Что касается этого конкретного адреса, то на поверхности видны 2 неприятности:
- в 500 м от дома (ул. Луганская, д.9) располагается Научно производственный центр импульсной техники им. Н.Л. Духова - предприятие из системы "РОСАТОМ".
Их основная продукция: далее цитата - "... является единственной в России организацией, владеющей в полном объеме научно-исследовательской базой и технологией разработки и серийного изготовления портативных нейтронных генераторов различного назначения, обеспечивающих нейтронное излучение с широким диапазоном параметров. Нейтронные генераторы и аппаратурные комплексы на их основе поставляются отечественным потребителям, в США, Великобританию, Германию, Китай, Японию, Италию, Израиль, Индию, Южную Корею, страны СНГ. Одним из направлений деятельности ВНИИА является разработка и изготовление рентгеновской аппаратуры, в том числе для промышленной дефектоскопии."
Наверняка за радиационной безопасностью на этом предприятии следят, радиоактивные материалы хранят правильно и выбросов радионуклидов в атмосферу не допускают, главное, чтобы у них аварии никакой не было.
- в 680 метрах от дома (ул. Каспийская, 28) есть камера в котором канализационные стоки, собранные с микрорайонов Царицыно-2, Бирюлево-Восточного и Загорья (через магистральный канализационный коллектор диаметром 2 м), поворачивают вдоль Каспийской улицы, объединяются с местными стоками и текут в Курьяново на очистные сооружения.
Опять же, ничего особо страшного здесь нет, все под землю упрятано, главное чтобы ничего не засорилось и люки открытыми не оставляли.
Как все серьёзно)ещё забыли добавить про атомный реактор в пешей доступности в мифи!
ИРТ – серийный реактор и проектировался в конце 50-х годов прошлого века, однако усилиями, в основном, эксплуатационного персонала большинство его систем и узлов модернизированы так, что и в настоящее время он работоспособен и безопасен. Реактор находится под контролем государственных органов надзора и МАГАТЭ.
Еще до окончания наладочных работ в постановку исследований на реакторе активно включились кафедра 1 (В.П.Машкович, А.И.Миськевич, Е.А.Крамер-Агеев, В.С.Трошин.), кафедра 5 (А.А.Поляков, А.В.Бушуев.), кафедра 24 (К.Н.Зайцев), лаборатория 709 (А.Г.Залужный.). Уже в 1967 году на реакторе была проведена эксплуатационная практика для двух учебных групп кафедр 5 и 13, большая группа студентов начала выполнять учебно-исследовательские и дипломные работы. В 1968 – 1970 годах были защищены первые кандидатские диссертации, в которых использованы экспериментальные результаты, полученные на реакторе, А.И.Миськевичем, А.Г.Залужным, В.С.Трошиным.
Координацию научных исследований, рассмотрение, принятие и контроль планов учебной и научной работы, распределение площадей и ресурсов АЦ осуществляет Научно–технический совет АЦ, который до 1976 года возглавляла Лидия Николаевна Юрова, а в дальнейшем – ректоры МИФИ Виктор Михайлович Колобашкин, Александр Всеволодович Шальнов и Борис Николаевич Оныкий с научными секретарями Николаем Олеговичем Елютиным, Виктором Дмитриевичем Поповым и Юрием Владимировичем Стоговым. В Совете представлены все кафедры, проводящие исследования в АЦ, как правило — заведующими кафедр, а научные группы МИФИ, ИТЭФ, ФИАН и других институтов – видными учеными страны.
Реактор ИРТ МИФИ
Среди атомных центров России особое место занимает Атомный центр Московского инженерно-физического института (АЦ МИФИ), который создан как учебно-научно-методический комплекс в целях проведения на ученых исследований, обучения студентов и переподготовки специалистов для ведущих научных центров
Люди, вы серьезно ищите все эти подробности исключительно по доброте душевной? Ну кому тут нужны все эти подробности? будто под носом у жителей планируют закопать как минимум атомный реактор))) Дом обещает быть достойным, застройщик с шикарной репутацией, цена на старте известна. Кому поперек горла этот дом встал?
Честно говоря, подобные комментарии смешны. Если хорошенько пораскинуть мозгами, а не надеяться на общественное мнение, то скорее всего вы поймете, что в жизни много чего обещают, и любая компания всегда только красочно описывает свои продукты и услуги. Поэтому и существуют форумы, где люди делятся своими мнениями, как в положительном, так и в отрицательном ключе.
Честно говоря, подобные комментарии смешны. Если хорошенько пораскинуть мозгами, а не надеяться на общественное мнение, то скорее всего вы поймете, что в жизни много чего обещают, и любая компания всегда только красочно описывает свои продукты и услуги. Поэтому и существуют форумы, где люди делятся своими мнениями, как в положительном, так и в отрицательном ключе.
Окончательно запутали.
сначала пораскинуть мозгами, а не надеяться на общественное мнение...
и тут же- про форумы, где то же общественное мнение...
Есть описание дома, есть планировки. Я допускаю, что может дом не будет точно такого цвета, как сейчас на картинке. Но а в остальном-то чего опасаться?)
Света, вы прям как менеджер, который пытается впарить товар, и при этом любые замечания форумчан, их сомнения сразу же пытаетесь подвергнуть критике или иронии, мол да что вы, все будет хорошо , нет проблем. Можно опасаться чего угодно, а что касается новостроек, то тем более тысячи моментов, которые нужно учесть. И в данном случае есть даже не опасения, а элементарные вопросы, сомнения, опять таки, которые должны возникать у любого здравомыслящего человека. Какие, вообще, ко мне то претензии или что? То, что я пытаюсь рассмотреть проект со всех сторон, и в положительном и в отрицательном аспекте ? По поводу стен я уже прочитал много информации, что из себя представляют монолитные дома, и что это, по сути, выгодно только исключительно строителям, потому что дешевая и быстрая технология стройки, нежели чем другие. Только при этом такие дома подаются как комфорт класса и покупателям вешается лапша на уши, мол какие они, эти дома, супер современные и хорошие. А потом оказывается, что необходимо еще вкладывать пару тройку сотен тысяч на шумоизоляцию, платить коммунальные платежи на порядки выше, только за то что дом обложен плиткой не по 300р за квадрат , а якобы по 3300. А если вы захотите сменить остекление, внешнюю дверь и т.п. то обычным заказом в какую либо фирму не отделаетесь, а придется намного переплачивать за индивидуальные изготовления, чтобы соблюсти внешний внутренний и общий дизайн.
Всё это не хорошо и не плохо, но это все те моменты как раз таки, которые потенциальные покупатели должны прокручивать в голове, также как и другие темы.
Не зря же на этом форуме есть куча тем, где обсуждаются возможные или уже реальные проблемы и с экологией, и с расположением, и с строительно-техническими особенностями, и с заключением договоров, и т.д. и т.п.
Ну как же может быть все замечательно и хорошо, разве такое вообще бывает - идеальное жилье такого класса и за такие деньги!?
Конечно есть свои минусы и плюсы, как и во всех новостройках (и не только), так здесь еще строить не начали, а многие уже пророками заделались - какой будет дом и что может быть в нем или не будет..
Я лично, пока покупать не буду, хотя нравиться ЖК, пока понаблюдаю и по разведываю, а дальше уже буду делать выводы исходя из увиденного на стройке, своих критерий и из общения не только с менедерами офиса, но и в частности информации в сети.
Как все серьёзно)ещё забыли добавить про атомный реактор в пешей доступности в мифи!
ИРТ – серийный реактор и проектировался в конце 50-х годов прошлого века, однако усилиями, в основном, эксплуатационного персонала большинство его систем и узлов модернизированы так, что и в настоящее время он работоспособен и безопасен. Реактор находится под контролем государственных органов надзора и МАГАТЭ.
Ну нет, до промзоны №31 "Каширское шоссе", где помимо действующего ядерного реактора ИРТ-1000 в МИФИ, ядерной установки СО-2М во ВНИИ химической технологии (остановлена в 2010 г.) и печально известного Московского завода полиметаллов, территория за которым до сих пор фонит с уровнем от 50 до 150 мкР/час, по прямой никак не меньше 2 км будет, это уже не пешая доступность.
МЖК "Сабурово" и район "Москворечье-Сабурово" гораздо в худших условиях - у них всего 300 - 500 метров до этой промки.
Иногда появляется запах на Кантемировской там где перекрёсток Кошкина-Кавказский-Кантемировская.
Так что нас это беспокоить не будет.
Запах скорее всего от пруда-отстойника ГУП "Мосводосток" который на пересечении ул. Каспийской и Кантемировской. А рядом с ним уже лет 5 ремонтируют Царицынский канализационный коллектор.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.