Уже дважды писала вам личные сообщения. Как присоединиться к группе/чату, которые создала ИГ?
+1, Завтра состоится совещание у Копцика, если кто-то очень хочет сходить - напишите, я насколько поняла,кто вначале записался - передумал и есть свободные места. Добавляйтесь в существующий чат для прямой связи с ИГ или пишите вопросы здесь.
Либо Вы присоединяетесь к уже созданному чату либо Вы создаёте свой и Вы внём будете один. Попрошу ко всем участникам долевого строительства относится с уважением.
К сожалению в данном форуме не работает поиск, так что проверить когда тут была информация общедоступная по ЧАТу и ГРУППЕ сложно, за полтора года не встречал.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Алексей, Александр, Ольга
меня беспокоит перенос стройки,
я не знаю кто вы такие, и почему вы даете советы не лезть в совместный инвест проект сотен людей.
Позицию свою изложил, вы не являетесь единственным дольщиком,
информацию со встречи считаю недостаточной:
1) текущая ситуация - удовлетворительная информация
2) Планы и сдача на февраль (какие документы, отверждения, есть ресурсы?)
3) второй пункт может быть не достигнут, тогда возвращаемся к вопросам см.п.2
это не отчет и не план, достаточный чтобы принять к сведению четвертый перенос сроков!
1) есть ли ресурсы у застройщика
2) если объективные причины, давайте озвучим
3) контрольные точки в плане на 4 месяца? Что и когда мы должны (или вы ИГ) проверять что проект идет?
Михаил спасибо, что ты в теме и среально конструктивными предложениями. Все эти вопросы мы зададим завтра. Список у нас есть.
Всем добрый вечер!
Встреча с застройщиком 31.10.2018 прошла конструктивно.
Был генеральный директор нашей строительной компании, заместители, директор строики и самое главное представитель нашей администрации.
Встреча началась со знакомства, предложили посмотреть сначало 3 корпус. Установлены 2 лифта, ставят лифтовые наличники, верхние этажи готовы полностью, нижние осталось покрасить. В квартирах стоят счётчики воды, заведено электричество, стоят батареи, установливаются подоконники на окна доводчики, стоят деревянные двери. Планируют включать отопление в местах общего пользования, для окраски и окончания внутренних работ. Готовность внутренних работ 3 корпуса по моим прикидкам на 85-90%.
1 и 2 корпус, внешние работы всем видны, описывать не буду. Ждут керамогранит, как приедет, то будут устанавливать, с балконными рамами трудностей нет. Закупили насос для отопления, ждут должен приехать, как приедут установят и запустят. Лифты установливают, в каждой секции по 2 лифта работают, продолжают устанавливать оборудование. Плитка напольная лежит везде, в квартирах идёт работа по установке счётчиков, электричесиво заведено. Стены не покрашены, как говоритдиректор подрядной организации на всю покраску у него уйдёт 2 нелели.
Готовность внутренних работ 65-75%
Работа идёт. Мы на стройке видели, что работает человек 20.
После осмотра сели обсуждать проект.
Генеральный директор искренне извенился перед нами за задержку.
Рассказал про внутренние дела компании.
Финансирования нехватает, за счёт изменения законодательства. Привлекать деньги дольщиков теперь нельзя. По этомку нет новых проектов, привлекать деньги дольщиков больше не могут. Банки и инвесторы не охотно идут на встречу. Есть несколько банков, с которыми видутся переговоры, которые идут на встречу.
Есть не жилые помещения, продав которые денег хватит на достройку. Продаются коммерческие помещения долго, застройщик берёт кредиты под залог этих помещений.
По словам ген.директора нашей компании, все строительные работы завершаться в середине февраля.
Получение ключей зависит от нас.
Генеральный директор попросил не раскачивать лодку, не подавать в суды, и признаёт что суд назначит выплаты дольщикам и только тогда кредитные деньги пойдут на выплаты долщикам, а не на строительство, что усугубит ситуацию.
Если с нашей стороны начнётся процедура банкротства компании, а это не быстрый процесс, до полу года и найм другого застройщика, то ключи получим не ранее чем через 2 года.
Инициативной группой решили ждать до февраля.
Генеральный директор попросил действовать инициативную группу через меня, он не допустит чтобы на стройку ходили как попало. Только организованно. Следующая встреча в начале декабря.
Поводов для паники нет. Работа идёт. Застройщики открыты для общения.
Глава города о нашем приходе оповещён.
Никто не заметил, что наш "герой" общения с застройщиком и администрацией, появился ровно в тот момент, когда пошла буча, серьезная буча. Наводит на мысль, что человек этот имеет отношение к вышеназванным . Сходки по 5 человек, закрытые группы, призыв оставить в покое стройку.
Мной было решено продать от греха подальше , этот долгострой и купить вторичку!!!а то хитрые - заселить обещали в 2018, заселят в конце 2019 и это не 100%! Разводилово
Никто не заметил, что наш "герой" общения с застройщиком и администрацией, появился ровно в тот момент, когда пошла буча, серьезная буча. Наводит на мысль, что человек этот имеет отношение к вышеназванным . Сходки по 5 человек, закрытые группы, призыв оставить в покое стройку.
Мной было решено продать от греха подальше , этот долгострой и купить вторичку!!!а то хитрые - заселить обещали в 2018, заселят в конце 2019 и это не 100%! Разводилово
Не вводите людей в заблуждение. Можете проверить мои сообщения, я на форуме с начала стройки, регулярно выкладывала и результаты разговоров по телефону с застройщиком и результаты личных приходов, и фото и письма. Так вот я вам говорю, Алексей - мой муж. Не надо сейчас перекладывать всю ответственность за строительство на ИГ. Хотите вступить сами - пишите Алексею. Хотите сегодня пойти - пишите ему. Я же сказала была возможность.
Не сокращайте инициативную группу до ИГ.
ИГ давно имеет устоявщуюся расшифровку "исламское государство". Не в обиду группе, но сокращение крайне неудачное. %(
Никто не заметил, что наш "герой" общения с застройщиком и администрацией, появился ровно в тот момент, когда пошла буча, серьезная буча. Наводит на мысль, что человек этот имеет отношение к вышеназванным . Сходки по 5 человек, закрытые группы, призыв оставить в покое стройку.
Мной было решено продать от греха подальше , этот долгострой и купить вторичку!!!а то хитрые - заселить обещали в 2018, заселят в конце 2019 и это не 100%! Разводилово
Уважаемый Алексей по вашим словам вы больше заступаете за застройщика чем за дольщиков, люди деньги заплатили переживают, а результат нету, а вы говорите что застройщик нам на встречу пошёл,не надо его трогать.
А вы спросили его где деньги дольщиков за чем вам кредит ещё?, достройте сдайте дом, будет вам и кредит и спасибо и бог помощь.
В банках тоже люди сидят всё видят и слушать.
По поводу работ которые ведутся, 20 человек это смешно на такой дом, ещё изначально работы шли пять дней в неделю, я такое первый раз встречаю,в стройках работы ведётся без выходных людям только деньги оплачивай и всё, всё к этому шло чтобы перенести и перенести., другого объяснение не вижу здесь.
Вот рядом дом построили там работы ведутся и ночью, далеко ходит не надо.
Главный "Месседж" Копцика, что дом в высокой степени готовности и то, что проблемным он его не признает.
Он так же опирается на февраль, информации по продлению у него нет, по той причине что стройка идёт, по сравнению с другими объектами, он считает, что дом преспективный и его достроят.
Предложил обратиться в прокуратуру, что это будет не лишним.
Прокуратура и УБЭП, могут проверить их финансовое состояние, администрация нет.
Сказал, что мы в праве запрашивать у них документы о финансах и возможности достройки проекта.
В середине февраля если сподвижек по стройке не будет, то он сам отправит письмо в прокуратуру и все возможные инстанции, в Минстрой и Губернатору. Что тогда он будет связываться с Губернатором и общаться по нашему проекту.
Сначало он сказал, что не поможет, а в конце резюмировал, в случае плохого развития событий, он найдёт инвесторов и дом достроют.
Мы попросили предоставить план от застройщика, он поручил это сделать своему заместителю, который сидел с нами в комнате переговоров. План должны предоставить.
По дороге, когда-нибудь её перенесут, в планах есть. Паркинг будет, но через дорогу и там же будет тепловая сеть. Заправку нужно проверять в спец.органах на наличие правомерных и законных разрешений её возведения. Бараки у нас пока остаются.
Наш вывод, что до середины февраля мы контролируем ход строительства, наблюдаем за компанией, выстраиваем конструктивный диалог с застройщиком, просим их предоставить план работ, официальный осмотр стройки 1 раз в месяц, неофициальный 1 раз в две недели. Не раскачиваем лодку, чтобы не затормозить завершение строительства. Подготавляваем заявление в прокуратуру, полицию, УБЭП, Губернатору и в Минстрой, коллективно подписанные.
У кого есть желание и стремление уже сейчас действовать поддавшись эмоциям и начать махать шашкой, то я лично не сдерживаю, пожалуйста начинайте. Имейте ввиду, что это может быть неполезно для большинства участников долевого строительства.
Уважаемый Алексей по вашим словам вы больше заступаете за застройщика чем за дольщиков, люди деньги заплатили переживают, а результат нету, а вы говорите что застройщик нам на встречу пошёл,не надо его трогать.
А вы спросили его где деньги дольщиков за чем вам кредит ещё?, достройте сдайте дом, будет вам и кредит и спасибо и бог помощь.
В банках тоже люди сидят всё видят и слушать.
По поводу работ которые ведутся, 20 человек это смешно на такой дом, ещё изначально работы шли пять дней в неделю, я такое первый раз встречаю,в стройках работы ведётся без выходных людям только деньги оплачивай и всё, всё к этому шло чтобы перенести и перенести., другого объяснение не вижу здесь.
Вот рядом дом построили там работы ведутся и ночью, далеко ходит не надо.
Да и еще, вот план почему не могут предоставить - потому что люди есть, на низком старте, но денег нет. Будут деньги -все достроят быстро. Вы все
Уважаемый Алексей по вашим словам вы больше заступаете за застройщика чем за дольщиков, люди деньги заплатили переживают, а результат нету, а вы говорите что застройщик нам на встречу пошёл,не надо его трогать.
А вы спросили его где деньги дольщиков за чем вам кредит ещё?, достройте сдайте дом, будет вам и кредит и спасибо и бог помощь.
В банках тоже люди сидят всё видят и слушать.
По поводу работ которые ведутся, 20 человек это смешно на такой дом, ещё изначально работы шли пять дней в неделю, я такое первый раз встречаю,в стройках работы ведётся без выходных людям только деньги оплачивай и всё, всё к этому шло чтобы перенести и перенести., другого объяснение не вижу здесь.
Вот рядом дом построили там работы ведутся и ночью, далеко ходит не надо.
Роман спасибо за критическое замечание. Вы не обижайтесь в этом нет смысла. 190 человек, которые общаются у нас в чате в ВатсАппе, знают в чьих интересах я действую. Спросите у них сами.
С уважением ко всем,
Алексей.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49