Фото строительства корпуса № 3

Я умею зарабатывать на долгострое. Берём в аренду землю в Подмосковье, вырываем котлован, заливаем ноль и первый этаж, объявляем цены, продаём квартиры. Потом замораживаем стройку, объявляем застройщика банкротом. Прибыль чистыми - полтора ярда. Детали - по ссылке, со второй минуты https://m.youtube.co...h?v=tD99WhUKJR4

Если умеете зарабатывать так, то почему до сих пор не заработали? Схема вроде простая, но не так-то просто...

Это цитата из детской передачи «Лучше всех», проще некуда, как показывает практика.

Нужно еще дописать, что за такие схемы светит реальный уголовный срок. Так что только на словах всё так просто.

Это легко и на деле - как видно на примере многих долгостроев.

Не защищаю такие компании, конечно, не думаю, что все прям изначально запланировали, что будет такой сценарий. 

Так куда могли пропасть деньги? Все квартиры проданы, денег на достройку достаточно. 

 

Если они пропали - то их не вернуть. Если можно вернуть и достроить дом - то это было спланировано.

Как правило, деньги в таких компаниях постоянно в обороте, поэтому где-то дыры залепили и так получилось...

А разве этот застройщик еще что-то строит? Это его последний дом, больше не будет. И по закону деньги, собранные на конкретный дом больше ни на что тратить нельзя.

Ну это по закону. А как на самом деле всё это происходит, мы всю кухню изнутри не знаем.

[quote name="Z" post="980759" timestamp="1548707337"]А разве этот застройщик еще что-то строит? Это его последний дом, больше не будет. И по закону деньги, собранные на конкретный дом больше ни на что тратить нельзя.[/quote
Разве? Я слышал что застройщик планирует построить ещё один корпус там же.

Быть может - это просто слухи, не более. А по факту может быть всё по другому. 

Это застройщик будет решать, что ему строить или нет.

Уважаемые Участники долевого строительства!
Уважаемые Участники долевого строительства!
Изменение срока завершения строительства и передачи объекта долевого строительства вызвано не зависящими от Застройщика обстоятельствами, которые существенно повлияли на ход и продолжительность строительства.

В такой непростой ситуации, мы предпринимаем все необходимые меры для завершения строительства, сдачи дома и выполнения обязательств перед Участниками долевого строительства.

Уважаемые Участники долевого строительства, благодарим Вас за терпение и надеемся на вДобрый день,всем.Нет уже 

Добрый день, всем. Нет уже терпения, ни надежды,ни веры. Вы хоть конкретные сроки скажите.Люди мучаются и ждут, так как у всех уже нервы на приделе.   

ЦБ включился в битву за «долёвку».

Из обнародованной регулятором статистики следует – застройщики сегодня живут, главным образом, за счёт дольщиков.
Их денег в строительстве жилья почти на 2,8 трлн. руб
А банковских кредитов – менее, чем на 800 млрд.

«При этом далеко не все проекты сданы и достроены» -- признаёт зампред ЦБ Ольга Полякова.

Иными словами, переход на эскроу-счета и проектное финансирование – т.е. ужесточение финансовой дисциплины для застройщиков – рискует вместо решения проблемы дольщиков лишь усугубить её.
Более того, наряду с увеличением числа долгостроев, весьма вероятен и новый банковский кризис.

Банки здесь рискуют нарваться и на массовые дефолты застройщиков, и на проблемы с обслуживанием ипотечных кредитов. В первую очередь – выданных под первичку.

Не случайно, АКРА, близкое к ЦБ, не так давно снизило рейтинг главного ипотечного оператора – «ДОМ.РФ».

Это поставит под угрозу и всю банковскую систему, потому как застройщиков ответственных на 100 процентов сейчас на пальцах пересчитать можно. 

Это поставит под угрозу и всю банковскую систему, потому как застройщиков ответственных на 100 процентов сейчас на пальцах пересчитать можно. 

Будут строить, куда они денутся. Это самый выгодный и крупный бизнес, который только может быть, поэтому тут всегда найдутся схемы, по которым можно будет работать.