[quote name="Н" post="951437" timestamp="1544981886"]Снег лежит на придомовой территории, движения нет.[/quote И.е. к середине февраля дом не сдадут, я так понял?
Конечно, нет. Не раньше мая, долбайте администрацию.
Конечно, нет. Не раньше мая, долбайте администрацию.
Сейчас разрешается сдавать дома зимой и без предомовой территории, а выполнить благоустройство в ближайший благоприятный сезон следующий после сдачи дома.
Это в каких строительных нормах прописано? А если люди ноги поломают при отсутствии дорожек кто за это заплатит? Принимающая комиссия?
Вот выдержка из СНиП 3.01.04-87 п. 1.8:
...
При плановом вводе объектов в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7.
...
Устройство верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок; отделка элементов фасадов зданий.
Примечания: Озеленение застраиваемых территорий выполняется в ближайший благоприятный агротехнический период, следующий за моментом ввода объекта в эксплуатацию.
Как видите, можно отоложить до весны "Устройство верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров..".
То есть речь идет о том, что на дороги и тротуары можно не класть асфальт, если сами дороги и тротуары есть. Но их еще не построили и до весны не построят, так как грунт проморожен.
То состояние, в котором находится дом, является делом рук застройщика - сдача дома была сорвана два раза. Если Вы считаете, что еще не все инструменты давления на застройщика использованы - предложите их. Но застройщк уже сказал, что денег у него на счетах нет и он может в любой момент ликвидироваться.
Но на подобных брошенных стройках обычно что-то начинает двигаться под влиянием администрации, задолбанной жалобами обманутых дольщиков.
Уважаемые участники долевого строительства
«Уважаемые участники долевого строительства! Информируем Вас, что в связи с корректировкой раздела «Проект организации строительства», Министерством строительного комплекса Московской области внесено соответствующее изменение в Разрешение на строительство №RU50-49-2765-2015 от 24 ноября 2015г., срок строительства корпуса №3 продлён до 30 апреля 2019 года. ООО «СЗ «СТРОЙ-ЭКСПЕРТ» внесены соответствующие изменения в Проектную декларацию. Срок завершения строительства Дома - II квартал 2019 года. Единый срок передачи объектов долевого строительства Участникам долевого строительства по актам приема-передачи - не позднее 30 июня 2019 года.».
А есть смысл предъявлять иск компании, у которой ноль на счётах? Каковы перспективы подобного иска?
Это уже другой вопрос. Почти все квартиры распроданы. Деньги свои застройщик прлучил. Дом в указанные сроки не сдан. Обязательство данное дольщикам застройщик не выполнил.
А есть смысл предъявлять иск компании, у которой ноль на счётах? Каковы перспективы подобного иска?
Если ничего не делать, то тогда вы точно ничего не получите, а так нужно действовать в пределах действующего законодательства и любым методом добиваться справедливости.
Мне ничего получать не надо - я не дольщик этой беды. В рамках законодательства дольщики получат ровно ноль. У застройщика денег нет, это такая схема завершения строительства.
Мне ничего получать не надо - я не дольщик этой беды. В рамках законодательства дольщики получат ровно ноль. У застройщика денег нет, это такая схема завершения строительства.
Не сказать, что я оптимист на 100%, скорее всего, что реалист, поэтому считаю, что шанс всё равно есть, тем более, если не все на это готовы идти.
Значит через суд, кто-нибудь да возьмётся за этот проклятый дом. А строй эксперту срок за мошенничество. Все лучше чем сидеть ждать перенос до июня, потом снова до февраля, потом снова до июля и так до бесконечности. Семьи рушатся из-за этого
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽