Старт продаж, обсуждение цены ЖК Five Towers

  • Назад
  • Страница 11 из 11
  • 9
  • 10
  • 11

жк шел стабильно- по квартире в месяц, зато в мае продали две и это стопроцентный прирост к апрелю. Молодцы!

жк шел стабильно- по квартире в месяц, зато в мае продали две и это стопроцентный прирост к апрелю. Молодцы!

По мировому соглашению в деле о банкротстве застройщика все мероприятия финансирует Промсвязьбанк (ПСБ).
Этот же банк в первую очередь именно на ЖК Five Towers предлагает льготную военную ипотеку военнослужащим и участникам СВО.
Объявления

По мировому соглашению в деле о банкротстве застройщика все мероприятия финансирует Промсвязьбанк (ПСБ).
Этот же банк в первую очередь именно на ЖК Five Towers предлагает льготную военную ипотеку военнослужащим и участникам СВО.

что-то тут ни участники, ни сочувствующие покупать не торопятся, ни по семейке, ни по льготке

что-то тут ни участники, ни сочувствующие покупать не торопятся, ни по семейке, ни по льготке


Может тут и есть противоречие, кто хочет покупать по семейной ипотеке смотрят, чтобы семейной инфраструктуры в ЖК было больше, а это еще не факт при большинстве покупок ДДУ на 1-2 комнатные квартиры участниками СВО и военномлужащими именно по приоритету выдачи ипотечных кредитов оборонным банком ПСБ для своей целевой категории.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛПоследние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млнКвартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%

Может тут и есть противоречие, кто хочет покупать по семейной ипотеке смотрят, чтобы семейной инфраструктуры в ЖК было больше, а это еще не факт при большинстве покупок ДДУ на 1-2 комнатные квартиры участниками СВО и военномлужащими именно по приоритету выдачи ипотечных кредитов оборонным банком ПСБ для своей целевой категории.

на данный момент дали 10% скидку на квартиры ( что вообще копейки при их продажах) плюс добавили новую рассрочку с 10% первоначальным взносом до июня 2026 года. Взнос первый минимальный, но всего лишь на год.

Сто лет назад в NY модно было строить этажерки из металлокаркаса с каменными фасадами.  Потом научились монолитить 40+ этажники и мода тоже изменилась. Здоровье же и хорошее настроение сейчас больше зависят от отсутствия вредных привычек, нежели чего другого. :)

Обратите внимание

на данный момент дали 10% скидку на квартиры ( что вообще копейки при их продажах) плюс добавили новую рассрочку с 10% первоначальным взносом до июня 2026 года. Взнос первый минимальный, но всего лишь на год.

с их отвратительным прошлым и мутным настоящим, надо как минимум 25-30 давать скидку и рассрочку ноль до конца стройки

Продают мало и вяло, значит выбирают кредитные средства много по текущей большой процентной ставке, неужели опять идут той же дорогой к банкротству?

Продают мало и вяло, значит выбирают кредитные средства много по текущей большой процентной ставке, неужели опять идут той же дорогой к банкротству?

не будет банкротства, еще 4 башни будет, что вы выдумываете? 

не будет банкротства, еще 4 башни будет, что вы выдумываете?

В июля продали 7 квартир. Немного, но динамика продаж положительная. В июне было 4.
Никакого банкротства конечно не будет, тут выяснили в соседней ветке, что этот пользователь просто очерняет застройщика, так как живет в расселяемых домах по соседству.
Стройка идет, там уже во всю утеплитель крепят к фасадам, льют по 2 этажа в неделю, остекление тоже начали. В общем стройка идет по плану, продажи ускоряются, все там будет хорошо.

В июля продали 7 квартир. Немного, но динамика продаж положительная. В июне было 4.
Никакого банкротства конечно не будет, тут выяснили в соседней ветке, что этот пользователь просто очерняет застройщика, так как живет в расселяемых домах по соседству.
Стройка идет, там уже во всю утеплитель крепят к фасадам, льют по 2 этажа в неделю, остекление тоже начали. В общем стройка идет по плану, продажи ускоряются, все там будет хорошо.

и в строительство еще четырех домов верите?)

и в строительство еще четырех домов верите?)

Я думаю что строительство следующих домов вопрос решенный. Открытый вопрос когда и кто эти дома будет строить. Если ключ уверенно пойдет вниз, наши внешнеполитические и экономические факторы станут благоприятными, то и продажи будут стройку догонять, все будет хорошо, тем более что стартов продаж не так много в Москве, есть отложенный спрос, чем ближе сдача, тем меньше рисков. В крайнем случае будут продавать после введения в эксплуатацию, расселять на вырученные деньги дома и ждать у моря погоды.
Если будут слабые продажи, то следующие очереди заморозят до лучших времен, как сделал Sminex в West Garden, причем первую очередь там строили еще до Sminex. Или продадут проект какой-нибудь условной Бруснике, либо застройщик обанкротится и проект заберут достраивать новый карманный застройщик от ПСБ.
В общем вариантов много, но никто там уже один этот дом не оставит, млскомархитектура там готовит новую концепцию развития всего огромного района вокруг 5ого донского, скоро увидим результат.

Я думаю что строительство следующих домов вопрос решенный. Открытый вопрос когда и кто эти дома будет строить. Если ключ уверенно пойдет вниз, наши внешнеполитические и экономические факторы станут благоприятными, то и продажи будут стройку догонять, все будет хорошо, тем более что стартов продаж не так много в Москве, есть отложенный спрос, чем ближе сдача, тем меньше рисков. В крайнем случае будут продавать после введения в эксплуатацию, расселять на вырученные деньги дома и ждать у моря погоды.
Если будут слабые продажи, то следующие очереди заморозят до лучших времен, как сделал Sminex в West Garden, причем первую очередь там строили еще до Sminex. Или продадут проект какой-нибудь условной Бруснике, либо застройщик обанкротится и проект заберут достраивать новый карманный застройщик от ПСБ.
В общем вариантов много, но никто там уже один этот дом не оставит, млскомархитектура там готовит новую концепцию развития всего огромного района вокруг 5ого донского, скоро увидим результат.

я верю в заморозку и перепродажу, но не в падение ключа и достройку еще 4 таких башен) 

я верю в заморозку и перепродажу, но не в падение ключа и достройку еще 4 таких башен)

А какой механизм заморозки в современных реалиях? Ну то есть банк ПСБ выделил кучу своих денег подрядчикам на строительство, собрали какое-никакое количество средств на эскроу, которые в случае заморозки там и останутся либо вернутся дольщикам. Как в таком случае произойдет заморозка? Просто спишут 10 лярдов в убытки и забудут?) Строят быстро и качественно из недешевых материалов на деньги банка, вроде ни к строительству ни к ПСБ как источнику финансирования вопросов нет. То что ноунэйм девелопер не может это продать это факт, но заморозка проекта на это никак не повлияет. ПСБ заинтересованы первую башню достроить, а после уже решать.
Вот если после строительства первая башня «не взлетит», то остальные четыре согласованные башни могут и перепродать.
А первая точно будет достроена, уже нет экономического смысла это бросать, выделить на достройку в рамках ПФ денег уже нужно меньше, чем на эскроу, так что все будет норм.
  • Назад
  • Страница 11 из 11
  • 9
  • 10
  • 11
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов