Возможно они уже не верят в успех. Да и покупали несколько другой жк. Не знаю. Я слежу просто за этим комплексом из любопытства, тк еще в 2017 было понятно что 400.000 м2, из которых около 260.000 жилья было непродаваемо от слова совсем. И зачем люди сюда все таки пошли тоже.
интересно чем дело кончится.
Более того, наверняка в рассрочку. Тут только цены с небес на землю опускать. Других вариантов нет. Только демпинг по сравнению с конкурентами. -20% скажем к Мангазее на тульской и наверное можно что то показать
Нету территории, нету нормального паркинга (есть вероятность увидеть ценник за место до 10 млн), нету инфраструктуры вокруг, высока вероятность стройки под окнами на десятилетие, врядли будет в доме или рядом Азбука, Кофемания, Ворлдкласс или Encore и тд.. а без этого платить дорого просто за вид - не все хотят.
более того - 265 однокомнатных квартир и 226 двухкомнатных квартир - это по сути комплекс не для семейной жизни, а для 1 или 2-х человек или под аренду в бизнес среде.
Но смысл аренды тут точно не понятен. Примерно такой же ценник будет в сити или на белорусской, а там точно веселее и для работы удобнее.
как думаете заказуха или суровая реальность? им бы реально хорошего маркетолога и продажников поменять, может еще имиджмейкера какого-то есть есть такие для новостроек
Результат Февраля - 0, Января - 1.
так все их продажи видны на наш дом рф и к сожалению это реальность. Они подняли цены, скорее всего по требованию банка и вот результат.
Результат Февраля - 0, Января - 1.
так все их продажи видны на наш дом рф и к сожалению это реальность. Они подняли цены, скорее всего по требованию банка и вот результат.
Да строят то на проектное финансирование, но с такими продажами и покрытием ставка максимальная, 20+ процентов. Вопрос как отдавать и продавать потом. Улучшения то на рынке не предвидется( те проект резко конкурентным не станет.
Ураааа! Продали еще одну. Теперь результат 2 за 10 месяцев)))
и правда ура!
Строится, но совсем не продается. Регистраций ДДУ по сути не было с лета 2024 года. Как бы там опять в долгострой все не улетело, с такими продажами. На рынке есть примеры проектов - участков, которые банкротились два раза. Не буду каркать, конечно. Уже прям болею как за Зенит)
Предположу: Банк будет давать до той суммы, пока суммарная продажная стоимость свободных квартир -25% не сравняется с суммой долга + проценты. А дальше вопросы
ЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8,5 млн ₽ в ноябре
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.