Возможно они уже не верят в успех. Да и покупали несколько другой жк. Не знаю. Я слежу просто за этим комплексом из любопытства, тк еще в 2017 было понятно что 400.000 м2, из которых около 260.000 жилья было непродаваемо от слова совсем. И зачем люди сюда все таки пошли тоже.
интересно чем дело кончится.
Более того, наверняка в рассрочку. Тут только цены с небес на землю опускать. Других вариантов нет. Только демпинг по сравнению с конкурентами. -20% скажем к Мангазее на тульской и наверное можно что то показать
Нету территории, нету нормального паркинга (есть вероятность увидеть ценник за место до 10 млн), нету инфраструктуры вокруг, высока вероятность стройки под окнами на десятилетие, врядли будет в доме или рядом Азбука, Кофемания, Ворлдкласс или Encore и тд.. а без этого платить дорого просто за вид - не все хотят.
более того - 265 однокомнатных квартир и 226 двухкомнатных квартир - это по сути комплекс не для семейной жизни, а для 1 или 2-х человек или под аренду в бизнес среде.
Но смысл аренды тут точно не понятен. Примерно такой же ценник будет в сити или на белорусской, а там точно веселее и для работы удобнее.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
как думаете заказуха или суровая реальность? им бы реально хорошего маркетолога и продажников поменять, может еще имиджмейкера какого-то есть есть такие для новостроек
Результат Февраля - 0, Января - 1.
так все их продажи видны на наш дом рф и к сожалению это реальность. Они подняли цены, скорее всего по требованию банка и вот результат.
Результат Февраля - 0, Января - 1.
так все их продажи видны на наш дом рф и к сожалению это реальность. Они подняли цены, скорее всего по требованию банка и вот результат.
Да строят то на проектное финансирование, но с такими продажами и покрытием ставка максимальная, 20+ процентов. Вопрос как отдавать и продавать потом. Улучшения то на рынке не предвидется( те проект резко конкурентным не станет.
Ураааа! Продали еще одну. Теперь результат 2 за 10 месяцев)))
и правда ура!
Строится, но совсем не продается. Регистраций ДДУ по сути не было с лета 2024 года. Как бы там опять в долгострой все не улетело, с такими продажами. На рынке есть примеры проектов - участков, которые банкротились два раза. Не буду каркать, конечно. Уже прям болею как за Зенит)
Предположу: Банк будет давать до той суммы, пока суммарная продажная стоимость свободных квартир -25% не сравняется с суммой долга + проценты. А дальше вопросы
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р