Старт продаж, обсуждение цены ЖК Five Towers

  • Назад
  • Страница 11 из 11
  • 9
  • 10
  • 11

жк шел стабильно- по квартире в месяц, зато в мае продали две и это стопроцентный прирост к апрелю. Молодцы!

жк шел стабильно- по квартире в месяц, зато в мае продали две и это стопроцентный прирост к апрелю. Молодцы!

По мировому соглашению в деле о банкротстве застройщика все мероприятия финансирует Промсвязьбанк (ПСБ).
Этот же банк в первую очередь именно на ЖК Five Towers предлагает льготную военную ипотеку военнослужащим и участникам СВО.
Объявления

По мировому соглашению в деле о банкротстве застройщика все мероприятия финансирует Промсвязьбанк (ПСБ).
Этот же банк в первую очередь именно на ЖК Five Towers предлагает льготную военную ипотеку военнослужащим и участникам СВО.

что-то тут ни участники, ни сочувствующие покупать не торопятся, ни по семейке, ни по льготке

что-то тут ни участники, ни сочувствующие покупать не торопятся, ни по семейке, ни по льготке


Может тут и есть противоречие, кто хочет покупать по семейной ипотеке смотрят, чтобы семейной инфраструктуры в ЖК было больше, а это еще не факт при большинстве покупок ДДУ на 1-2 комнатные квартиры участниками СВО и военномлужащими именно по приоритету выдачи ипотечных кредитов оборонным банком ПСБ для своей целевой категории.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовыКвартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.

Может тут и есть противоречие, кто хочет покупать по семейной ипотеке смотрят, чтобы семейной инфраструктуры в ЖК было больше, а это еще не факт при большинстве покупок ДДУ на 1-2 комнатные квартиры участниками СВО и военномлужащими именно по приоритету выдачи ипотечных кредитов оборонным банком ПСБ для своей целевой категории.

на данный момент дали 10% скидку на квартиры ( что вообще копейки при их продажах) плюс добавили новую рассрочку с 10% первоначальным взносом до июня 2026 года. Взнос первый минимальный, но всего лишь на год.

Сто лет назад в NY модно было строить этажерки из металлокаркаса с каменными фасадами.  Потом научились монолитить 40+ этажники и мода тоже изменилась. Здоровье же и хорошее настроение сейчас больше зависят от отсутствия вредных привычек, нежели чего другого. :)

Обратите внимание

на данный момент дали 10% скидку на квартиры ( что вообще копейки при их продажах) плюс добавили новую рассрочку с 10% первоначальным взносом до июня 2026 года. Взнос первый минимальный, но всего лишь на год.

с их отвратительным прошлым и мутным настоящим, надо как минимум 25-30 давать скидку и рассрочку ноль до конца стройки

Продают мало и вяло, значит выбирают кредитные средства много по текущей большой процентной ставке, неужели опять идут той же дорогой к банкротству?

Продают мало и вяло, значит выбирают кредитные средства много по текущей большой процентной ставке, неужели опять идут той же дорогой к банкротству?

не будет банкротства, еще 4 башни будет, что вы выдумываете? 

не будет банкротства, еще 4 башни будет, что вы выдумываете?

В июля продали 7 квартир. Немного, но динамика продаж положительная. В июне было 4.
Никакого банкротства конечно не будет, тут выяснили в соседней ветке, что этот пользователь просто очерняет застройщика, так как живет в расселяемых домах по соседству.
Стройка идет, там уже во всю утеплитель крепят к фасадам, льют по 2 этажа в неделю, остекление тоже начали. В общем стройка идет по плану, продажи ускоряются, все там будет хорошо.

В июля продали 7 квартир. Немного, но динамика продаж положительная. В июне было 4.
Никакого банкротства конечно не будет, тут выяснили в соседней ветке, что этот пользователь просто очерняет застройщика, так как живет в расселяемых домах по соседству.
Стройка идет, там уже во всю утеплитель крепят к фасадам, льют по 2 этажа в неделю, остекление тоже начали. В общем стройка идет по плану, продажи ускоряются, все там будет хорошо.

и в строительство еще четырех домов верите?)

и в строительство еще четырех домов верите?)

Я думаю что строительство следующих домов вопрос решенный. Открытый вопрос когда и кто эти дома будет строить. Если ключ уверенно пойдет вниз, наши внешнеполитические и экономические факторы станут благоприятными, то и продажи будут стройку догонять, все будет хорошо, тем более что стартов продаж не так много в Москве, есть отложенный спрос, чем ближе сдача, тем меньше рисков. В крайнем случае будут продавать после введения в эксплуатацию, расселять на вырученные деньги дома и ждать у моря погоды.
Если будут слабые продажи, то следующие очереди заморозят до лучших времен, как сделал Sminex в West Garden, причем первую очередь там строили еще до Sminex. Или продадут проект какой-нибудь условной Бруснике, либо застройщик обанкротится и проект заберут достраивать новый карманный застройщик от ПСБ.
В общем вариантов много, но никто там уже один этот дом не оставит, млскомархитектура там готовит новую концепцию развития всего огромного района вокруг 5ого донского, скоро увидим результат.

Я думаю что строительство следующих домов вопрос решенный. Открытый вопрос когда и кто эти дома будет строить. Если ключ уверенно пойдет вниз, наши внешнеполитические и экономические факторы станут благоприятными, то и продажи будут стройку догонять, все будет хорошо, тем более что стартов продаж не так много в Москве, есть отложенный спрос, чем ближе сдача, тем меньше рисков. В крайнем случае будут продавать после введения в эксплуатацию, расселять на вырученные деньги дома и ждать у моря погоды.
Если будут слабые продажи, то следующие очереди заморозят до лучших времен, как сделал Sminex в West Garden, причем первую очередь там строили еще до Sminex. Или продадут проект какой-нибудь условной Бруснике, либо застройщик обанкротится и проект заберут достраивать новый карманный застройщик от ПСБ.
В общем вариантов много, но никто там уже один этот дом не оставит, млскомархитектура там готовит новую концепцию развития всего огромного района вокруг 5ого донского, скоро увидим результат.

я верю в заморозку и перепродажу, но не в падение ключа и достройку еще 4 таких башен) 

я верю в заморозку и перепродажу, но не в падение ключа и достройку еще 4 таких башен)

А какой механизм заморозки в современных реалиях? Ну то есть банк ПСБ выделил кучу своих денег подрядчикам на строительство, собрали какое-никакое количество средств на эскроу, которые в случае заморозки там и останутся либо вернутся дольщикам. Как в таком случае произойдет заморозка? Просто спишут 10 лярдов в убытки и забудут?) Строят быстро и качественно из недешевых материалов на деньги банка, вроде ни к строительству ни к ПСБ как источнику финансирования вопросов нет. То что ноунэйм девелопер не может это продать это факт, но заморозка проекта на это никак не повлияет. ПСБ заинтересованы первую башню достроить, а после уже решать.
Вот если после строительства первая башня «не взлетит», то остальные четыре согласованные башни могут и перепродать.
А первая точно будет достроена, уже нет экономического смысла это бросать, выделить на достройку в рамках ПФ денег уже нужно меньше, чем на эскроу, так что все будет норм.
  • Назад
  • Страница 11 из 11
  • 9
  • 10
  • 11
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов