А "Дубки" это тот зеленый массив за Новобутовской улицей (она кстати у нас назвалась "пьяная дорога" ). Раньше лесник был и за лесом (а это был действительно полноценный лес) следили. Асфальтовых дорожек там кроме сквозной нет, летом было гулять превосходно, весна/осень - грязновато, зима- лыжный круг километра три (не мерял). В настоящий момент лес подзагрязнили и из-за той же Новобутовской (очень стало интенсивное движение-сложно перейти и нет перехода) прогуляться сложновато. Недалеко от входа влес расположены площадки со столами и местом для шашлыка (ну прошлой осенью еще были). Ближе к Юж.Бутово, где част.сектор есть пруд: до 2000 г. в нем можно было купаться - потом начались мойки машин... и все. Но пару раз видел рыбаков: видно не все еще умерло.
Если смотреть в сторону ул.Ак.Глушко, от церкви: да, на поле (или этой большой поляне) летом благодать: можно и позагорать, и пикник устроить, детская площадка есть, мусорные контейнеры тоже. За полем лес тоже проходной и прогулочный: в глубине есть еще несколько детских площадок, скамейки, в русле бывшей речки зимой даже горку-ледянку организуют. Шум от трасс/дорог есть, но буквально 5-10 минут и этот гул воспринимаешь фоном.
Аукцион и подведение итогов перенесены на 14.12.2017.
Вчера же 20.10.2017 состоялся другой аукцион по данной территории: "выполнение работ по благоустройству территории после сноса по адресу - г. Москва, Академика Глушко ул., пересечение пересечение с бульваром Дмитрия Донского". Подрядчик выбран и в течение 10 дней после подписания контракта произвести благоустройство.
Получается, гаражи на данном участке либо вот-вот снесут, либо уже снесены.
Гаражи не сносили, по конкурсу заасфальтировали небольшой пятачок на пересечении улиц бульвар Дмитрия Донского и академика Глушко.
По поводу аукциона цитата из протокола:
2.1. Принять к сведению информацию Департамента города Москвы по конкурентной политике о том, что на участие в аукционе на указанный объект заявки не поданы.
2.2. Принять к сведению информацию Департамента города Москвы по конкурентной политике о том, что:
- задатки для участия в торгах в размере 8 398 400 рублей 00 копеек не поступили на расчётный счёт Департамента города Москвы по конкурентной политике.
2.3. По результатам закрытого голосования Единая комиссия приняла решение по указанному объекту:
Признать аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности несостоявшимся.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Интересуют новости по нашему району) если появились какие-то новые документы или у кого-то есть инсайдерская информация, поделитесь, пожалуйста.
На сайте госзакупок 06.03.2018 московский фонд реновации жилой застройки опубликовал тендер "Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: жилой дом с инжененрными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, район Северное Бутово, Феодосийская ул., влд. 7, к. 1 (Юго-Западный административный округ)".
Максимальная цена контракта почти 77 млн рублей.
Подведение итогов по выбору исполнителя 03.04.2018
Максимальный срок всего проектирования 9 месяцев с момента заключения госконтракта.
Предусмотреть проектирование и строительство жилого дома либо с монолитным железобетонным каркасом с подземной автостоянкой, с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством и озеленением.
- Высота этажа от пола до потолка не менее 2,65 м.
- Назначение помещений первого этажа - помещения без конкретного функционального назначения (БКФН). Конкретное назначение помещений определяется в задании на разработку проектной документации.
- Для встроенных нежилых помещений первого этаже отделку не предусматривать.
- Предусмотреть отделку входных групп и МОП в соответствии с дизайн-проектом.
- Предусмотреть отделку для жилых помещений в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве».
- Предусмотреть необходимые элементы благоустройства придомовой территории в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 г. № 515-ПП «Об утверждении Базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».
Основные технико-экономические показатели объекта*:
- суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен – 23 452,0 кв. м;
- общая площадь квартир (расчетная) – 15 243,8 кв. м*
- общая площадь встроенных нежилых помещений первого этажа- определить проектом;
- подземная площадь, включая автостоянку и др. (расчетная) – 4 939,0 кв.м*
И еще. Из 20 состоявшихся ранее конкурсов на проектирование по реновации 10 выиграл Москапстрой, 9 - ПИК, 1 - Регионжилстрой.
По проектируемому дому на Феодосийской есть некоторые размышления. Обратимся к техническому заданию. При предельной высоте 52 м можно построить примерно 17 этажей. А вот цифры по суммарной площади здания и общей площади квартир очень настораживают. Допустим, если сравнивать с площадями корпуса 4.1 Гринады (площади из разрешения на строительство 8519,6 и 5640,8 кв. м соответственно), цифры выходят в три раза больше. Получается, что проектируемый дом под реновацию должен быть трехсекционным.
Как все это влезет на такой небольшой участок, выделенный под стартовую площадку ?! У кого какие мысли ?
И еще. Из 20 состоявшихся ранее конкурсов на проектирование по реновации 10 выиграл Москапстрой, 9 - ПИК, 1 - Регионжилстрой.
По проектируемому дому на Феодосийской есть некоторые размышления. Обратимся к техническому заданию. При предельной высоте 52 м можно построить примерно 17 этажей. А вот цифры по суммарной площади здания и общей площади квартир очень настораживают. Допустим, если сравнивать с площадями корпуса 4.1 Гринады (площади из разрешения на строительство 8519,6 и 5640,8 кв. м соответственно), цифры выходят в три раза больше. Получается, что проектируемый дом под реновацию должен быть трехсекционным.
Как все это влезет на такой небольшой участок, выделенный под стартовую площадку ?! У кого какие мысли ?
Ну раз конкурсы уже выйграны, значит и проекты утверждены, а значит они определились как это всё уместить) И снова ПИК, снова скучные панельные коробки...
Подведение итогов по выбору исполнителя 03.04.2018[/color] Максимальный срок всего проектирования 9 месяцев с момента заключения госконтракта. Ссылка на закупку: http://zakupki.gov.r...ber=31806218493
Т.е. само строительство начнется не раньше 2019.
Так же смущает слово ЛИБО в первой фразе ТЗ: это опечатка? Ибо альтернативного ЛИБО далее по тексту не обнаружил.
Ну раз конкурсы уже выйграны, значит и проекты утверждены, а значит они определились как это всё уместить) И снова ПИК, снова скучные панельные коробки...
Разыграны только конкурсы на проектирование, в процессе которого как раз у будут известны конечные показатели по этажности, площади, конфигурации зданий. Так что ничего еще не известно, по крайней мере официально.
Помимо чисто панелек ПИК строит дома еще и монолиты и так называемые СЭМ (монолитный каркас с навешиванием на него готовых фасадных панелей).
В техзадании на проектирование дома на Феодосийской указано требование на монолитный дом.
а могут изменить размер участка, выделенного под строительство дома по реновации ?
Скорее всего нет, раз объявили конкурс на проектирование дома под участок с конкретными размерами.
Т.е. само строительство начнется не раньше 2019.
Так же смущает слово ЛИБО в первой фразе ТЗ: это опечатка? Ибо альтернативного ЛИБО далее по тексту не обнаружил.
Текст копировал из ТЗ. Слово "либо" фигурирует и в аналогичных ТЗ на строительство по другим домам по реновации. Думаю, это опечатка.
По АИП города (см. пост № 137 в этой теме) больше половины средств, запланированных на строительство дома, должно быть израсходовано в этом году. На мой взгляд, скорее всего в конце лета-осенью этого года стройка должна начаться.
Тем более не удивлюсь, что проектирование уже вовсю ведется, и площадки под реновацию поделены между строительными компаниями.
А проведение конкурсной закупки, как это бывает, нужно только для того, чтобы назвать победителя официально.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.