А "Дубки" это тот зеленый массив за Новобутовской улицей (она кстати у нас назвалась "пьяная дорога" ). Раньше лесник был и за лесом (а это был действительно полноценный лес) следили. Асфальтовых дорожек там кроме сквозной нет, летом было гулять превосходно, весна/осень - грязновато, зима- лыжный круг километра три (не мерял). В настоящий момент лес подзагрязнили и из-за той же Новобутовской (очень стало интенсивное движение-сложно перейти и нет перехода) прогуляться сложновато. Недалеко от входа влес расположены площадки со столами и местом для шашлыка (ну прошлой осенью еще были). Ближе к Юж.Бутово, где част.сектор есть пруд: до 2000 г. в нем можно было купаться - потом начались мойки машин... и все. Но пару раз видел рыбаков: видно не все еще умерло.
Если смотреть в сторону ул.Ак.Глушко, от церкви: да, на поле (или этой большой поляне) летом благодать: можно и позагорать, и пикник устроить, детская площадка есть, мусорные контейнеры тоже. За полем лес тоже проходной и прогулочный: в глубине есть еще несколько детских площадок, скамейки, в русле бывшей речки зимой даже горку-ледянку организуют. Шум от трасс/дорог есть, но буквально 5-10 минут и этот гул воспринимаешь фоном.
Аукцион и подведение итогов перенесены на 14.12.2017.
Вчера же 20.10.2017 состоялся другой аукцион по данной территории: "выполнение работ по благоустройству территории после сноса по адресу - г. Москва, Академика Глушко ул., пересечение пересечение с бульваром Дмитрия Донского". Подрядчик выбран и в течение 10 дней после подписания контракта произвести благоустройство.
Получается, гаражи на данном участке либо вот-вот снесут, либо уже снесены.
Гаражи не сносили, по конкурсу заасфальтировали небольшой пятачок на пересечении улиц бульвар Дмитрия Донского и академика Глушко.
По поводу аукциона цитата из протокола:
2.1. Принять к сведению информацию Департамента города Москвы по конкурентной политике о том, что на участие в аукционе на указанный объект заявки не поданы.
2.2. Принять к сведению информацию Департамента города Москвы по конкурентной политике о том, что:
- задатки для участия в торгах в размере 8 398 400 рублей 00 копеек не поступили на расчётный счёт Департамента города Москвы по конкурентной политике.
2.3. По результатам закрытого голосования Единая комиссия приняла решение по указанному объекту:
Признать аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности несостоявшимся.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Интересуют новости по нашему району) если появились какие-то новые документы или у кого-то есть инсайдерская информация, поделитесь, пожалуйста.
На сайте госзакупок 06.03.2018 московский фонд реновации жилой застройки опубликовал тендер "Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: жилой дом с инжененрными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, район Северное Бутово, Феодосийская ул., влд. 7, к. 1 (Юго-Западный административный округ)".
Максимальная цена контракта почти 77 млн рублей.
Подведение итогов по выбору исполнителя 03.04.2018
Максимальный срок всего проектирования 9 месяцев с момента заключения госконтракта.
Предусмотреть проектирование и строительство жилого дома либо с монолитным железобетонным каркасом с подземной автостоянкой, с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством и озеленением.
- Высота этажа от пола до потолка не менее 2,65 м.
- Назначение помещений первого этажа - помещения без конкретного функционального назначения (БКФН). Конкретное назначение помещений определяется в задании на разработку проектной документации.
- Для встроенных нежилых помещений первого этаже отделку не предусматривать.
- Предусмотреть отделку входных групп и МОП в соответствии с дизайн-проектом.
- Предусмотреть отделку для жилых помещений в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве».
- Предусмотреть необходимые элементы благоустройства придомовой территории в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 г. № 515-ПП «Об утверждении Базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».
Основные технико-экономические показатели объекта*:
- суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен – 23 452,0 кв. м;
- общая площадь квартир (расчетная) – 15 243,8 кв. м*
- общая площадь встроенных нежилых помещений первого этажа- определить проектом;
- подземная площадь, включая автостоянку и др. (расчетная) – 4 939,0 кв.м*
И еще. Из 20 состоявшихся ранее конкурсов на проектирование по реновации 10 выиграл Москапстрой, 9 - ПИК, 1 - Регионжилстрой.
По проектируемому дому на Феодосийской есть некоторые размышления. Обратимся к техническому заданию. При предельной высоте 52 м можно построить примерно 17 этажей. А вот цифры по суммарной площади здания и общей площади квартир очень настораживают. Допустим, если сравнивать с площадями корпуса 4.1 Гринады (площади из разрешения на строительство 8519,6 и 5640,8 кв. м соответственно), цифры выходят в три раза больше. Получается, что проектируемый дом под реновацию должен быть трехсекционным.
Как все это влезет на такой небольшой участок, выделенный под стартовую площадку ?! У кого какие мысли ?
И еще. Из 20 состоявшихся ранее конкурсов на проектирование по реновации 10 выиграл Москапстрой, 9 - ПИК, 1 - Регионжилстрой.
По проектируемому дому на Феодосийской есть некоторые размышления. Обратимся к техническому заданию. При предельной высоте 52 м можно построить примерно 17 этажей. А вот цифры по суммарной площади здания и общей площади квартир очень настораживают. Допустим, если сравнивать с площадями корпуса 4.1 Гринады (площади из разрешения на строительство 8519,6 и 5640,8 кв. м соответственно), цифры выходят в три раза больше. Получается, что проектируемый дом под реновацию должен быть трехсекционным.
Как все это влезет на такой небольшой участок, выделенный под стартовую площадку ?! У кого какие мысли ?
Ну раз конкурсы уже выйграны, значит и проекты утверждены, а значит они определились как это всё уместить) И снова ПИК, снова скучные панельные коробки...
Подведение итогов по выбору исполнителя 03.04.2018[/color] Максимальный срок всего проектирования 9 месяцев с момента заключения госконтракта. Ссылка на закупку: http://zakupki.gov.r...ber=31806218493
Т.е. само строительство начнется не раньше 2019.
Так же смущает слово ЛИБО в первой фразе ТЗ: это опечатка? Ибо альтернативного ЛИБО далее по тексту не обнаружил.
Ну раз конкурсы уже выйграны, значит и проекты утверждены, а значит они определились как это всё уместить) И снова ПИК, снова скучные панельные коробки...
Разыграны только конкурсы на проектирование, в процессе которого как раз у будут известны конечные показатели по этажности, площади, конфигурации зданий. Так что ничего еще не известно, по крайней мере официально.
Помимо чисто панелек ПИК строит дома еще и монолиты и так называемые СЭМ (монолитный каркас с навешиванием на него готовых фасадных панелей).
В техзадании на проектирование дома на Феодосийской указано требование на монолитный дом.
а могут изменить размер участка, выделенного под строительство дома по реновации ?
Скорее всего нет, раз объявили конкурс на проектирование дома под участок с конкретными размерами.
Т.е. само строительство начнется не раньше 2019.
Так же смущает слово ЛИБО в первой фразе ТЗ: это опечатка? Ибо альтернативного ЛИБО далее по тексту не обнаружил.
Текст копировал из ТЗ. Слово "либо" фигурирует и в аналогичных ТЗ на строительство по другим домам по реновации. Думаю, это опечатка.
По АИП города (см. пост № 137 в этой теме) больше половины средств, запланированных на строительство дома, должно быть израсходовано в этом году. На мой взгляд, скорее всего в конце лета-осенью этого года стройка должна начаться.
Тем более не удивлюсь, что проектирование уже вовсю ведется, и площадки под реновацию поделены между строительными компаниями.
А проведение конкурсной закупки, как это бывает, нужно только для того, чтобы назвать победителя официально.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.