А "Дубки" это тот зеленый массив за Новобутовской улицей (она кстати у нас назвалась "пьяная дорога" ). Раньше лесник был и за лесом (а это был действительно полноценный лес) следили. Асфальтовых дорожек там кроме сквозной нет, летом было гулять превосходно, весна/осень - грязновато, зима- лыжный круг километра три (не мерял). В настоящий момент лес подзагрязнили и из-за той же Новобутовской (очень стало интенсивное движение-сложно перейти и нет перехода) прогуляться сложновато. Недалеко от входа влес расположены площадки со столами и местом для шашлыка (ну прошлой осенью еще были). Ближе к Юж.Бутово, где част.сектор есть пруд: до 2000 г. в нем можно было купаться - потом начались мойки машин... и все. Но пару раз видел рыбаков: видно не все еще умерло.
Если смотреть в сторону ул.Ак.Глушко, от церкви: да, на поле (или этой большой поляне) летом благодать: можно и позагорать, и пикник устроить, детская площадка есть, мусорные контейнеры тоже. За полем лес тоже проходной и прогулочный: в глубине есть еще несколько детских площадок, скамейки, в русле бывшей речки зимой даже горку-ледянку организуют. Шум от трасс/дорог есть, но буквально 5-10 минут и этот гул воспринимаешь фоном.
Аукцион и подведение итогов перенесены на 14.12.2017.
Вчера же 20.10.2017 состоялся другой аукцион по данной территории: "выполнение работ по благоустройству территории после сноса по адресу - г. Москва, Академика Глушко ул., пересечение пересечение с бульваром Дмитрия Донского". Подрядчик выбран и в течение 10 дней после подписания контракта произвести благоустройство.
Получается, гаражи на данном участке либо вот-вот снесут, либо уже снесены.
Гаражи не сносили, по конкурсу заасфальтировали небольшой пятачок на пересечении улиц бульвар Дмитрия Донского и академика Глушко.
По поводу аукциона цитата из протокола:
2.1. Принять к сведению информацию Департамента города Москвы по конкурентной политике о том, что на участие в аукционе на указанный объект заявки не поданы.
2.2. Принять к сведению информацию Департамента города Москвы по конкурентной политике о том, что:
- задатки для участия в торгах в размере 8 398 400 рублей 00 копеек не поступили на расчётный счёт Департамента города Москвы по конкурентной политике.
2.3. По результатам закрытого голосования Единая комиссия приняла решение по указанному объекту:
Признать аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности несостоявшимся.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Интересуют новости по нашему району) если появились какие-то новые документы или у кого-то есть инсайдерская информация, поделитесь, пожалуйста.
На сайте госзакупок 06.03.2018 московский фонд реновации жилой застройки опубликовал тендер "Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: жилой дом с инжененрными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, район Северное Бутово, Феодосийская ул., влд. 7, к. 1 (Юго-Западный административный округ)".
Максимальная цена контракта почти 77 млн рублей.
Подведение итогов по выбору исполнителя 03.04.2018
Максимальный срок всего проектирования 9 месяцев с момента заключения госконтракта.
Предусмотреть проектирование и строительство жилого дома либо с монолитным железобетонным каркасом с подземной автостоянкой, с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством и озеленением.
- Высота этажа от пола до потолка не менее 2,65 м.
- Назначение помещений первого этажа - помещения без конкретного функционального назначения (БКФН). Конкретное назначение помещений определяется в задании на разработку проектной документации.
- Для встроенных нежилых помещений первого этаже отделку не предусматривать.
- Предусмотреть отделку входных групп и МОП в соответствии с дизайн-проектом.
- Предусмотреть отделку для жилых помещений в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве».
- Предусмотреть необходимые элементы благоустройства придомовой территории в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 г. № 515-ПП «Об утверждении Базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».
Основные технико-экономические показатели объекта*:
- суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен – 23 452,0 кв. м;
- общая площадь квартир (расчетная) – 15 243,8 кв. м*
- общая площадь встроенных нежилых помещений первого этажа- определить проектом;
- подземная площадь, включая автостоянку и др. (расчетная) – 4 939,0 кв.м*
И еще. Из 20 состоявшихся ранее конкурсов на проектирование по реновации 10 выиграл Москапстрой, 9 - ПИК, 1 - Регионжилстрой.
По проектируемому дому на Феодосийской есть некоторые размышления. Обратимся к техническому заданию. При предельной высоте 52 м можно построить примерно 17 этажей. А вот цифры по суммарной площади здания и общей площади квартир очень настораживают. Допустим, если сравнивать с площадями корпуса 4.1 Гринады (площади из разрешения на строительство 8519,6 и 5640,8 кв. м соответственно), цифры выходят в три раза больше. Получается, что проектируемый дом под реновацию должен быть трехсекционным.
Как все это влезет на такой небольшой участок, выделенный под стартовую площадку ?! У кого какие мысли ?
И еще. Из 20 состоявшихся ранее конкурсов на проектирование по реновации 10 выиграл Москапстрой, 9 - ПИК, 1 - Регионжилстрой.
По проектируемому дому на Феодосийской есть некоторые размышления. Обратимся к техническому заданию. При предельной высоте 52 м можно построить примерно 17 этажей. А вот цифры по суммарной площади здания и общей площади квартир очень настораживают. Допустим, если сравнивать с площадями корпуса 4.1 Гринады (площади из разрешения на строительство 8519,6 и 5640,8 кв. м соответственно), цифры выходят в три раза больше. Получается, что проектируемый дом под реновацию должен быть трехсекционным.
Как все это влезет на такой небольшой участок, выделенный под стартовую площадку ?! У кого какие мысли ?
Ну раз конкурсы уже выйграны, значит и проекты утверждены, а значит они определились как это всё уместить) И снова ПИК, снова скучные панельные коробки...
Подведение итогов по выбору исполнителя 03.04.2018[/color] Максимальный срок всего проектирования 9 месяцев с момента заключения госконтракта. Ссылка на закупку: http://zakupki.gov.r...ber=31806218493
Т.е. само строительство начнется не раньше 2019.
Так же смущает слово ЛИБО в первой фразе ТЗ: это опечатка? Ибо альтернативного ЛИБО далее по тексту не обнаружил.
Ну раз конкурсы уже выйграны, значит и проекты утверждены, а значит они определились как это всё уместить) И снова ПИК, снова скучные панельные коробки...
Разыграны только конкурсы на проектирование, в процессе которого как раз у будут известны конечные показатели по этажности, площади, конфигурации зданий. Так что ничего еще не известно, по крайней мере официально.
Помимо чисто панелек ПИК строит дома еще и монолиты и так называемые СЭМ (монолитный каркас с навешиванием на него готовых фасадных панелей).
В техзадании на проектирование дома на Феодосийской указано требование на монолитный дом.
а могут изменить размер участка, выделенного под строительство дома по реновации ?
Скорее всего нет, раз объявили конкурс на проектирование дома под участок с конкретными размерами.
Т.е. само строительство начнется не раньше 2019.
Так же смущает слово ЛИБО в первой фразе ТЗ: это опечатка? Ибо альтернативного ЛИБО далее по тексту не обнаружил.
Текст копировал из ТЗ. Слово "либо" фигурирует и в аналогичных ТЗ на строительство по другим домам по реновации. Думаю, это опечатка.
По АИП города (см. пост № 137 в этой теме) больше половины средств, запланированных на строительство дома, должно быть израсходовано в этом году. На мой взгляд, скорее всего в конце лета-осенью этого года стройка должна начаться.
Тем более не удивлюсь, что проектирование уже вовсю ведется, и площадки под реновацию поделены между строительными компаниями.
А проведение конкурсной закупки, как это бывает, нужно только для того, чтобы назвать победителя официально.
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49