Safi, да Вы что, как Вы могли выставить такую бомбу на форум, Вы разве не знаете, что здесь не принято выставлять и указывать на минусы и недостатки этого ЖК, сейчас Вас припишут и повесят ярлык Конкурента. А я ведь давно говорил, что у застройщика проблемы как с качеством строительства домов, так и с качеством отделки. Ну и что теперь скажите уважаемые дольщики? Я даже могу предположить, что Вас и это устраивает и что в этом нет ничего страшного.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Только там не описаны нарушения и думаю, если все обошлось администативкой и сроки устарнения 3 недели, думаю, что ничего критичного там нет, можно дождаться повторной проверки 1 марта и обсудить результаты.
3) Какие конкретно нарушения, кроме отсутствия должного контроля?
А так Вам отсутствие контроля мало? Вы готовы жить в доме, который не известно как построен? Где не велись никакие экспертизы и не брались стройматериалы на прочность и качество? Ну тогда живите счастливо в своих домах, которые могут рассыпаться уже через год-два после сдачи. Вот когда у Вас пойдут трещины по всему дому, вот тогда посмотрим, как Вы будете спокойно спать в своих квартирах.
А так Вам отсутствие контроля мало? Вы готовы жить в доме, который не известно как построен? Где не велись никакие экспертизы и не брались стройматериалы на прочность и качество? Ну тогда живите счастливо в своих домах, которые могут рассыпаться уже через год-два после сдачи. Вот когда у Вас пойдут трещины по всему дому, вот тогда посмотрим, как Вы будете спокойно спать в своих квартирах.
Не пугает такое будущее?
Это твой бизнес-класс с мусоропроводом?
Я же выше написал, что сомневаюсь, что нарушение строительства устранят в течении 3х недель. Подождем 1 марта и повторной проверки, мозгодум, давай если там все ок, ты больше не пишешь в ветке Одинцово 1?? Ну такой спор))
У всех права есть ? Все по городу ездим ? Штрафы с камер частенько приходят ?
Но ваши родные и близкие не говорят же вам после этого что не сядут с вами в одну машину ? потому что понимают как, зачем и в каком порядке такие штрафы выписывают, здесь также
Покажите стройку без штрафов - может быть Высокие Жаворонки или Валь де Эмероль ?
Конкретики о том, какие "нарушения требований проектной документации" были допущены, нет. И если их можно исправить за 3 недели, то они совсем уж незначительные.
А уж "ведение исполнительной документации" - это заполнение бумажек, и вряд ли приведет к "трещинам", которыми пытается нас всех запугать Мозгодум.
Я предложил спор мозгодуму, если он его примет, то на 99,9%, что проверка пройдет удачно и если он человек-слово (он же только правду всегда говорит), больше здесь писать не будет)))
В этом событии больше положительного, чем отрицательного: за стройкой ведется периодический контроль, нарушения выявляются на ранней стадии и устраняются.
Поэтому эту новость я читаю как "Работа подрядчика находится под постоянным контролем", а не как "Подрядчик строит говно".
У всех права есть ? Все по городу ездим ? Штрафы с камер частенько приходят ?
Но ваши родные и близкие не говорят же вам после этого что не сядут с вами в одну машину ?
Я бы дальше эту мысль продолжил. После нарушения и последовавшего за ним наказания нормальный водитель не допустит рецидива.
Тоже надеюсь что это только "бумажные нарушения", просто должный строительный контроль по идее только в актах и различных журналах заключается. Иначе было бы нарушения технологий, качества или условий строительства. Это как мне видится. А никто с менеджером не связывался?
Это была обычная проверка, кои регулярно проводятся. И выявлены нарушения, т.к. за сложными объектами почти невозможно уследить на всех этапах производства работ. К тому же, обратите внимание: "... в ходе плановой проверки выявил нарушения требований проектной документации и порядка ведения исполнительной документации", а это значит, я уверен, что ошибки скорее всего выявлены, говоря простым языком, в бумажном оформлении.
Часто бывает, что при выполнении работ выявляется некоторая проблема. Чтобы не приостанавливать строительство, все участники договариваются на словах, а после начинается официальная переписка для узаконивания согласований, которая занимает время. И, бывает, проверка приходит именно в такие моменты, когда уже что-то выполнено, а официально ещё не оформлено до конца. И все понимают, что завтра уже придёт письмо с согласованием, но по факту сегодня в день проверки его нет - получи предписание.
А знали бы вы какой объём работ ведёт инженер оформляя исполнительную документацию, какие папки с документами он готовит и подписывает... Инженер живой человек, а людям свойственно ошибаться. Для этого, в том числе, нужны проверки то же.
Бюрократия. Однако, она нужна.
Выдача предписаний надзорными органами и их устранение исполнителями - обычная практика. Можно сказать, часть процесса))
Очередной раз призываю не вести полемику с тролями, т.к. их доводы ничем не подкреплены.
Нарушение порядка ведения исполнительной документации....
Это происходит так: проводится совещание, на этом совещании принимаются какие-либо решения, эти решения заносятся в протокол, по окончании совещания делается приказ об исполнении этих решений, далее исполнитель должен предоставить бумажку, что это решение выполнено.
Например: решено установить био-туалет, ответственный Вася Иванов.
Секретарь пишет приказ: Приказываю: Васе Иванову установить биотуалет, срок исполнения - две недели.
Вася Иванов расписывается в листке ознакомления с этим приказом и идёт ставить био-туалет.
После установки, Вася Иванов пишет справку: в соответствии с приказом №34 от 02.02.17 года мной был установлен био-туалет.
Нарушение порядка ведения исполнительной документации....
Это происходит так: проводится совещание, на этом совещании принимаются какие-либо решения, эти решения заносятся в протокол, по окончании совещания делается приказ об исполнении этих решений, далее исполнитель должен предоставить бумажку, что это решение выполнено.
Например: решено установить био-туалет, ответственный Вася Иванов.
Секретарь пишет приказ: Приказываю: Васе Иванову установить биотуалет, срок исполнения - две недели.
Вася Иванов расписывается в листке ознакомления с этим приказом и идёт ставить био-туалет.
После установки, Вася Иванов пишет справку: в соответствии с приказом №34 от 02.02.17 года мной был установлен био-туалет.
Эту справку, секретарь подкрепляет к приказу.
Нет, не так. исполнительная документация это другое. По сути, это подробный, поэтапный перенос на бумагу того, что выполнено в натуре.
А так Вам отсутствие контроля мало? Вы готовы жить в доме, который не известно как построен? Где не велись никакие экспертизы и не брались стройматериалы на прочность и качество? Ну тогда живите счастливо в своих домах, которые могут рассыпаться уже через год-два после сдачи. Вот когда у Вас пойдут трещины по всему дому, вот тогда посмотрим, как Вы будете спокойно спать в своих квартирах.
Не пугает такое будущее?
Видимо мы знаем меньше вашего. А ну—ка выкладывайте факты:
— какого контроля нет?
— с чего вы взяли что дом неизвестно как построен?
— вы достоверно знаете, что не производились никакие экспертизы?
— вы со свечкой следили и можете авторитетно подтвердить, что качество материалов неудовлетворительное?
— вы утверждаете и ручаетесь за то, что наши дома рассыпятся через год—два? И пойдут трещины по всему дому?
Вы кажется забыли добавить, что фото упавшего дома, которое вы прикрепили к своему опусу, это объект ПИКа. Кто не знаком с вашей личностью, может даже поверил бы)
Кстати, на фото мозгодума качественно сделан дом, при падении даже не развалился, что в реальной жизни маловероятно... А окна так вообще шик, можно узнать поставщика? При падении дома даже не треснули...
По факту, больше вопросов, чем ответов... Как будто технология строительства на земле, а потом краном поднимут и закрепят фундамент)))
PS по факту, дешевый фотошоп... Либо, это объект ПИКа, говорят, ЖК "Бунинские аллеи" называется...
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам