Сейчас думаю на счёт покупки комнаты под снос (на квартиру пока не хватает). Комнату можно купить от 3 до 4 миллионов.
Ещё есть варианты малогабаритных квартир под снос цена в этих же пределах.
По сносу и за комнату будут давать полноценную квартиру и за малогабаритку так же.
Все.. сегодня получил документы с регистрации.
В итоге .
Месяц назад купил однушку в Текстильщиках первый этаж кирпичный дом . То что он кирпичный - очень плохо , т.к. с большой долей вероятности сносить будут в последнюю очередь. Из-за их надёжности и долговечности. Тут просто поторопился. На до было ещё смотреть . И ждать новых вариантов.
Через месяц выскачила квартира в кузминки на 100 дешевле и панельке .
Сегодня получил документы за комнату с отдельным лицевым счётом. В панельном доме в Измайлово. Тут есть вероятность большая быстрого (пару лет) сноса. Из-за серии домов. Эти дома должны были снести ещё по старой программе. Но по какой-то причине не вошли в нее.
Разница цены комнаты и квартиры получилась 1350. В квартиру ужу вложил около 50 т.р. в ремонт. Ещё примерно столько же в ремонт и начну ее сдавать.
Комнату пока сдавать не буду. Пару месяцев так подержу, потом буду вывешивать в аренду.
Если хотите, напишите как связаться с вами, или я вам напишу ... а там далее телефонами обменяемся )) буду делится опытом )) или может что посоветую или подскажу.
Ипотеку выплачиваю за счёт сдачи этот примерно 27 + то что заработаю. В Мытищах так выплатил ипотеку примерно за 3 года. Но там ипотека была 25, а за аренду по началу мне давали 35 (через два года аренда просела до 27).
В общем. По немного, стараясь не сильно зависать с ипотекой, беру сумму не большую и стараюсь выплатить раньше.
Квартиру в Мытищах было выгоднее покупать для сдачи чем в Москве в 2012 году.
В Москве купил сейчас только из-за сноса.
А так бы брал бы трешку под сдачу в тех же Мытищах.
Квартиру в Мытищах было выгоднее покупать для сдачи чем в Москве в 2012 году.
В Москве купил сейчас только из-за сноса.
А так бы брал бы трешку под сдачу в тех же Мытищах.
Хрущевка в Москве по цене как трешка в Мытищах сейчас выходит? Вообще, на сколько знаю, однокомнатные лучше сдаются.
Олнакомнатные сдаются лучше в плане быстрее , но и жильцы которые ориентируются на однушку легки на подъем , и им ничего не стоит пару месяцев или пол года и решиться поменять квартиру-район.
2ка и трешка на семейных с детьми расчет . Им лишний переезд тяжело даётся и денежно и нервами.
В Мытищах можно найти трешку за 4500 в старом доме и сдать ее за 30-35 .
В Москве однушку за 4500 и сдать ее за 25-27.
В Москве трешку снять ( у нас в Медведково) от 45..
Олнакомнатные сдаются лучше в плане быстрее , но и жильцы которые ориентируются на однушку легки на подъем , и им ничего не стоит пару месяцев или пол года и решиться поменять квартиру-район.
2ка и трешка на семейных с детьми расчет . Им лишний переезд тяжело даётся и денежно и нервами.
В Мытищах можно найти трешку за 4500 в старом доме и сдать ее за 30-35 .
В Москве однушку за 4500 и сдать ее за 25-27.
В Москве трешку снять ( у нас в Медведково) от 45..
Получается выгоднее в Мытищах и проблем меньше. Почему все же на Москву решились, с расчетом на будущее?
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.