В москве больше половины домов без огороженной территории, поэтлму возможно все, а на проспектах 2 очереди 1 и 2 к с оградой и калиткой на нашу территорию, вопрос у кого будет доступ к этой калитке))
сейчас там какой-то министр по архитектуре города радикально настроен против всех ограждений вокруг ЖК, так что возможно в скором времени нас вовсе перестанет беспокоить этот вопрос )
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
подобные иски подаются тысячами, когда кто-то из должников не платит по счетам, вполне обычное дело для наших реалий, сомневаюсь что там что-то серьезное. Хотя... может быть действительно ЖБИ сейчас переживает не лучшие времена, работы у них наверное поубавилось за последние пару лет.
Только не понятно, кого раздавили. Это юр. лицо давно уже на территории не работает. Банкротят тоже скорее всего намеренно. Там теперь 2 других юр. лица
Почему то я, а может и другие, читая информацию по ситуации между заводом и застройщиком, решил, что его прессуют, хотят, чтобы он свалил. Однако, читая судебные иски, обратил внимание, что Стройэкспорт вопил о том, что территория Берзарина д. 28 - его законная. Никаких признаков, что с Берзарина д. 32 его гонят - нет. Суды он все проиграл, вот все и стихло.
Возникает мысль, что изначально хотели расчистить Берзарина д. 28-32, поэтому ранние рендеры были с плотной застройкой этих мест. По жизни оказалось, что с Берзарина д. 32 никто не собирается сваливать, поэтому рендер изменился на сегодняшний, где на месте д. 32 - школа и сквер.
Стройкомплекс Москвы ответил, что эту территорию развивают за счет инвестора. Могу поспорить, что застройщик будет продавать квартиры (особенно в д. 30 корпус 3, который "подпирает" завод) со словами, что вот потом будет и школа, а сквер. А когда дом построит и продаст квартиры, скажет что "мы бы все достроили, да вот Стройэкспорт не уходит" и свалит как бы с чистой репутацией. И с экономленными деньгами...
По жизни оказалось, что с Берзарина д. 32 никто не собирается сваливать, поэтому рендер изменился на сегодняшний, где на месте д. 32 - школа и сквер.
А где вообще сказано, что они собираются еще школу и сквер делать? Из буклета, который мне выдал застройщик, следует, что их планы заканчиваются 3 очередью. И никаких скверов и школ на плане нет... А если там и будет школа, то какая? Частная, как детские садики?((
А где вообще сказано, что они собираются еще школу и сквер делать? Из буклета, который мне выдал застройщик, следует, что их планы заканчиваются 3 очередью. И никаких скверов и школ на плане нет... А если там и будет школа, то какая? Частная, как детские садики?((
Было постановление правительства Москвы 728 с генпланом этой территории. Там школа была, вроде обычная
Почему то я, а может и другие, читая информацию по ситуации между заводом и застройщиком, решил, что его прессуют, хотят, чтобы он свалил. Однако, читая судебные иски, обратил внимание, что Стройэкспорт вопил о том, что территория Берзарина д. 28 - его законная. Никаких признаков, что с Берзарина д. 32 его гонят - нет. Суды он все проиграл, вот все и стихло.
Возникает мысль, что изначально хотели расчистить Берзарина д. 28-32, поэтому ранние рендеры были с плотной застройкой этих мест. По жизни оказалось, что с Берзарина д. 32 никто не собирается сваливать, поэтому рендер изменился на сегодняшний, где на месте д. 32 - школа и сквер.
Стройкомплекс Москвы ответил, что эту территорию развивают за счет инвестора. Могу поспорить, что застройщик будет продавать квартиры (особенно в д. 30 корпус 3, который "подпирает" завод) со словами, что вот потом будет и школа, а сквер. А когда дом построит и продаст квартиры, скажет что "мы бы все достроили, да вот Стройэкспорт не уходит" и свалит как бы с чистой репутацией. И с экономленными деньгами...
такое вот мое ИМХО...
Сейчас все выглядит именно так. Больше того, есть ощущение, что Застройщик потерял интерес к этой территории из-за того, что получил новые в других частях города. Поскольку продаже здесь не как горячие пирожки, то и плюнули на завод. Дальше его ликвидировать будут уже сами жители, видимо, так как по сан. нормам он уже не обеспечивает санитарную зону (радиус - 100 м). Но им никто не мешает переделать все в склады и продолжить деятельность. ИМХО, даже это будет победой над этим уголком из 70х.
Погодите... ну они же не могут просто так взять и свалить, не выполнив своих обязательств перед городом. Если бы это было только в рамках их личного проекта - тога да. А здесь, насколько мне известно, они получили место так-же в рамках программы реорганизации промзоны, а значит должны выполнить все по договору. Завод с городом тоже тягаться долго не будет.
Погодите... ну они же не могут просто так взять и свалить, не выполнив своих обязательств перед городом. Если бы это было только в рамках их личного проекта - тога да. А здесь, насколько мне известно, они получили место так-же в рамках программы реорганизации промзоны, а значит должны выполнить все по договору. Завод с городом тоже тягаться долго не будет.
А почему бы и нет? Мой застройщик вместо Парковки сказал, что денег нет, в стране кризис и испарился ♂️ Я вот никаких документов что-то не нашёл с обязательствами застройщика. Ну из оптимистичного читал на другом форуме сообщение (от 2017 года), что человеку склад не сдали в аренду, объясняя что будут территорию расчищать. Видел ещё новый закон, который должен форсировать редевелопмент. Собственников обязывают за 180 дней принести свои предложения, как они переделают свои территории, чтобы они вписывались в генплан. Если не вписались, то их с компенсацией выселяют. Но пилотными выбрали другие промзоны...
Может застройщик отмажется тем, что Власти Москвы тормозили и сорвали сроки ♂️
Погодите... ну они же не могут просто так взять и свалить, не выполнив своих обязательств перед городом. Если бы это было только в рамках их личного проекта - тога да. А здесь, насколько мне известно, они получили место так-же в рамках программы реорганизации промзоны, а значит должны выполнить все по договору. Завод с городом тоже тягаться долго не будет.
Все дело в том, что город им обязательств на этот участок не выдавал. Депстрой вообще ответил, что "Проект планировки" - это рекомендация, а дальше Застройщик решает сам. Вот и не решил или решил иначе.
Все дело в том, что город им обязательств на этот участок не выдавал. Депстрой вообще ответил, что "Проект планировки" - это рекомендация, а дальше Застройщик решает сам. Вот и не решил или решил иначе.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.