В москве больше половины домов без огороженной территории, поэтлму возможно все, а на проспектах 2 очереди 1 и 2 к с оградой и калиткой на нашу территорию, вопрос у кого будет доступ к этой калитке))
сейчас там какой-то министр по архитектуре города радикально настроен против всех ограждений вокруг ЖК, так что возможно в скором времени нас вовсе перестанет беспокоить этот вопрос )
подобные иски подаются тысячами, когда кто-то из должников не платит по счетам, вполне обычное дело для наших реалий, сомневаюсь что там что-то серьезное. Хотя... может быть действительно ЖБИ сейчас переживает не лучшие времена, работы у них наверное поубавилось за последние пару лет.
Только не понятно, кого раздавили. Это юр. лицо давно уже на территории не работает. Банкротят тоже скорее всего намеренно. Там теперь 2 других юр. лица
Почему то я, а может и другие, читая информацию по ситуации между заводом и застройщиком, решил, что его прессуют, хотят, чтобы он свалил. Однако, читая судебные иски, обратил внимание, что Стройэкспорт вопил о том, что территория Берзарина д. 28 - его законная. Никаких признаков, что с Берзарина д. 32 его гонят - нет. Суды он все проиграл, вот все и стихло.
Возникает мысль, что изначально хотели расчистить Берзарина д. 28-32, поэтому ранние рендеры были с плотной застройкой этих мест. По жизни оказалось, что с Берзарина д. 32 никто не собирается сваливать, поэтому рендер изменился на сегодняшний, где на месте д. 32 - школа и сквер.
Стройкомплекс Москвы ответил, что эту территорию развивают за счет инвестора. Могу поспорить, что застройщик будет продавать квартиры (особенно в д. 30 корпус 3, который "подпирает" завод) со словами, что вот потом будет и школа, а сквер. А когда дом построит и продаст квартиры, скажет что "мы бы все достроили, да вот Стройэкспорт не уходит" и свалит как бы с чистой репутацией. И с экономленными деньгами...
По жизни оказалось, что с Берзарина д. 32 никто не собирается сваливать, поэтому рендер изменился на сегодняшний, где на месте д. 32 - школа и сквер.
А где вообще сказано, что они собираются еще школу и сквер делать? Из буклета, который мне выдал застройщик, следует, что их планы заканчиваются 3 очередью. И никаких скверов и школ на плане нет... А если там и будет школа, то какая? Частная, как детские садики?((
А где вообще сказано, что они собираются еще школу и сквер делать? Из буклета, который мне выдал застройщик, следует, что их планы заканчиваются 3 очередью. И никаких скверов и школ на плане нет... А если там и будет школа, то какая? Частная, как детские садики?((
Было постановление правительства Москвы 728 с генпланом этой территории. Там школа была, вроде обычная
Почему то я, а может и другие, читая информацию по ситуации между заводом и застройщиком, решил, что его прессуют, хотят, чтобы он свалил. Однако, читая судебные иски, обратил внимание, что Стройэкспорт вопил о том, что территория Берзарина д. 28 - его законная. Никаких признаков, что с Берзарина д. 32 его гонят - нет. Суды он все проиграл, вот все и стихло.
Возникает мысль, что изначально хотели расчистить Берзарина д. 28-32, поэтому ранние рендеры были с плотной застройкой этих мест. По жизни оказалось, что с Берзарина д. 32 никто не собирается сваливать, поэтому рендер изменился на сегодняшний, где на месте д. 32 - школа и сквер.
Стройкомплекс Москвы ответил, что эту территорию развивают за счет инвестора. Могу поспорить, что застройщик будет продавать квартиры (особенно в д. 30 корпус 3, который "подпирает" завод) со словами, что вот потом будет и школа, а сквер. А когда дом построит и продаст квартиры, скажет что "мы бы все достроили, да вот Стройэкспорт не уходит" и свалит как бы с чистой репутацией. И с экономленными деньгами...
такое вот мое ИМХО...
Сейчас все выглядит именно так. Больше того, есть ощущение, что Застройщик потерял интерес к этой территории из-за того, что получил новые в других частях города. Поскольку продаже здесь не как горячие пирожки, то и плюнули на завод. Дальше его ликвидировать будут уже сами жители, видимо, так как по сан. нормам он уже не обеспечивает санитарную зону (радиус - 100 м). Но им никто не мешает переделать все в склады и продолжить деятельность. ИМХО, даже это будет победой над этим уголком из 70х.
Погодите... ну они же не могут просто так взять и свалить, не выполнив своих обязательств перед городом. Если бы это было только в рамках их личного проекта - тога да. А здесь, насколько мне известно, они получили место так-же в рамках программы реорганизации промзоны, а значит должны выполнить все по договору. Завод с городом тоже тягаться долго не будет.
Погодите... ну они же не могут просто так взять и свалить, не выполнив своих обязательств перед городом. Если бы это было только в рамках их личного проекта - тога да. А здесь, насколько мне известно, они получили место так-же в рамках программы реорганизации промзоны, а значит должны выполнить все по договору. Завод с городом тоже тягаться долго не будет.
А почему бы и нет? Мой застройщик вместо Парковки сказал, что денег нет, в стране кризис и испарился ♂️ Я вот никаких документов что-то не нашёл с обязательствами застройщика. Ну из оптимистичного читал на другом форуме сообщение (от 2017 года), что человеку склад не сдали в аренду, объясняя что будут территорию расчищать. Видел ещё новый закон, который должен форсировать редевелопмент. Собственников обязывают за 180 дней принести свои предложения, как они переделают свои территории, чтобы они вписывались в генплан. Если не вписались, то их с компенсацией выселяют. Но пилотными выбрали другие промзоны...
Может застройщик отмажется тем, что Власти Москвы тормозили и сорвали сроки ♂️
Погодите... ну они же не могут просто так взять и свалить, не выполнив своих обязательств перед городом. Если бы это было только в рамках их личного проекта - тога да. А здесь, насколько мне известно, они получили место так-же в рамках программы реорганизации промзоны, а значит должны выполнить все по договору. Завод с городом тоже тягаться долго не будет.
Все дело в том, что город им обязательств на этот участок не выдавал. Депстрой вообще ответил, что "Проект планировки" - это рекомендация, а дальше Застройщик решает сам. Вот и не решил или решил иначе.
Все дело в том, что город им обязательств на этот участок не выдавал. Депстрой вообще ответил, что "Проект планировки" - это рекомендация, а дальше Застройщик решает сам. Вот и не решил или решил иначе.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!