В москве больше половины домов без огороженной территории, поэтлму возможно все, а на проспектах 2 очереди 1 и 2 к с оградой и калиткой на нашу территорию, вопрос у кого будет доступ к этой калитке))
сейчас там какой-то министр по архитектуре города радикально настроен против всех ограждений вокруг ЖК, так что возможно в скором времени нас вовсе перестанет беспокоить этот вопрос )
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
подобные иски подаются тысячами, когда кто-то из должников не платит по счетам, вполне обычное дело для наших реалий, сомневаюсь что там что-то серьезное. Хотя... может быть действительно ЖБИ сейчас переживает не лучшие времена, работы у них наверное поубавилось за последние пару лет.
Только не понятно, кого раздавили. Это юр. лицо давно уже на территории не работает. Банкротят тоже скорее всего намеренно. Там теперь 2 других юр. лица
Почему то я, а может и другие, читая информацию по ситуации между заводом и застройщиком, решил, что его прессуют, хотят, чтобы он свалил. Однако, читая судебные иски, обратил внимание, что Стройэкспорт вопил о том, что территория Берзарина д. 28 - его законная. Никаких признаков, что с Берзарина д. 32 его гонят - нет. Суды он все проиграл, вот все и стихло.
Возникает мысль, что изначально хотели расчистить Берзарина д. 28-32, поэтому ранние рендеры были с плотной застройкой этих мест. По жизни оказалось, что с Берзарина д. 32 никто не собирается сваливать, поэтому рендер изменился на сегодняшний, где на месте д. 32 - школа и сквер.
Стройкомплекс Москвы ответил, что эту территорию развивают за счет инвестора. Могу поспорить, что застройщик будет продавать квартиры (особенно в д. 30 корпус 3, который "подпирает" завод) со словами, что вот потом будет и школа, а сквер. А когда дом построит и продаст квартиры, скажет что "мы бы все достроили, да вот Стройэкспорт не уходит" и свалит как бы с чистой репутацией. И с экономленными деньгами...
По жизни оказалось, что с Берзарина д. 32 никто не собирается сваливать, поэтому рендер изменился на сегодняшний, где на месте д. 32 - школа и сквер.
А где вообще сказано, что они собираются еще школу и сквер делать? Из буклета, который мне выдал застройщик, следует, что их планы заканчиваются 3 очередью. И никаких скверов и школ на плане нет... А если там и будет школа, то какая? Частная, как детские садики?((
А где вообще сказано, что они собираются еще школу и сквер делать? Из буклета, который мне выдал застройщик, следует, что их планы заканчиваются 3 очередью. И никаких скверов и школ на плане нет... А если там и будет школа, то какая? Частная, как детские садики?((
Было постановление правительства Москвы 728 с генпланом этой территории. Там школа была, вроде обычная
Почему то я, а может и другие, читая информацию по ситуации между заводом и застройщиком, решил, что его прессуют, хотят, чтобы он свалил. Однако, читая судебные иски, обратил внимание, что Стройэкспорт вопил о том, что территория Берзарина д. 28 - его законная. Никаких признаков, что с Берзарина д. 32 его гонят - нет. Суды он все проиграл, вот все и стихло.
Возникает мысль, что изначально хотели расчистить Берзарина д. 28-32, поэтому ранние рендеры были с плотной застройкой этих мест. По жизни оказалось, что с Берзарина д. 32 никто не собирается сваливать, поэтому рендер изменился на сегодняшний, где на месте д. 32 - школа и сквер.
Стройкомплекс Москвы ответил, что эту территорию развивают за счет инвестора. Могу поспорить, что застройщик будет продавать квартиры (особенно в д. 30 корпус 3, который "подпирает" завод) со словами, что вот потом будет и школа, а сквер. А когда дом построит и продаст квартиры, скажет что "мы бы все достроили, да вот Стройэкспорт не уходит" и свалит как бы с чистой репутацией. И с экономленными деньгами...
такое вот мое ИМХО...
Сейчас все выглядит именно так. Больше того, есть ощущение, что Застройщик потерял интерес к этой территории из-за того, что получил новые в других частях города. Поскольку продаже здесь не как горячие пирожки, то и плюнули на завод. Дальше его ликвидировать будут уже сами жители, видимо, так как по сан. нормам он уже не обеспечивает санитарную зону (радиус - 100 м). Но им никто не мешает переделать все в склады и продолжить деятельность. ИМХО, даже это будет победой над этим уголком из 70х.
Погодите... ну они же не могут просто так взять и свалить, не выполнив своих обязательств перед городом. Если бы это было только в рамках их личного проекта - тога да. А здесь, насколько мне известно, они получили место так-же в рамках программы реорганизации промзоны, а значит должны выполнить все по договору. Завод с городом тоже тягаться долго не будет.
Погодите... ну они же не могут просто так взять и свалить, не выполнив своих обязательств перед городом. Если бы это было только в рамках их личного проекта - тога да. А здесь, насколько мне известно, они получили место так-же в рамках программы реорганизации промзоны, а значит должны выполнить все по договору. Завод с городом тоже тягаться долго не будет.
А почему бы и нет? Мой застройщик вместо Парковки сказал, что денег нет, в стране кризис и испарился ♂️ Я вот никаких документов что-то не нашёл с обязательствами застройщика. Ну из оптимистичного читал на другом форуме сообщение (от 2017 года), что человеку склад не сдали в аренду, объясняя что будут территорию расчищать. Видел ещё новый закон, который должен форсировать редевелопмент. Собственников обязывают за 180 дней принести свои предложения, как они переделают свои территории, чтобы они вписывались в генплан. Если не вписались, то их с компенсацией выселяют. Но пилотными выбрали другие промзоны...
Может застройщик отмажется тем, что Власти Москвы тормозили и сорвали сроки ♂️
Погодите... ну они же не могут просто так взять и свалить, не выполнив своих обязательств перед городом. Если бы это было только в рамках их личного проекта - тога да. А здесь, насколько мне известно, они получили место так-же в рамках программы реорганизации промзоны, а значит должны выполнить все по договору. Завод с городом тоже тягаться долго не будет.
Все дело в том, что город им обязательств на этот участок не выдавал. Депстрой вообще ответил, что "Проект планировки" - это рекомендация, а дальше Застройщик решает сам. Вот и не решил или решил иначе.
Все дело в том, что город им обязательств на этот участок не выдавал. Депстрой вообще ответил, что "Проект планировки" - это рекомендация, а дальше Застройщик решает сам. Вот и не решил или решил иначе.
Левел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее