Реорганизация промзоны №41

Уважаемые форумчане,
предлагаю обсуждать в этой теме вопросы реорганизации промзоны рядом с нашим ЖК.
Вы можете оставить здесь свои вопросы и замечания, а я постараюсь их передать на публичных слушаниях авторам проекта.

Мои вопросы:
1. За счет чего будет расширена улица Берзарина до 4 полос?
2. Как будет огорожена железная дорога?
3. Где конкретно будет располагаться подземный паркинг на 2500 машин?
4. Какие производства остаются в промзоне (по плану видно, что одна треть промзоны остается)
5. Когда будет определен застройщик промзоны (он будет один или будут разные?);
6. Определена ли окончательно стилистика домов в данном проекте?  ЖК "РГ-Октябрьское поле" претендует на "сталинскую" архитектуру, тогда как остальные дома - нет. И вместе смотрится не очень.

7. Текущая пропускная способность тупикового дворового ответвления от ул. Расплетина вдоль забора СНИИП и НИЦ "Курчатовский институт" не позволит обеспечить подъезд к планируемым 2-м новым высотным жилым домам и Технопарку, парковки в нужном количестве для Технопарка не предусмотрены. Как будет решена проблема?

8. Проектом планировки не предусмотрены общедоступные зеленые зоны для жителей. Где гулять с детьми, учитывая, что переход 4х полосной новой дороги не безопасен? Текущие зеленые зоны явно выделены под ДОУ и школу.

9. Предусмотрены ли проектом общественно-досуговые муниципальные или коммерческие объекты (бассейн, балетная/музыкальная школа и т.п.)?

1. Учитывая, что проект декларируется как "Комплексное освоение территории", предполагающее, что здесь будет все и все в пешей доступности, будут ли отдельные общественные пространства, где людям можно погулять, встретиться, приятно провести время на улице? Если будут, то какой площади?

2. Предполагается ли на данной территории создание рабочих мест? Если да, то в каком количестве и какого направления (сферы деятельности)?

3. Будут ли созданы торговые пространства, помимо супермаркета?

4. Для чего необходим подземный переход? Зачем людей под землю загонять, учитывая, что движение на других участках и так будет тормозиться светофорами. Водители не выиграют от подземного перехода если на других участках все равно будут вынуждены тормозить на светофорах. Пустая трата сил и денег.

5. На сколько посещений в смену рассчитана поликлиника? Каких специальностей будут врачи. Предполагается взрослая или детская поликлиника? С женской консультацией или без?

6. Моника писала: "Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном собираются строить, но не сразу, а в отдаленной перспективе." Вопрос - когда и где?

7. Какое количество квартир предполагается построить? Желательно в разрезе комнатности: Столько-то 1-комн, столько 4-комн. и т.д.

И хотелось бы увидеть сколько машиномест будет приходиться на одну квартиру - по человечески или по нормативам.

Я правильно понял - большая часть высоток, которые здесь будут построены, будут по сути бизнес-центрами?

Монилка, спасибо!
Вы как представитель застройщика, скажите, а места для кондиционеров будут в следующих очередях?

Большая часть построек будет жилыми домами с подземными паркингами и различной инфраструктурой на нижних этажах.
В технопарке будут рабочие места в научной отрасли, но к Курчатовскому институту или СНИИПУ он отношения не будет иметь.
Под озеленение и благоустройство попадают три участка, прилегающих к железной дороге, кусочек у технопарка и кусочек территории между дорог на пересечении Берзарина-Максимова.
На презентации был заявлен физкультурно-оздоровительный центр, на плане он не обозначен, предполагается примерно на углу Берзарина-генерала Глаголева. Заявлен также досуговый центр, что он из себя будет представлять и где именно расплагаться не могу сказать.
По записке освоение всей это территории планируется в один этап, на словах в управе сказали, что застройку планируют начать со школы.
Судя по официальному сайту контора, которая создала проект планировки территории выполняет проекты для самых крупных девелоперов и застройщиков Москвы.

Интересно узнать на сколько квартир будут рассчитаны жилые дома и примеры реализованых проектов "для самых крупных девелоперов" от этой проектной конторы.

Интересно узнать на сколько квартир будут рассчитаны жилые дома и примеры реализованых проектов "для самых крупных девелоперов" от этой проектной конторы.

А эта контора не дома проектирует я так поняла, а планировкой территории занимается. По архитектуре у них только общие концепции. Вы сами зайдите на их сайт. Контора мастер'с план называется.

Полистал, со стороны их проекты смотрятся более удачно чем здешний, там и парковых зон больше, и места для отдыха присутствуют.

Яя так понимаю все в большей степени зависит от задач застройщика, если сказали сделать каменные джунгли - они и сделали.

Полистал, со стороны их проекты смотрятся более удачно чем здешний, там и парковых зон больше, и места для отдыха присутствуют.

Зелени еще побольше, где есть набережные, но это только из-за водоохранных зон, а то бы тоже все было застроено.

Более глупого утверждения и не придумать ) Хорошо конечно, когда представитель застройщика общается на форуме, но вам не хватает естественности. Слишком рьяно вы заступаетесь и всегда на черное говорите белое. Извините за прямоту, но не нужно людей за дураков считать.

Приведите пример, где я хоть раз сказала то, что в последствии оказалось не так, чтобы говорить, что я за чёрное говорю белое.

Ну хотя бы взять в пример ваши попытки оправдать такую густую застройку промзоны. Все говорят что это плохо, а вы же не стороне застройщика.

Ну хотя бы взять в пример ваши попытки оправдать такую густую застройку промзоны. Все говорят что это плохо, а вы же не стороне застройщика.