Реорганизация промзоны №41

А вы думали, что вам парк здесь организуют с вековыми деревьями? То что здесь будет застройка было понятно изначально, но не было понятно кто именно будет строить. тут или в другой ветке это активно обсуждалось и народ переживал, что РГ уйдет отсюда после 2-ой очереди, тем самы не выполнив обязательства по строительству ДС, школе, поликлинике и т.д. Вот почему я считаю это позитивной новостью. Дом без школы мне как бы не сильно удобен.

1) Заявленная школа будет на 800 мест, таких больших платных не бывает.
2) Вроде как этот адрес, как и д.28 к Курчатовской школе не относится. Да и если бы относился, то туда еще попасть надо, да и расположена она сильно дальше, пешком не дойдешь.
3) Лучше или хуже определяется лишь учителями, и какая будет эта школа с этой точки зрения сейчас сказать невозможно. Но здание точно будет новое.

Я учился в школе на 800 мест. Так вот её территория была больше (ну или, по крайней мере, сравнима) со всей промзоной 41. Либо у этой школы совсем не будет спортивных площадок (а о какой тогда приличности школы идёт речь) или она будет маленькая...

Получится как с садом в 1 очереди. Сад есть, а площадок на все группы не хватает, муниципальный из него сделать нельзя. В итоге используется от сада 25%, остальное простаивает. Как бы не построили школу, которую потом нельзя будет использовать по назначению. Школ уже очень не хватает в округе, перегруз. Как и садов. В частные никто не хочет - даже гарантии сохранности здоровья детей нет, не то, чтобы быть уверенным в стандарте образования

https://realty.ria.r...1565014533.html

МОСКВА, 20 фев - РИА Недвижимость. Компания "РГ-девелопмент" вложит около 14 миллиардов рублей в застройку промзоны "Октябрьское поле" в московском районе Щукино, сообщила пресс-служба столичного департамента инвестиционной и промышленной политики.

Это имеется в виду строительство 3-ей очереди? Кто что думает?

Пытаюсь понять масштаб объявленной новой застройки в объеме 138 тыс. кв.м жилья на 6 га на примере 1-го и 2-го корпусов. У них 19.2 тыс. кв.м помещений и площадь земельного участка 1.26 га. Таким образом, 138 тыс. кв.м - это не менее 14-ти корпусов 1. Но они не поместятся на 6 га. Чтобы поместился заявленный объем жилья необходимо или этажность повышать раза в полтора или корпуса лепить один к другому, как в 3-м корпусе. А где разместится более 30 тыс. кв.м. не жилой недвижимости, вообще не понятно. Единственно, что становится ясно - около 1-й секции корпуса 3 неизбежно будет башня вдоль Берзарина.

http://virtualland.ru/

Мне кажется на пятаке между 1 корпусом, воинской общагой, Курчатником и железной дорогой тоже чего-нибудь да построят... Больно уж большой участок....

Если я правильно понял, то там есть история с жд дорогой. Из-за неё даже спортплощадки не может быть на этом участке. Что-то типо санитарной зоны должно быть

Ну так а где тогда дома-то строить будут? По другую сторону от дороги получается тоже нельзя!

Уже выкладывали этот план. Он старый, но примерно дает представление о масштабах

Ну тут, как раз на том месте, о котором я говорю, есть дом с синей крышей(((

Пытаюсь понять масштаб объявленной новой застройки в объеме 138 тыс. кв.м жилья на 6 га на примере 1-го и 2-го корпусов. У них 19.2 тыс. кв.м помещений и площадь земельного участка 1.26 га. Таким образом, 138 тыс. кв.м - это не менее 14-ти корпусов 1. Но они не поместятся на 6 га. Чтобы поместился заявленный объем жилья необходимо или этажность повышать раза в полтора или корпуса лепить один к другому, как в 3-м корпусе. А где разместится более 30 тыс. кв.м. не жилой недвижимости, вообще не понятно. Единственно, что становится ясно - около 1-й секции корпуса 3 неизбежно будет башня вдоль Берзарина.

Не совсем понимаю откуда цифры по первому корпусу и 14 таких чтобы покрыть 138 тыс. кв. метров...

Если брать информацию на сайте текущего ЖК - пишут. 190 тыс кв, общая площадь, 120 тыс кв жилье, соответственно обьем застройки можно ожидать на текущем уроане. Не сказать, что она сейчас катастрофически плотная. По сути первый проект с домами третьей очереди как раз и даст нужный обьем....

Поскольку в застройке РГ ранее преобладали односекционные корпуса, то и прикидку делал из соображений, что большая часть корпусов будет односекционной. Если будут многосекционные корпуса, то, конечно, проблем с размещением новых 170 тыс.кв на 6 га не должно быть.     

а кто знает, общагу эту курчатовскую за 1-ым корпусом планируют сносить?