Я в своих документах дду не нашла прописанной высоты потолков. Может плохо искала конечно.
А в проектную документацию и рабочую могут вносить изменения и дополнения и это законно.
Насчёт проектной деклараци не знаю можно ли там вносить изменения.
Я знаю что такое высота этажа. Она считается от пола до пола и сюда входит толщина межэтажного перекрытия. Тогда все сходиться 3м - толщина примерно 25см = 2,75м от бетона до бетона. Но в ПД написано в скобочках от "пола до потолка". Получается у них ошибка в описании высоты этажа ил это сделано умышлено.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Высота этажа 3 метра, можно тыкнуть пальцем, где дословно написано "высота потолка"?
PS: Опять новые вбросы, аналогично лифтам щербинским...
Согласна, опять какая то непонятная паника, ведь черным по белому написано, высота этажа, а не потолка. Да и менеджеры этого не скрывали, нам сразу было сказано, что высота потолка будет 2.75, и на оф сайте с самого начала была эта инфа, откуда сейчас столько негодования, непонятно
Информация от автора qvq с другого форума нашего ЖК:
СП 54.13330.2016 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
Высота этажа - расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до верха расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).
Высота помещения - расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до низа расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).
Согласна, опять какая то непонятная паника, ведь черным по белому написано, высота этажа, а не потолка. Да и менеджеры этого не скрывали, нам сразу было сказано, что высота потолка будет 2.75, и на оф сайте с самого начала была эта инфа, откуда сейчас столько негодования, непонятно
И нам сказали 2,75, что позволяет им сделать натяжные потолки (дословно так). Мы оформляли квартиру в феврале 2017, а подруга в июне 2016, и им тоже говорили в офисе 2,75!!!
в проектной декларации написано высота этажа "от пола до потолка" это не то же самое, что от пола до пола так что опечатка (или ошибка?) в декларации как не крути (смешали в одно высоту этажа и высоту помещения) - ниже определение дали уже:
СП 54.13330.2016 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ Высота этажа - расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до верха расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания). Высота помещения - расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до низа расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).
Насчёт обращения в суд разочарованных. Это возможно только после подписания акта приёма передачи квартиры.
Но главный документ это дду,а там ничего нет по этому поводу. А проектную и рабочую документацию могут менять во время строительства хоть 100 раз без согласия дольщиков.
То что написано на сайте: "Высота потолков составляет 2,75 метра, окон — 1,8 метра, подоконников — всего 70 сантиметров."
Если, есть вопрос, то сразу вброс? Ты в ПИКе что ли работаешь???
Не переживай я не Мозгодум, я такой же дольщик.
В ПИКе не работаю, работаю в другой крупной компанией, не связанной с недвижимостью. Опять же повторюсь: предлагаю дождаться окончания строительства, а после этого делать выводы и судиться.
То что написано на сайте: "Высота потолков составляет 2,75 метра, окон — 1,8 метра, подоконников — всего 70 сантиметров."
Если, есть вопрос, то сразу вброс? Ты в ПИКе что ли работаешь???
Не переживай я не Мозгодум, я такой же дольщик.
Я тоже дольщик)
Но может это какая-то глупая опечатка, понимаю, что звучит странно для столь крупного застройщика)))
Нашла следующие определения к высоте ЭТАЖА:
1. Расстояние от уровня пола нижележащего этажа до уровня пола вышележащего этажа.
2. Высота, измеряемая от пола до пола следующего этажа.
Форумчане, мне тоже устроит высота 2,75 метров. НО с учетом отделки! Просто сейчас, судя по количеству рядов блоков на фото такая высота в бетоне..., а еще стяжка, отделка и т.д. Надеюсь, я ошибаюсь!
Паники нагонять не буду, тоже жду открытия шоурума, приду с лазерной рулеткой и померю, есть ли 2,75 от ламината до натяжного/гипсового потолка=) Вам напишу, фото замеров предоставлю. Всем добра!
А проектную и рабочую документацию могут менять во время строительства хоть 100 раз без согласия дольщиков.
Не думаю, что застройщик имеет на это право, ведь это будет отклонение от проекта, и если застройщик при каждом удобном для него случае в одностороннем порядке будет менять проектную декларацию, в итоге мы можем получить вообще совсем другое жилье
Не думаю, что застройщик имеет на это право, ведь это будет отклонение от проекта, и если застройщик при каждом удобном для него случае в одностороннем порядке будет менять проектную декларацию, в итоге мы можем получить вообще совсем другое жилье
Ну не забывайте что в проектной и рабочей документации описано все вплоть до расположения розеток И видов материалов или используемой техники на стройплощадке, или например вида шпунтового ограждения) к дольщикам проектная и рабочая документация не имеет ни какого отношения. Насчёт проектной декларации не знаю. Мы должны получить тот продукт который прописан в дду.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.