Вот нашла информацию о перегородках, по фото наши похожи на перегородки из пазогребневых плит.
Возведение перегородок из пазогребневых плит(далее по тексту ПГП)- это простой и сравнительно быстрый способ возведения перегородок. Скорость возведения перегородок из данных элементов в 6-8 раз выше, чем из кирпича. Масса перегородки в 4 раза меньше, чем у кирпичной.
Плиты изготовлены из строительного гипса. Они имеют стыковочные и опорные поверхности, то есть паз и гребень. Пазогребневые плиты выпускаются двух размеров: 600х500х100 мм или 500х300х100 мм.
Достоинства:
Согласно СНиП 201.02-85 "Противопожарные нормы" ПГП перегородки толщиной 100 мм имеют предел огнестойкости 2,5 часа, предел распространения огня 0 см.
Перегородки из пенобетонных плит не имеют запаха, влагостойки, долговечны, не подвержены заражению гнилостными бактериями, грибком, хорошо "дышат" и регулируют влажность в помещениях.
Перегородки из ПГП соответствуют нормативным требованиям звукоизоляции (41 дБ -при одинарной конструкции и до 60 дБ- при двойной).
ПГП легко пилить и обрабатывать, а электропроводка и трубы утапливаются в штробы, выполняемые простым ручным инструментом.
Перегородка из пазогребневых элементов не требует оштукатуривания поверхности, а предлагается нанесение только отделочных материалов.
Недостатки:
Не выдерживают тяжелых конструкций. Картины, зеркала и другие легкие предметы массой до 30 кг крепятся на перегородку шурупами с дюбелями, тяжелые предметы (шкафы, полки и т. п.) - с помощью анкеров. При нагруках от 30 кг/см до 100 кг/см применяются, проходящие сквозь всю толщину перегородки, болты.
Если считать, что высота пазогребневых плит на фото 500 мм, то толшина получается 80 мм. Причём слева плиты обычные, а справа влагостойкие (выгорожен санузел).
Если считать, что высота пазогребневых плит на фото 500 мм, то толшина получается 80 мм. Причём слева плиты обычные, а справа влагостойкие (выгорожен санузел).
80мм всего??? А можно на такое что-то вешать, выдержат, так делают, не тонкие ли они?(
Если считать, что высота пазогребневых плит на фото 500 мм, то толшина получается 80 мм. Причём слева плиты обычные, а справа влагостойкие (выгорожен санузел).
Меня больше напрягает, что высота потолков 2,75м, а не 3 метра как указано в проектной декларации, при том еще не сделана стяжка и чистовые потолки! А если делать разноуровневые ГКЛ потолки, то вообще 2,50 останется, а то и меньше!!!
Разве застройщик может так спокойно изменить ПД? Для меня сейчас это существенный минус, на этапе покупки манагер подтверждал 3,0м.
Меня больше напрягает, что высота потолков 2,75м, а не 3 метра как указано в проектной декларации, при том еще не сделана стяжка и чистовые потолки! А если делать разноуровневые ГКЛ потолки, то вообще 2,50 останется, а то и меньше!!!
Разве застройщик может так спокойно изменить ПД? Для меня сейчас это существенный минус, на этапе покупки манагер подтверждал 3,0м.
На стадии покупки менеджер Вам бы и 4,0 с радостью бы подтвердил)
Судя по внутренней кладке блоков ПГП в черновой выходит 2,75м.
5,5 рядов на фото выше.
Я купил трешку без отделки. И, да, для меня важна высота 3 метра.
Манагеру, конечно, верить не обязательно. Я поверил проектной декларации, которая выложена на сайте в разделе документы по каждому корпусу. Там указана высота типового этажа 3,0м.
Еще раз вопрос, может ли застройщик так спокойно нарушить прописанные показатели в ПД? И может ли он понести за это какую-то ответственность?
На оф. сайте изначально была инфа 2.75
На оф сайте да, я согласен, позднее заметил эту информацию после покупки. Но на сайте информация носит сами знаете какой характер.. Судя по последним обновлениям не известно чего ждать от второй очереди.
Судя по внутренней кладке блоков ПГП в черновой выходит 2,75м.
5,5 рядов на фото выше.
Я купил трешку без отделки. И, да, для меня важна высота 3 метра.
Манагеру, конечно, верить не обязательно. Я поверил проектной декларации, которая выложена на сайте в разделе документы по каждому корпусу. Там указана высота типового этажа 3,0м.
Еще раз вопрос, может ли застройщик так спокойно нарушить прописанные показатели в ПД? И может ли он понести за это какую-то ответственность?
На оф сайте да, я согласен, позднее заметил эту информацию после покупки. Но на сайте информация носит сами знаете какой характер.. Судя по последним обновлениям не известно чего ждать от второй очереди.
В ДДУ информации о высоте этажа нет...
Тоже беспокоит данная проблема т.к. рассчитывал именно на 3 метра (теперь уже понятно, что в проектной декларации была допущена очевидная опечатка – но это уже не мои проблемы). Не хотел раньше времени поднимать шум т.к. сейчас жду открытия шоурума, чтобы было основание на чем подготовить юридически значимую претензию ПИК с предложением о компенсации. Советую вам тоже не спешить и дождаться шоурума, где все можно будет замерить. Под ответственность застройщик подпадает по целому ряду законов, требований и т.п. Само собой очень неприятная ситуация сложится с точки зрения репутации т.к. еще много квартир не продали и это только первая очередь.
N 214-ФЗ статья 7 "Гарантии качества, предусмотренные договором"
« Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
………………
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
………….
Статья 9.4. Нарушение требований проектной документации и нормативных документов в области строительства
1. Нарушение требований проектной документации, технических регламентов, обязательных требований стандартов, строительных норм и правил, других нормативных документов в области строительства при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, включая применение строительных материалов (изделий), -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от тридцати тысяч до ста тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.