Идея разумная, но, увы, не воплотимая. Никогда еще не видел, чтобы 6-8 новых владельцев квартир о чем-то сами договорились. Кого-то, как всегда, не смогут найти, кто-то полезет в бутылку, а кто-то наплюет на всех и сделает все по своему. Мы не в Швейцарии живем, Господа. У нас свой дворово- бомжовый менталитет. И его надо учитывать.
На ГАЛС надежды никакой- это не их проблема и я искренне сомневаюсь, что они возьмутся ее решать.
УК- вот кто (по идее) должен за это отвечать. Поскольку речь идет об использовании площадей общего пользования - они должны разработать некий регламент и порядок использования таких площадей. Но и тут есть свои подводные камни- пока у них дойдут руки до этого, самые шустрые уже раскидают свои блоки по балкону причем в шахматном порядке, да еще и с полуметровыми зазорами.
Я, конечно, сгущаю краски, но в целом мне ситуация видится именно такой, а там видно будет.
УК может подумает об этом, а может и не подумает. Судя потому, как Галс подошел к вопросу кондиционирования на этапе проектирования, сильно сомневаюсь, что УК что-то разумное сможет предложить в ограниченные сроки. А значит большая вероятность возникновения ситуации, когда самые шустрые повесят, как захотят.
Поэтому будущим жильцам стоит хотя бы попробовать поменять дворово-бомжовый менталитет на швейцарский :).
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
О раздельных блоках на каждую комнату речи не идет, так как:
- дальним квартирам не хватит длины трассы
- ближним к балкону квартирам не дадут столько места, потому что другим не хватит
Выход один - vrv система, будет один блок на одну квартиру. Внешний блок будет как два обычных, внутри можно поставить несколько внутренних блоков разных - от напольных до потолочных. Т е получиться что то вроде аналога центрального кондиционирования но в одной квартире
Так ставят эти блоки не у себя, а на общих площадях.
Что бы что то поставить, сначала нужно согласовать с УК.
И вот на этом этапе хорошо бы иметь регламент установки внешних блоков где все прописано.
Был сегодня в офисе ГАЛСа (мимо проезжал), вот , что ГАЛС рассказал о кондиционерах: балкон на этаже изначально был проходной (через него попадали с лестницы на этаж). Лестницу сейчас развернули и из нее сразу попадаешь на этаж. Балкон стал не проходным, а тупиковым. Там и будут вешаться внешние блоки.
На вопрос как будет распределяться эта площадь- ответа нет. Мол мы построим и продадим, а дальше дело не наше- пусть УК решает.
Да проект общих балконов поменялся - сначала это был проходной балкон и две двери с решеткой, сейчас это по сути техническое помещение с одним входом и целая конструкция по фасаду (мест установки должно стать больше)
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее