Идея разумная, но, увы, не воплотимая. Никогда еще не видел, чтобы 6-8 новых владельцев квартир о чем-то сами договорились. Кого-то, как всегда, не смогут найти, кто-то полезет в бутылку, а кто-то наплюет на всех и сделает все по своему. Мы не в Швейцарии живем, Господа. У нас свой дворово- бомжовый менталитет. И его надо учитывать.
На ГАЛС надежды никакой- это не их проблема и я искренне сомневаюсь, что они возьмутся ее решать.
УК- вот кто (по идее) должен за это отвечать. Поскольку речь идет об использовании площадей общего пользования - они должны разработать некий регламент и порядок использования таких площадей. Но и тут есть свои подводные камни- пока у них дойдут руки до этого, самые шустрые уже раскидают свои блоки по балкону причем в шахматном порядке, да еще и с полуметровыми зазорами.
Я, конечно, сгущаю краски, но в целом мне ситуация видится именно такой, а там видно будет.
УК может подумает об этом, а может и не подумает. Судя потому, как Галс подошел к вопросу кондиционирования на этапе проектирования, сильно сомневаюсь, что УК что-то разумное сможет предложить в ограниченные сроки. А значит большая вероятность возникновения ситуации, когда самые шустрые повесят, как захотят.
Поэтому будущим жильцам стоит хотя бы попробовать поменять дворово-бомжовый менталитет на швейцарский :).
О раздельных блоках на каждую комнату речи не идет, так как:
- дальним квартирам не хватит длины трассы
- ближним к балкону квартирам не дадут столько места, потому что другим не хватит
Выход один - vrv система, будет один блок на одну квартиру. Внешний блок будет как два обычных, внутри можно поставить несколько внутренних блоков разных - от напольных до потолочных. Т е получиться что то вроде аналога центрального кондиционирования но в одной квартире
Так ставят эти блоки не у себя, а на общих площадях.
Что бы что то поставить, сначала нужно согласовать с УК.
И вот на этом этапе хорошо бы иметь регламент установки внешних блоков где все прописано.
Был сегодня в офисе ГАЛСа (мимо проезжал), вот , что ГАЛС рассказал о кондиционерах: балкон на этаже изначально был проходной (через него попадали с лестницы на этаж). Лестницу сейчас развернули и из нее сразу попадаешь на этаж. Балкон стал не проходным, а тупиковым. Там и будут вешаться внешние блоки.
На вопрос как будет распределяться эта площадь- ответа нет. Мол мы построим и продадим, а дальше дело не наше- пусть УК решает.
Да проект общих балконов поменялся - сначала это был проходной балкон и две двери с решеткой, сейчас это по сути техническое помещение с одним входом и целая конструкция по фасаду (мест установки должно стать больше)
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.