УК /ТСЖ в ЖК Достояние

Кстати, еще один интересный момент: если у Науки может быть своя УК, то вот у Культуры и Искусства, наверное, придется выбирать общую УК. Ибо паркинг у них общий. Да и доступ через паркинг из одного дома в другой будет почти не контролируемый. 

Это и хорошо и плохо. Хорошо, потому что чем больше народу- тем больше фонд обслуживания, а значит и поле для маневров. А плохо тем, что колхоз- за всеми не уследишь...

На самом деле имеет смысл ближе к сдаче организовать слет активных товарищей и придти на первое собрание единым блоком и попытаться взять ситуацию с УК под свой контроль.

В ГАЛСе мне клялись, что УК у них не карманная, а самая что ни на есть независимая, но мы то все взрослые люди и все все понимаем.

У нового дома будет много работ- много вылезет косяков и недоделок, и за этим нужно будет очень внимательно смотреть

Я бы на Вашем месте изначально выставил застройщику ультиматум против этой УК, иначе потом поздно будет

А какой бы вы выставили ультиматум? Не очень понял

 готовы не задумываясь обогащать карманы нашей УК

Я лично категорически против УК. Есть опыт проживания в ТСЖ со своей службой эксплуатации. И денег меньше и качество выше

 но запуск своей службы эксплуатации требует определенных знаний и опыта..

это решается довольно просто- переманивается Главный инженер из опытной УК с хорошим опытом. Он все настраивает, а через 2-3 года, когда все запущено и отлажено его меняют на менее опытного, но более дешевого сотрудника, который просто все поддерживает в порядке

К сожалению от нашего с Вами желания здесь мало что зависит, 

В корне не согласен. Создается ТСЖ. ТСЖ собирает собственников и те голосуют отправить УК в небольшой пеший тур. 

Сначала будет УК, навязанная ГАЛСом, потом мы себе сами хозяева. Я лично агитирую за собственную инженерную службу- в Искусстве и Культуре общий гараж и доступ. Фактически там будет одно управление. КОл-во квартир вполне достаточно для создание своей службы из 5 человек. 

В корне не согласен. Создается ТСЖ. ТСЖ собирает собственников и те голосуют отправить УК в небольшой пеший тур.
Сначала будет УК, навязанная ГАЛСом, потом мы себе сами хозяева. Я лично агитирую за собственную инженерную службу- в Искусстве и Культуре общий гараж и доступ. Фактически там будет одно управление. КОл-во квартир вполне достаточно для создание своей службы из 5 человек.

Я лично против, с чего бы вдруг гараж должен быть общим? Доступ в паркинг (на авто)должен быть только у собственников машиномест, ибо остальным там нечего делать.

Вы видели план двух этажей гаража? Там две большие лифтовые шахты от двух домов. Вся остальная подземная территория общая. Я уважаю ваше мнение, но забора там не будет, и кто в каком углу купить м/м никто не знает. Поэтому по факту оба подземных этажа паркинга будут в одинаковом доступе для жителей обоих домов.

Подозреваю, что и тинейджеры будут в гости друг к другу через паркинг шастать. 

 Доступ в паркинг (на авто)должен быть только у собственников машиномест, ибо остальным там нечего делать.

Кто угодно спускается на лифте на паркинг и идет пешком куда угодно, включая другую башню... Илии надо 4 поста охраны сажать

К сожалению ждёт тяжкий выбор: или платить дорого за спокойствие (а многим потом покажется, что это слишком дорого), либо пасть в объятия ГБУ Жилищник. Придётся пробовать то, или другое. А для ТСЖ нужно руководство, которое в благодушной и расслабленной среде новосёлов найти непросто.