Мало того, что установка кондиционера на балконе нарушает требования технической документации на сам кондей и снижаете его эффективность работы минимум в 3 раза, так еще и съедает часть балкона, что тоже несет в себе неудобства, плюс он довольно таки ощутимо для слуха шумит, что тоже будет доставлять дискомфорт. Очень странно, что для такого объекта не было предусмотрено элементарных вещей
А сливать конденсат и портить фасад дома это не нарушение СНИПов? Хотите ставить себе кондиционер, улучшая условия своей жизни, так никто вам не запрещает этого делать, но делайте это не за счет соседей живущих ниже и не портите фасад здания.
Мне кажется что самым интересным решением было бы если застройщик / проектировщик разработал дизайн внешнего ящика под кондиционер в стиле ампир)
И фасад цел и жители довольны)
- Проектировщик/Застройщик ничего менять не будет. Проект составлен, утвержден, прошел все экспертизы. Все будущие изменения - головная боль ТСЖ, т.е. жильцов.
- Давайте будем аккуратно относиться к терминологии. СНиПы (Строительные Нормы и Правила) не имеют отношения к подвеске кондиционеров на внешней стене дома.
- Про суды с ТСЖ - не забывайте, что ТСЖ - это мы!
СНИП как раз запрещает слив конденсата на голову соседям и конструкцию здания. Убогие установщики испоганят весь фасад своими безобразными кабелями, которые выходят там где хозяину захотелось и там где им было удобно сверлить.
Почему бы хозяину не пустить эти кабеля внутри своей квартиры и вывести в месте установки кондиционера, почему бы хозяину не подумать про соседей и не поставить помпу для откачки конденсата, если жалко денег, то тогда может и не ставить сей агрегат, улучшая жизнь себе и чихая на соседей.
Короче, будущие соседи давайте жить дружно, как говорил кот Леопольд!
Ну так что решили? Обратились с этим вопросом к застройщику? Или все смерились и будут устанавливать кондиционеры на балконе? Считай тогда, что квартира будет без балкона, так как пользоваться им будет практически нельзя.
Я не согласен с автором который писал про "потерю" балкона.
Как выше было отмечено, выгораживается отсек с прямым соединением с улицей, сам балкон отношения к нему не имеет, можно даже сделать его тёплым и соединить с комнатой (это в теории, нужно согласование). Единственное считайте, что пропадёт часть балкона: ~ 1 х 0,5 = 0,5 метра
На изображении очень хорошо видны все эти общие балконы открытые со стороны входных подъездов. Кстати нам изначально менеджер в отделе продаж разъяснил что именно на этих балконах общих будут ставиться кондиционеры.
Для особо дотошных набросал прям на картинке. Думаю будет как то так.
На изображении очень хорошо видны все эти общие балконы открытые со стороны входных подъездов. Кстати нам изначально менеджер в отделе продаж разъяснил что именно на этих балконах общих будут ставиться кондиционеры.
Для особо дотошных набросал прям на картинке. Думаю будет как то так.
Еще раз посмотрел на ситуацию с учетом сказанного менеджром Галс касательно выноса внешних блоков кондиционеров на общий балкон, это те которые со стороны Ярцевской.
Было сказано - "под потолком будет возможность проложить трассу от кондиционера в квартирах до внешнего блока на балконе".
Много сомнений было по поводу длины трассы от дальних квартир. Для понимания вопроса сначала нужно понять длину трассы:
1 кв - 1 м, итого максимум где то 30 метров.
Далее проверил, какая длина трассы самых простых моделей - 15 метров. Если есть необходимость самый обычный кондиционер нужно повесить на большое рассторяние, то вот решение:
Но есть еще более практичное решение - поставить внешний блок побольше, зато будет хватать сразу на несколько внутренних блоков, например линейка Митсубиси (фото)
На самом деле данное решение самое разумное, так как позволит экономно расходовать место на балконе, а так же возможно объединиться с соседями и поставить один большой блок на несколько квартир.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.