Наталья, а Вы собираетесь подавать? По своему опыту знаю, что сумму неустойки суды режут наполовину, а то и на треть. В нашем случае застройщик все документы подал для получения заключения о соответствии вовремя. Есть шанс что суд может Вам отказать в иске. А может и нет. В любом случае поделитесь результата.
По судебной практике, неустойка считается с даты по ДДУ, по дату Акта приема передачи (АПП). То что застройщик подал во время документы и прочее не относится к дольщику, застройщик закладывает все риски и сроки.
При осмотре дольщик подписывает Акт осмотра, иногда застройщики делают это до сдачи дома в эксплуатацию. Что бы время не растягивать, так как передача ключей и прочее тоже занимает не мало времени.
В договоре есть срок передачи застройщиком квартиры дольщику. Согласно законодательству по договору дду дольщик может требовать компенсацию от застройщика, при чем не только за нарушение сроков, но и моральный ущерб ( если сможет это доказать) и компенсацию съемного жилья, которое пришлось оплачивать дольщику. В договоре досудебный порядок прописан, срок рассмотрения претензии 30 дней.
Кроме всего этого, еще 50 % штраф по Закону о защите прав потребителей, за отказ от добровольного исполнения требования закона.
Выше был затронут вопрос планировок...Если кому интересно:
У нас угловая квартира в первом доме. Площадь без учета балконов 36,5 квадратов. Разделили примерно так же как и в ДДУ нарисовано было. Сократили спальню, за счет этого получились небольшие прихожая и гардероб. В спальне (размер 2,1 х 3,7 м) помимо кровати комод и компьютерный стол. Гостиная объединена с кухней (размеры точно не помню, но примерно что-то вроде 2,9 х 5 м). Диван, телевизор, стол и собственно сама кухня. Стену санузла увеличили на 50 см, т.к. вдоль нее предполагалось ставить готовое кухонное решение. Таким образом и сам санузел получился довольно просторный
Добрый день, соседи. Сегодня у Нелли уточняла, опять ничего точного по датам не озвучено, говорит, что все документы в работе, согласовывают вопрос по поводу ,опять же, высоты подвального помещения, сказала, что работает с документами и сама бывает не в курсе, что там и как.... Теперь уже и февраль - " может быть".......... Хотелось бы уже более точного ответа....
Была недавно на объекте, там Екатерина постоянно находится. Мне нужно было замеры снять - ключи дала без проблем. Дом выглядит готовым, в квартирах заведены электричество, счетчики, домофон, батареи теплые. Кто то уже завез стройматериалы. Видела в первом подъезде парочку рабочих.
Была недавно на объекте, там Екатерина постоянно находится. Мне нужно было замеры снять - ключи дала без проблем. Дом выглядит готовым, в квартирах заведены электричество, счетчики, домофон, батареи теплые. Кто то уже завез стройматериалы. Видела в первом подъезде парочку рабочих.
Спасибо за фото. Очень симпатично получилось. Кто-нить считал самый бюджетный вариант ремонта с материалом. Поделитесь,плиз. На что рассчитывать. Совсем не осталось денежек.
Спасибо за фото. Очень симпатично получилось. Кто-нить считал самый бюджетный вариант ремонта с материалом. Поделитесь,плиз. На что рассчитывать. Совсем не осталось денежек.
Самый бюджетный все равно не менее 300 тыс. рублей.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб