Наталья, а Вы собираетесь подавать? По своему опыту знаю, что сумму неустойки суды режут наполовину, а то и на треть. В нашем случае застройщик все документы подал для получения заключения о соответствии вовремя. Есть шанс что суд может Вам отказать в иске. А может и нет. В любом случае поделитесь результата.
По судебной практике, неустойка считается с даты по ДДУ, по дату Акта приема передачи (АПП). То что застройщик подал во время документы и прочее не относится к дольщику, застройщик закладывает все риски и сроки.
При осмотре дольщик подписывает Акт осмотра, иногда застройщики делают это до сдачи дома в эксплуатацию. Что бы время не растягивать, так как передача ключей и прочее тоже занимает не мало времени.
В договоре есть срок передачи застройщиком квартиры дольщику. Согласно законодательству по договору дду дольщик может требовать компенсацию от застройщика, при чем не только за нарушение сроков, но и моральный ущерб ( если сможет это доказать) и компенсацию съемного жилья, которое пришлось оплачивать дольщику. В договоре досудебный порядок прописан, срок рассмотрения претензии 30 дней.
Кроме всего этого, еще 50 % штраф по Закону о защите прав потребителей, за отказ от добровольного исполнения требования закона.
Выше был затронут вопрос планировок...Если кому интересно:
У нас угловая квартира в первом доме. Площадь без учета балконов 36,5 квадратов. Разделили примерно так же как и в ДДУ нарисовано было. Сократили спальню, за счет этого получились небольшие прихожая и гардероб. В спальне (размер 2,1 х 3,7 м) помимо кровати комод и компьютерный стол. Гостиная объединена с кухней (размеры точно не помню, но примерно что-то вроде 2,9 х 5 м). Диван, телевизор, стол и собственно сама кухня. Стену санузла увеличили на 50 см, т.к. вдоль нее предполагалось ставить готовое кухонное решение. Таким образом и сам санузел получился довольно просторный
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Добрый день, соседи. Сегодня у Нелли уточняла, опять ничего точного по датам не озвучено, говорит, что все документы в работе, согласовывают вопрос по поводу ,опять же, высоты подвального помещения, сказала, что работает с документами и сама бывает не в курсе, что там и как.... Теперь уже и февраль - " может быть".......... Хотелось бы уже более точного ответа....
Была недавно на объекте, там Екатерина постоянно находится. Мне нужно было замеры снять - ключи дала без проблем. Дом выглядит готовым, в квартирах заведены электричество, счетчики, домофон, батареи теплые. Кто то уже завез стройматериалы. Видела в первом подъезде парочку рабочих.
Была недавно на объекте, там Екатерина постоянно находится. Мне нужно было замеры снять - ключи дала без проблем. Дом выглядит готовым, в квартирах заведены электричество, счетчики, домофон, батареи теплые. Кто то уже завез стройматериалы. Видела в первом подъезде парочку рабочих.
Спасибо за фото. Очень симпатично получилось. Кто-нить считал самый бюджетный вариант ремонта с материалом. Поделитесь,плиз. На что рассчитывать. Совсем не осталось денежек.
Спасибо за фото. Очень симпатично получилось. Кто-нить считал самый бюджетный вариант ремонта с материалом. Поделитесь,плиз. На что рассчитывать. Совсем не осталось денежек.
Самый бюджетный все равно не менее 300 тыс. рублей.
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееОхтинские высоты — квартиры у Охта-Парка
МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".