Наталья, а Вы собираетесь подавать? По своему опыту знаю, что сумму неустойки суды режут наполовину, а то и на треть. В нашем случае застройщик все документы подал для получения заключения о соответствии вовремя. Есть шанс что суд может Вам отказать в иске. А может и нет. В любом случае поделитесь результата.
По судебной практике, неустойка считается с даты по ДДУ, по дату Акта приема передачи (АПП). То что застройщик подал во время документы и прочее не относится к дольщику, застройщик закладывает все риски и сроки.
При осмотре дольщик подписывает Акт осмотра, иногда застройщики делают это до сдачи дома в эксплуатацию. Что бы время не растягивать, так как передача ключей и прочее тоже занимает не мало времени.
В договоре есть срок передачи застройщиком квартиры дольщику. Согласно законодательству по договору дду дольщик может требовать компенсацию от застройщика, при чем не только за нарушение сроков, но и моральный ущерб ( если сможет это доказать) и компенсацию съемного жилья, которое пришлось оплачивать дольщику. В договоре досудебный порядок прописан, срок рассмотрения претензии 30 дней.
Кроме всего этого, еще 50 % штраф по Закону о защите прав потребителей, за отказ от добровольного исполнения требования закона.
Выше был затронут вопрос планировок...Если кому интересно:
У нас угловая квартира в первом доме. Площадь без учета балконов 36,5 квадратов. Разделили примерно так же как и в ДДУ нарисовано было. Сократили спальню, за счет этого получились небольшие прихожая и гардероб. В спальне (размер 2,1 х 3,7 м) помимо кровати комод и компьютерный стол. Гостиная объединена с кухней (размеры точно не помню, но примерно что-то вроде 2,9 х 5 м). Диван, телевизор, стол и собственно сама кухня. Стену санузла увеличили на 50 см, т.к. вдоль нее предполагалось ставить готовое кухонное решение. Таким образом и сам санузел получился довольно просторный
Добрый день, соседи. Сегодня у Нелли уточняла, опять ничего точного по датам не озвучено, говорит, что все документы в работе, согласовывают вопрос по поводу ,опять же, высоты подвального помещения, сказала, что работает с документами и сама бывает не в курсе, что там и как.... Теперь уже и февраль - " может быть".......... Хотелось бы уже более точного ответа....
Была недавно на объекте, там Екатерина постоянно находится. Мне нужно было замеры снять - ключи дала без проблем. Дом выглядит готовым, в квартирах заведены электричество, счетчики, домофон, батареи теплые. Кто то уже завез стройматериалы. Видела в первом подъезде парочку рабочих.
Была недавно на объекте, там Екатерина постоянно находится. Мне нужно было замеры снять - ключи дала без проблем. Дом выглядит готовым, в квартирах заведены электричество, счетчики, домофон, батареи теплые. Кто то уже завез стройматериалы. Видела в первом подъезде парочку рабочих.
Спасибо за фото. Очень симпатично получилось. Кто-нить считал самый бюджетный вариант ремонта с материалом. Поделитесь,плиз. На что рассчитывать. Совсем не осталось денежек.
Спасибо за фото. Очень симпатично получилось. Кто-нить считал самый бюджетный вариант ремонта с материалом. Поделитесь,плиз. На что рассчитывать. Совсем не осталось денежек.
Самый бюджетный все равно не менее 300 тыс. рублей.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.