Наталья, а Вы собираетесь подавать? По своему опыту знаю, что сумму неустойки суды режут наполовину, а то и на треть. В нашем случае застройщик все документы подал для получения заключения о соответствии вовремя. Есть шанс что суд может Вам отказать в иске. А может и нет. В любом случае поделитесь результата.
По судебной практике, неустойка считается с даты по ДДУ, по дату Акта приема передачи (АПП). То что застройщик подал во время документы и прочее не относится к дольщику, застройщик закладывает все риски и сроки.
При осмотре дольщик подписывает Акт осмотра, иногда застройщики делают это до сдачи дома в эксплуатацию. Что бы время не растягивать, так как передача ключей и прочее тоже занимает не мало времени.
В договоре есть срок передачи застройщиком квартиры дольщику. Согласно законодательству по договору дду дольщик может требовать компенсацию от застройщика, при чем не только за нарушение сроков, но и моральный ущерб ( если сможет это доказать) и компенсацию съемного жилья, которое пришлось оплачивать дольщику. В договоре досудебный порядок прописан, срок рассмотрения претензии 30 дней.
Кроме всего этого, еще 50 % штраф по Закону о защите прав потребителей, за отказ от добровольного исполнения требования закона.
Выше был затронут вопрос планировок...Если кому интересно:
У нас угловая квартира в первом доме. Площадь без учета балконов 36,5 квадратов. Разделили примерно так же как и в ДДУ нарисовано было. Сократили спальню, за счет этого получились небольшие прихожая и гардероб. В спальне (размер 2,1 х 3,7 м) помимо кровати комод и компьютерный стол. Гостиная объединена с кухней (размеры точно не помню, но примерно что-то вроде 2,9 х 5 м). Диван, телевизор, стол и собственно сама кухня. Стену санузла увеличили на 50 см, т.к. вдоль нее предполагалось ставить готовое кухонное решение. Таким образом и сам санузел получился довольно просторный
Добрый день, соседи. Сегодня у Нелли уточняла, опять ничего точного по датам не озвучено, говорит, что все документы в работе, согласовывают вопрос по поводу ,опять же, высоты подвального помещения, сказала, что работает с документами и сама бывает не в курсе, что там и как.... Теперь уже и февраль - " может быть".......... Хотелось бы уже более точного ответа....
Была недавно на объекте, там Екатерина постоянно находится. Мне нужно было замеры снять - ключи дала без проблем. Дом выглядит готовым, в квартирах заведены электричество, счетчики, домофон, батареи теплые. Кто то уже завез стройматериалы. Видела в первом подъезде парочку рабочих.
Была недавно на объекте, там Екатерина постоянно находится. Мне нужно было замеры снять - ключи дала без проблем. Дом выглядит готовым, в квартирах заведены электричество, счетчики, домофон, батареи теплые. Кто то уже завез стройматериалы. Видела в первом подъезде парочку рабочих.
Спасибо за фото. Очень симпатично получилось. Кто-нить считал самый бюджетный вариант ремонта с материалом. Поделитесь,плиз. На что рассчитывать. Совсем не осталось денежек.
Спасибо за фото. Очень симпатично получилось. Кто-нить считал самый бюджетный вариант ремонта с материалом. Поделитесь,плиз. На что рассчитывать. Совсем не осталось денежек.
Самый бюджетный все равно не менее 300 тыс. рублей.
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
Подробнее