В договоре разве прописана неустойка? Только про покупателей вроде речь шла? А про застройщика ничего или я ошибаюсь?
В договоре есть срок передачи застройщиком квартиры дольщику. Согласно законодательству по договору дду дольщик может требовать компенсацию от застройщика, при чем не только за нарушение сроков, но и моральный ущерб ( если сможет это доказать) и компенсацию съемного жилья, которое пришлось оплачивать дольщику. В договоре досудебный порядок прописан, срок рассмотрения претензии 30 дней.
В договоре есть срок передачи застройщиком квартиры дольщику. Согласно законодательству по договору дду дольщик может требовать компенсацию от застройщика, при чем не только за нарушение сроков, но и моральный ущерб ( если сможет это доказать) и компенсацию съемного жилья, которое пришлось оплачивать дольщику. В договоре досудебный порядок прописан, срок рассмотрения претензии 30 дней.
Наталья, а Вы собираетесь подавать? По своему опыту знаю, что сумму неустойки суды режут наполовину, а то и на треть. В нашем случае застройщик все документы подал для получения заключения о соответствии вовремя. Есть шанс что суд может Вам отказать в иске. А может и нет. В любом случае поделитесь результатами.
Наталья, а Вы собираетесь подавать? По своему опыту знаю, что сумму неустойки суды режут наполовину, а то и на треть. В нашем случае застройщик все документы подал для получения заключения о соответствии вовремя. Есть шанс что суд может Вам отказать в иске. А может и нет. В любом случае поделитесь результатами.
Не хотелось бы подавать в суд, это крайняя мера, уверена все можно решить в досудебном порядке, но задержка сдачи уже месяц, и нет информации от застройщика по срокам. Прописывая дату сдачи в договоре, всем были понятны сроки приёма дома комиссией и наверняка были заложены сроки на устранение недочетов. Сдача дома это ответсвенность застройщика, поэтому считаю правильным переложить на застройщика незапланированные расходы, которые у меня появятся всвязи с нарушением сроков.
Вечер добрый постояльцам , скинул варианты планировок , нет не ответа не привета не критики не пожеланий что да как , если этот вопрос еще актуальный примите участие , вроде как многих касается ?
Ссылка здесь на файлообменник http://my-files.ru/9sb9fy , архив называется кв , его надо скачать и распаковать на ваш компьютер , в корне есть файл, который называется ( Дизайн Интерьера 3D ), это на всякий случай если кто не совсем понял как этим пользоваться, его нужно установить на ваш компьютер, так же в архиве есть примерные варианты планировок от 1 до 14 для наглядности , все варианты только для визуального просмотра чтобы иметь примерное представление.
Хотелось бы узнать ваше мнение и мнение тех кто уже сделал ту или иную планировку
Вечер добрый постояльцам , скинул варианты планировок , нет не ответа не привета не критики не пожеланий что да как , если этот вопрос еще актуальный примите участие , вроде как многих касается ?
Ссылка здесь на файлообменник , архив называется кв , его надо скачать и распаковать на ваш компьютер , в корне есть файл, который называется ( Дизайн Интерьера 3D ), это на всякий случай если кто не совсем понял как этим пользоваться, его нужно установить на ваш компьютер, так же в архиве есть примерные варианты планировок от 1 до 14 для наглядности , все варианты только для визуального просмотра чтобы иметь примерное представление.
Хотелось бы узнать ваше мнение и мнение тех кто уже сделал ту или иную планировку
Сергей, не очень хочется что-то устанавливать...
Я решила воспользоваться услугами дизайнера, но мои хотелки настолько большие, а площадь квартиры такая маленькая, в общем все в итоге упирается в точные размеры помещения, потому что каждый сантиметр будет иметь значение. Точно не буду разделять комнаты, как застройщик предполагает по проекту, вся фишка квартиры в двух красивых дверях/окнах, которые смотрятся очень эффектно. Спальню планирую прямо напротив ванны (если стоять лицом к окнам, то слева направо: ванна, коридор, спальня), чтобы свет поступал в спальню - штора или стеклянные двери (все будет зависеть от бюджета). В итоге должна получиться просторная гостиная и очень маленькая спальня.
Ремонт, материалы, да еще и услуги дизайнера. Это обойдется как стоимость квартиры. Я понимаю для больших площадей, но здесь нанимать дизайнера...
Как раз для больших площадей дизайнер не нужен! А вот какие и где стены построить, розетки, подсветку и как разместить все необходимое в такой маленькой квартире - задача для дизайнера. Тут каждый сам выбирает для себя, на мой взгляд, лучше один раз заплатить за дизайн-проект, чем потом испытывать дискомфорт и жалеть о том, чего не сделал. И кстати, если основная проблема для вас материалы и ремонт, то тем более нужен дизайнер, который подскажет на чем можно сэкономить.
Да, дизайнер хорошо поможет сэкономить :))) с каждого вашего заказа - дизайнерам идет откат . Он берет гонорар с вас, а также получает бонусы в магазинах, в которых по его совету вы закупаетесь, а магазин закладывает эти деньги в цену для вас.
Так что красиво возможно будет, и то не факт, навязывают , как им проще,
дешевле точно - никогда. И с материалами ошибаются, и с расчетами.
Да, дизайнер хорошо поможет сэкономить :))) с каждого вашего заказа - дизайнерам идет откат . Он берет гонорар с вас, а также получает бонусы в магазинах, в которых по его совету вы закупаетесь, а магазин закладывает эти деньги в цену для вас.
Так что красиво возможно будет, и то не факт, навязывают , как им проще,
дешевле точно - никогда. И с материалами ошибаются, и с расчетами.
В этом плане у меня все иначе, мебель я сама выбрала, материалы покупаю сама, где считаю нужным. Задача дизайнера - планировка и стилистическое решение, ну и конечно, технические чертежи. Если заказывать проект в дизайнерским бюро и ремонт под ключ, то получится дорого.
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.