Про апартаменты я уже слышала, но их немного. Наверное, как и написали выше, одна секция.
4 дом.
4 и 5 секция апарты, с учетом сколько их на этаже, пропорцию можете точно сами высчитать. 50 на 50 примерно.
Слухи собирать не надо, продавец в офисе продаж рассказал,
на сайте я такой информации не видела.
на первых трех этажах дет сад, соответственно двор под их прогулки.
А сначала говорили что садик будет в пристройке корпус 5-2-1, сейчас сами не знают что там будет, вероятно торговый центр.
По 5 корпусу.
Обратите внимание что у дома 5 с торца дома окна появляются только с 6-7 этажа, объяснение этому есть на другой закладке сайта переходим на закладку нежилые помещения выбираем коммерческая недвижимость и уже видим совсем другую картинку ЖК и видим что там, что то малоэтажное, если там будут вытяжки из магазинов и кабаков, это запахи и шум и они еще привозят продукты и их разгружают + их помойки.
Чтобы доход был максимальным, а затраты минимальными.
Для жилья существует много требований, основные:
Плотность застройки.
Социализация инфраструктура относительно жилья - д.садики и школы в определенном % к жилью.
Нормы инсоляции - в квартиру должен попадать солнечный свет.
Кол-во лифтов.
Дворы и парковки.
Шум и удаление от пром предприятий.
Апартаменты по документам это гостиница и нечего из перечисленного не нужно.
Соответственно можно построит дом к дому до небес и затрат на социалку меньше.
Из минусов (но уже для покупателя) налог на апарты 2% в год и коммуналка на 35-45% дороже (пока), зарегистрироваться нельзя, если захотите продать, могут выставить налог 13%, если сдавали или использовали под бизнес, например юр адрес там завели.
Чтобы доход был максимальным, а затраты минимальными.
Для жилья существует много требований, основные:
Плотность застройки.
Социализация инфраструктура относительно жилья - д.садики и школы в определенном % к жилью.
Нормы инсоляции - в квартиру должен попадать солнечный свет.
Кол-во лифтов.
Дворы и парковки.
Шум и удаление от пром предприятий.
Апартаменты по документам это гостиница и нечего из перечисленного не нужно.
Соответственно можно построит дом к дому до небес и затрат на социалку меньше.
Из минусов (но уже для покупателя) налог на апарты 2% в год и коммуналка на 35-45% дороже (пока), зарегистрироваться нельзя, если захотите продать, могут выставить налог 13%, если сдавали или использовали под бизнес, например юр адрес там завели.
Мне кажется, что это минус для ЖК. Не все захотят жить по соседству с апартаментами.
Из минусов (но уже для покупателя) налог на апарты 2% в год и коммуналка на 35-45% дороже (пока), зарегистрироваться нельзя, если захотите продать, могут выставить налог 13%, если сдавали или использовали под бизнес, например юр адрес там завели.
Я читала, что апарты тоже разные бывают, есть и с 0,5% налогом. Интересно какие в Нормандии.
4 и 5 секция апарты, с учетом сколько их на этаже, пропорцию можете точно сами высчитать. 50 на 50 примерно.
Слухи собирать не надо, продавец в офисе продаж рассказал,
на сайте я такой информации не видела.
на первых трех этажах дет сад, соответственно двор под их прогулки.
А сначала говорили что садик будет в пристройке корпус 5-2-1, сейчас сами не знают что там будет, вероятно торговый центр.
По 5 корпусу.
Обратите внимание что у дома 5 с торца дома окна появляются только с 6-7 этажа, объяснение этому есть на другой закладке сайта переходим на закладку нежилые помещения выбираем коммерческая недвижимость и уже видим совсем другую картинку ЖК и видим что там, что то малоэтажное, если там будут вытяжки из магазинов и кабаков, это запахи и шум и они еще привозят продукты и их разгружают + их помойки.
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее