Доброе утро хорошего всем дня ,вообщем как я понимаю третий квартал это конец сентября должны наш комплекс сдать ......так я думаю пора подготавливать документы в суд за неустойку ,или как нам застройщик собирается компенсировать это??
Доброе утро хорошего всем дня ,вообщем как я понимаю третий квартал это конец сентября должны наш комплекс сдать ......так я думаю пора подготавливать документы в суд за неустойку ,или как нам застройщик собирается компенсировать это??
Срок по ДДУ передачи объекта 4 квартал, он закончится 31 декабря 2017 года. До этого момента ваши действия не имеют юридической силы.
Я понимаю ,но я хочу знать заранее что предпринять в таких действиях и готов ли застройщик в связи ,конечно не дай бог ,переносами стройки возместить ущерб и каким образом????
Схема как взаимодействовать в таких случаях подробно расписана в интернете. В краце, подаётся заявление застройщику о том что Вы готовы принять объект согласно указанных сроков в ДДУ, письмо пишется в 2 экземплярах и регистрируется у застройщика( ставится дата и печать). Далее заявление в суд с пакетом документов, дду платёжка и тд. Но спешить с этим не нужно, доживем до НГ, а там посмотрим.))
Схема как взаимодействовать в таких случаях подробно расписана в интернете. В краце, подаётся заявление застройщику о том что Вы готовы принять объект согласно указанных сроков в ДДУ, письмо пишется в 2 экземплярах и регистрируется у застройщика( ставится дата и печать). Далее заявление в суд с пакетом документов, дду платёжка и тд. Но спешить с этим не нужно, доживем до НГ, а там посмотрим.))
Пока подавать в суд на застройщика нет смысла, так как юридически он еще ничего не нарушил, а вот после 31 декабря, призываю всех сплотится и подавать доки в суд, не стоит ждать сдачи объекта по новым срокам. Да сложно им будет продавать вторую очередь, если первую очередь во время не сдадут, потеряют они доверие потенциальных покупателей.
Добрый день,ну так что,фотоотчет видили наверно за май все,это печалька провал ....я до сих пор не понимаю как они собираются все это сдать до конца сентября ,третий квартал это июль август сентябрь, это у меня нет слов
Добрый день,ну так что,фотоотчет видили наверно за май все,это печалька провал ....я до сих пор не понимаю как они собираются все это сдать до конца сентября ,третий квартал это июль август сентябрь, это у меня нет слов
На меня здесь столько раз нападали, что я вру и что темпы здесь отличные и что я навожу панику, потому что уже давно говорила, что темпы очень слабые и что сроки будут сорваны, но меня обвиняли в том, что я работаю на конкурентов. Наконец то у дольщиков открылись глаза. Думаю сейчас все уже понимают, что пора собирать необходимые документы для взыскания неустойки.
Так ладно ,у меня, созрел первый вопрос у меня была куплена кладовка 6.3 квадратных метров ,сдача по дду 1 квартал 2016 года кладовки нет ,могу ли взыскать с застройщика не устойку????
На меня здесь столько раз нападали, что я вру и что темпы здесь отличные и что я навожу панику, потому что уже давно говорила, что темпы очень слабые и что сроки будут сорваны, но меня обвиняли в том, что я работаю на конкурентов. Наконец то у дольщиков открылись глаза. Думаю сейчас все уже понимают, что пора собирать необходимые документы для взыскания неустойки.
Так одно другому не мешает, вы 100% заинтересованы в этом и уже не раз себя скомпрометировали.
Так ладно ,у меня, созрел первый вопрос у меня была куплена кладовка 6.3 квадратных метров ,сдача по дду 1 квартал 2016 года кладовки нет ,могу ли взыскать с застройщика не устойку????
Странно, а как можно сдать кладовку в доме, не сдав сам дом??? Как они договора составляли, те у вас дду на квартиру 4 квартал 16, а кладовка 1 квартал 16 года, так?
Если готовить документы в суд, тогда уж все вместе кладов +квартира, время работает уже на Вас, срок исковых заявлений 3 года, ну а так смотрит сами, можно и сейчас.
Письмо Вам застройщик направлял о переносе сроко дду с кладовкой? Если нет, то я продолжаю им удивляться!
В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – 214-ФЗ) в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Уважаемые Аккордовцы, подскажите стоит ли подписывать акт опереносе сроков сдачи!
Если Вы собираетесь подарить застройщику деньги за то, что он сорвал сроки на такой длительный период, то можете смело подписывать, но если Вы хотите взыскать неустойку, то ни в коем случае не подписывайте, я считаю, что застройщик обязан всем возместить приличную сумму за такой срыв.
Добрый день! Перенос не такой уж и большой и застройщик предоставил официальное заявление об этом, ничего не скрывая. Другое дело, что не подписав, встает вопрос с жильем и судебными тяжбами, чего никому не пожелаю.
Добрый день! Перенос не такой уж и большой и застройщик предоставил официальное заявление об этом, ничего не скрывая. Другое дело, что не подписав, встает вопрос с жильем и судебными тяжбами, чего никому не пожелаю.
В каком смысле, если если не подписать допник, то встает вопрос с жильем? Вы вправе ничего не подписывать и никто не в силах Вас заставить его подписать, Вы получите жилье в таком же порядке, как и те, кто его подпишет, только разница в том, что они не смогут взыскать неустойку, так как подписали допник, а Вы сможете. Это не последний перенос срока, стройка стоит, поэтому ничего не подписывайте, срок срыва будет огромный
В каком смысле, если если не подписать допник, то встает вопрос с жильем? Вы вправе ничего не подписывать и никто не в силах Вас заставить его подписать, Вы получите жилье в таком же порядке, как и те, кто его подпишет, только разница в том, что они не смогут взыскать неустойку, так как подписали допник, а Вы сможете. Это не последний перенос срока, стройка стоит, поэтому ничего не подписывайте, срок срыва будет огромный
Что за бред... Почему стройка стоит? Съездите и посмотрите, прежде чем нести чушь.
Друзья, хочу обратиться ко всем вам, чтобы вы не делали ошибок и даже не рассматривали покупку жилья в Аккорд!! Я опытный строитель с образованием архитектора. Заинтересовался квартирами в Аккорд. Ну думаю современнй новострой и цена вродебы неплохая. Посмотрев на эти дома я пришел в ужас! Там стены буквально отваливаются, фундамент сделан с нарушениями всех технических стандартов. Вы можете подумать, что это не важно. Но я считаю что такой дом не простоит и десяти лет! Ко всему прочему жк еще даже не сдан в эксплуатацию и судя по всему ждать придется еще долго,ведь строительство заморожено на начальной стадии!!! Разве в таком месте вы хотели бы чтоб росли ваши дети? В общем категорически не рекомендую покупать жилье в Аккорде!
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.