Тех этаж

по п.1. не знаю заливало ли жильцов последнего этажа нашего дома, но меня соседи сверху заливали трижды, причем один из этих заливов вышел конкретным - горячей воды в квартире было по щиколотку )))

по п.1. не знаю заливало ли жильцов последнего этажа нашего дома, но меня соседи сверху заливали трижды, причем один из этих заливов вышел конкретным - горячей воды в квартире было по щиколотку )))

Будем надеяться на качественно выполненную работу подрядными организациями по заливке крыш, т.к. не хотелось бы портить себе настроение и разбираться с ПИКом при заселении и последующем проживании!

Получается, что на сайте застройщика опять недостоверная информация вывешена о монтаже технического этажа? По проектной декларации он не предусмотрен, хотя я не понимаю чем 3.2. отличается от предыдущих домов..., а пишут, что делают!

ПИК, хватит вводить в заблуждение своих клиентов!!! Манагеры говорят одно, в документах второе, на сайте третье...ужас!

Действительно, в проектной документации в корпусе 3.1 не значится технический этаж...Опять сомнения берут верх над разумом!

Я купил на 25 этаже в корпусе 1.2 только из-за того, что есть тех. этаж. А без него все же шумоизоляция на этаж ниже :)

Я купил на 25 этаже в корпусе 1.2 только из-за того, что есть тех. этаж. А без него все же шумоизоляция на этаж ниже :)

Покупая квартиру на 14-ом я тоже был уверен в наличии технического этажа...

У самых верхних этажей высота потолков больше сантиметров на 10. Точную цифру не помню.

Очень хорошо бы было...
А где подобная информация в документации?
Например, в проектной декларации по к. 2.1 такой инф. нет:

За и против последних этажей есть у кого какие доводы? Заранее спасибо!

1. Шум при уборке снега и сбивании сосулек всю зиму (даже с техэтажом, кажется, что пытаются вломиться в квартиру через потолок)

2. Крайние этажи менее ликвидны при перепродаже

3. Возможность протечки крыши

1. Шум при уборке снега и сбивании сосулек всю зиму (даже с техэтажом, кажется, что пытаются вломиться в квартиру через потолок)
2. Крайние этажи менее ликвидны при перепродаже
3. Возможность протечки крыши

1. Шум при уборке снега и сбивании сосулек всю зиму (даже с техэтажом, кажется, что пытаются вломиться в квартиру через потолок)

2. Крайние этажи менее ликвидны при перепродаже

3. Возможность протечки крыши

1. Первый раз слышу чтобы снег чистили в многоэтажках, там крыша другого типа - без поката и сосулек там быть не может.

2. Если вы обратите внимание, то в современных домах, а тем более у пика цены на последних этажах не ниже, а даже выше. Я покупал когда на 25 этаже восточная сторона, мне даже скидку не дали. Видовая.

3. Хуже протечки от соседей ничего не может быть. Крыша потечь может, но вероятность ниже чем у соседей выше.

Очень хорошо бы было...
А где подобная информация в документации?
Например, в проектной декларации по к. 2.1 такой инф. нет:

1. Первый раз слышу чтобы снег чистили в многоэтажках, там крыша другого типа - без поката и сосулек там быть не может.

2. Если вы обратите внимание, то в современных домах, а тем более у пика цены на последних этажах не ниже, а даже выше. Я покупал когда на 25 этаже восточная сторона, мне даже скидку не дали. Видовая.

3. Хуже протечки от соседей ничего не может быть. Крыша потечь может, но вероятность ниже чем у соседей выше.

Действительно, квартиры на последних этажах по стоимости не уступали, да и не уступают средним этажам, что даже удивительно. Касаемо сосулек - не страшно, им действительно негде там будет появляться, снег - ерунда. А вот отсутствие или наличие тех этажа меня очень волнует, с ним как-то поспокойнее должно быть)

Действительно, квартиры на последних этажах по стоимости не уступали, да и не уступают средним этажам, что даже удивительно. Касаемо сосулек - не страшно, им действительно негде там будет появляться, снег - ерунда. А вот отсутствие или наличие тех этажа меня очень волнует, с ним как-то поспокойнее должно быть)

Спасибо bulanov, почему-то мои благодарности и ответы на Ваши посты пропадают, видимо не все правила форума изучил, исправлюсь!)

 

У меня уважаемые форумчане возник один вопрос, чем вы руководствовались при выборе квартиры между последним и не последними этажами?

 

За и против последних этажей есть у кого какие доводы? Заранее спасибо!

Единственный и самый весомый довод - продать сложнее, т.к. у большинства убеждения и в поиске того же ЦИАН по умолчанию ставят галочку не первый и не последний этаж.

Менее весомые, по тех этажу редко, но будут шарахаться монтажники и возможно выполнять шумные работы, возможно будет слышно двигатель лифта. Сейчас живу на 16 из 17, т.к. нравятся высокие этажи из-за более открытого вида, меньше шума, грязи, пыли, насекомых. Здесь будет 24 из 25.

Конструкция наших крыш, не нуждается в очистке от снега и сосульки не должны появляться совсем. Для них нет места.
А возможность протечек от соседей более вероятна, чем с крыши.

Про сосульки и снег - хорошая новость. Соседи ни разу не топили, а вот крыша регулярно протекала, а УК регулярно ее ремонтировала. И так пять лет))

Единственный и самый весомый довод - продать сложнее, т.к. у большинства убеждения и в поиске того же ЦИАН по умолчанию ставят галочку не первый и не последний этаж.

Менее весомые, по тех этажу редко, но будут шарахаться монтажники и возможно выполнять шумные работы, возможно будет слышно двигатель лифта. Сейчас живу на 16 из 17, т.к. нравятся высокие этажи из-за более открытого вида, меньше шума, грязи, пыли, насекомых. Здесь будет 24 из 25.

Да, здесь все зависит от людей и от сложившихся стереотипов.

При выборе последнего этажа руководствовался тем, что все своё детство прожил на последнем этаже панельного дома годов эдак 80-х, и ни разу не сталкивался с протечками, шумами, проблемами со спуском воздуха из батарей и т.д., чего не могу сказать о текущем проживании на 4-м этаже...соседи сверху это какой-то ад (топот, детские визги), а последствия потопа, устроенные соседями с 8-го этажа были такими, как-будто текут соседи с 5-го!))

Смею предположить, что технологии строительства сделали большой прорыв в сторону благополучия и спокойствия жильцов всех этажей, включая последний.

Единственный и самый весомый довод - продать сложнее, т.к. у большинства убеждения и в поиске того же ЦИАН по умолчанию ставят галочку не первый и не последний этаж.

 

Теперь появилась ещё и " только последний" . Любителей последнего этажа становится заметно больше. Взяла себе последний,при большом выборе других этажей. Хочу тишины ,надоел топот и грохот сверху. Готова к протечкам, если что. Для меня это меньшее зло.

Теперь появилась ещё и " только последний" . Любителей последнего этажа становится заметно больше. Взяла себе последний,при большом выборе других этажей. Хочу тишины ,надоел топот и грохот сверху. Готова к протечкам, если что. Для меня это меньшее зло.

Надежда, а Вы на каком корпусе остановили свой выбор?

2,1 

Последний высокий этаж в жилой недвижимости обычно чуть дороже чем всё что ниже. Тишина, свет, мало пыли, никто по потолку не будет прыгать.

Но в новостройках класса эконом, может быть косяк  -застройщики на всём экономят и устанавливают тормозные лифты Карачаровского Механического Завода. Которые еще постоянно ломаются.

P.S. 25 этаж, мне кажется, перебор - что делать если лифт не работает.

Последний высокий этаж в жилой недвижимости обычно чуть дороже чем всё что ниже. Тишина, свет, мало пыли, никто по потолку не будет прыгать.

Но в новостройках класса эконом, может быть косяк  -застройщики на всём экономят и устанавливают тормозные лифты Карачаровского Механического Завода. Которые еще постоянно ломаются.

 

P.S. 25 этаж, мне кажется, перебор - что делать если лифт не работает.

Ножки качать, меньше сил останется троллить по форумам

Ну что там тех этаж на 3.1 не виднеется?))