Срыв сроков и взыскание неустойки

  • Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Проект ЖК Пётр I застройщик уже задерживает по срокам на пол года.

Изначальная дата ГК была 4 кв. 2017 - теперь 2 кв. 2018 года.

Строит тот же Boes Construction что и Vander Park.

 

Сочувствую вашим дольщикам. Существует практика взыскания неустойки по ДДУ? У вас в ДДУ по этому поводу что-нить написано было когда вы его заключали? Срыв сроков из-за ПИК или Мортона?

Сочувствую вашим дольщикам. Существует практика взыскания неустойки по ДДУ? У вас в ДДУ по этому поводу что-нить написано было когда вы его заключали? Срыв сроков из-за ПИК или Мортона?

Здесь форум другого ЖК.Иди к ним и сочувствуй.Только сроки никто еще никому не сорвал.Очередной Сайрус,Петр зарегался.Шляетесь полной кодлоы туда сюда.
Я лично никому не сочувствую.Это наглое вранье на всех ветках висит.Надоели уже
Объявления

Сочувствую вашим дольщикам. Существует практика взыскания неустойки по ДДУ? У вас в ДДУ по этому поводу что-нить написано было когда вы его заключали? Срыв сроков из-за ПИК или Мортона?

Да, конечно. Я думаю все кто покупал по ДДУ через суд скорее всего спишут будущую сумму неустойки с ПИК. Но суд срежет ее где-то в 1.5-2 раза.

Задержка во многом была из-за предыдущего ген.подрядчика, потом в течение 2 месяцев ПИК его менял, потом 2 месяца стройка одного из корпусов стояла так как у Boes вышел из строя кран.

Сочувствую вашим дольщикам. Существует практика взыскания неустойки по ДДУ? У вас в ДДУ по этому поводу что-нить написано было когда вы его заключали? Срыв сроков из-за ПИК или Мортона?

Ты лучше посиди ,подожди что дальше с Петром будет .Там нарушение строительного процесса налицо.Начиная с третьего этажа.Перезалитая плита(а сверху еще 20этажей).Кривые и косые окна подпилили болгаркой.Плиткс отваливается.Последние фото просто Жесть.Чернота какаято.Возможно термоядерный грибок .Плесень пошла.
Вот чему надо сочувствовать.
Этого люди не заслужили.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. КалужскаяЯ тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.

Просрочка ПИКом все же допущена, с НГ у многих дольщиков пошла просрочка, а ключи, насколько я знаю, только начали выдавать.

Пошел третий месяц просрочки, это уже существенное нарушение и существенная неустойка.

Есть несколько вариантов ее взыскать: в суде общей юрисдикции или в арбитражном суде.

В данном случае цены на квартиры у всех немаленькие, поэтому предпочтительнее второй вариант.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Просрочка ПИКом все же допущена, с НГ у многих дольщиков пошла просрочка, а ключи, насколько я знаю, только начали выдавать.

Пошел третий месяц просрочки, это уже существенное нарушение и существенная неустойка.

Есть несколько вариантов ее взыскать: в суде общей юрисдикции или в арбитражном суде.

В данном случае цены на квартиры у всех немаленькие, поэтому предпочтительнее второй вариант.

Уже начали выдавать, от куда информация?

Обратите внимание

У кого ДДУ Договор застрахован , в случае просрочки сдачи дома хотя бы на один день, можно смело идти в страховую компанию

Еще ни одного случая, что бы страховая выплатила на практике нет. Только через суд. 

Сочувствую вашим дольщикам. Существует практика взыскания неустойки по ДДУ? У вас в ДДУ по этому поводу что-нить написано было когда вы его заключали? Срыв сроков из-за ПИК или Мортона?

Здравствуйте! Практика по взысканию неустойки по ДДУ в Москве и ближнем подмосковье очень обширная и вместе с тем разнообразная. Суммы неустойки обычно суды общей юрисдикции снижают, Арбитражный суд так же начинает все чаще и чаще неустойку снижать. Одним словом, конечная сумма зависит от конкретного судьи. Подавать иск о взыскании неустойки стоит в любом случае. Мы насчитали уже по одной квартире в Vander Park 1200 000 за три месяца. По факту в Пресненском суде может быть 750 000 - 900 000

Такие суммы в суде общей юрисдикции? Только при очень большом везении. А так - оставят не более полумиллиона.

Арбитражный суд взыщет половину неустойки и штраф получится 75 % от размера неустойки. С 1 200 000 рублей получится 900 000 рублей.

В суде общей юрисдикции шансы взыскать столько мизерные.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Такие суммы в суде общей юрисдикции? Только при очень большом везении. А так - оставят не более полумиллиона.

Арбитражный суд взыщет половину неустойки и штраф получится 75 % от размера неустойки. С 1 200 000 рублей получится 900 000 рублей.

В суде общей юрисдикции шансы взыскать столько мизерные.

Соглашусь, по факты суды режут неустойку на 50 процентов, а то и меньше... А Вы пробовали подавать иск в Арбитражный суд? 

Только после НГ подал в арбитраж 35 исков.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Только после НГ подал в арбитраж 35 исков.

 И как успехи?

Два уже рассмотрены, остальные в разных стадиях рассмотрения.

http://kad.arbitr.ru...a4-be4ea007e0c6

http://kad.arbitr.ru...r=А41-8090/2019

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Если сейчас покупать квартиру, какая дата будет сдачи в договоре ДДУ? Как у всех? Или уже новые даты стоят?

Два уже рассмотрены, остальные в разных стадиях рассмотрения.

http://kad.arbitr.ru...a4-be4ea007e0c6

http://kad.arbitr.ru...r=А41-8090/2019

а причем тут МИЦ?

Ну так вопрос был про иски в арбитраж в целом.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Два уже рассмотрены, остальные в разных стадиях рассмотрения.

http://kad.arbitr.ru...a4-be4ea007e0c6

http://kad.arbitr.ru...r=А41-8090/2019

подскажите, в решении суда указаны 3 суммы: неустойка,штраф,госпошлина.

Вопрос: штраф выплачивается в пользу истца?

Да, в пользу истца. До 2012 года он шел в бюджет, но потом ВС пересмотрел практику и штраф стали взыскивать в пользу потребителя.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Да, в пользу истца. До 2012 года он шел в бюджет, но потом ВС пересмотрел практику и штраф стали взыскивать в пользу потребителя.

Спасибо!

я правильно понял, вы юрист, специализируетесь на неустойках? как с вами связаться?

Контакты выложить не могу (администрация пресекает), в моем профиле есть информация.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

  • Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов