Срыв сроков и взыскание неустойки

  • Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Проект ЖК Пётр I застройщик уже задерживает по срокам на пол года.

Изначальная дата ГК была 4 кв. 2017 - теперь 2 кв. 2018 года.

Строит тот же Boes Construction что и Vander Park.

 

Сочувствую вашим дольщикам. Существует практика взыскания неустойки по ДДУ? У вас в ДДУ по этому поводу что-нить написано было когда вы его заключали? Срыв сроков из-за ПИК или Мортона?

Сочувствую вашим дольщикам. Существует практика взыскания неустойки по ДДУ? У вас в ДДУ по этому поводу что-нить написано было когда вы его заключали? Срыв сроков из-за ПИК или Мортона?

Здесь форум другого ЖК.Иди к ним и сочувствуй.Только сроки никто еще никому не сорвал.Очередной Сайрус,Петр зарегался.Шляетесь полной кодлоы туда сюда.
Я лично никому не сочувствую.Это наглое вранье на всех ветках висит.Надоели уже
Объявления

Сочувствую вашим дольщикам. Существует практика взыскания неустойки по ДДУ? У вас в ДДУ по этому поводу что-нить написано было когда вы его заключали? Срыв сроков из-за ПИК или Мортона?

Да, конечно. Я думаю все кто покупал по ДДУ через суд скорее всего спишут будущую сумму неустойки с ПИК. Но суд срежет ее где-то в 1.5-2 раза.

Задержка во многом была из-за предыдущего ген.подрядчика, потом в течение 2 месяцев ПИК его менял, потом 2 месяца стройка одного из корпусов стояла так как у Boes вышел из строя кран.

Сочувствую вашим дольщикам. Существует практика взыскания неустойки по ДДУ? У вас в ДДУ по этому поводу что-нить написано было когда вы его заключали? Срыв сроков из-за ПИК или Мортона?

Ты лучше посиди ,подожди что дальше с Петром будет .Там нарушение строительного процесса налицо.Начиная с третьего этажа.Перезалитая плита(а сверху еще 20этажей).Кривые и косые окна подпилили болгаркой.Плиткс отваливается.Последние фото просто Жесть.Чернота какаято.Возможно термоядерный грибок .Плесень пошла.
Вот чему надо сочувствовать.
Этого люди не заслужили.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Просрочка ПИКом все же допущена, с НГ у многих дольщиков пошла просрочка, а ключи, насколько я знаю, только начали выдавать.

Пошел третий месяц просрочки, это уже существенное нарушение и существенная неустойка.

Есть несколько вариантов ее взыскать: в суде общей юрисдикции или в арбитражном суде.

В данном случае цены на квартиры у всех немаленькие, поэтому предпочтительнее второй вариант.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Просрочка ПИКом все же допущена, с НГ у многих дольщиков пошла просрочка, а ключи, насколько я знаю, только начали выдавать.

Пошел третий месяц просрочки, это уже существенное нарушение и существенная неустойка.

Есть несколько вариантов ее взыскать: в суде общей юрисдикции или в арбитражном суде.

В данном случае цены на квартиры у всех немаленькие, поэтому предпочтительнее второй вариант.

Уже начали выдавать, от куда информация?

Обратите внимание

У кого ДДУ Договор застрахован , в случае просрочки сдачи дома хотя бы на один день, можно смело идти в страховую компанию

Еще ни одного случая, что бы страховая выплатила на практике нет. Только через суд. 

Сочувствую вашим дольщикам. Существует практика взыскания неустойки по ДДУ? У вас в ДДУ по этому поводу что-нить написано было когда вы его заключали? Срыв сроков из-за ПИК или Мортона?

Здравствуйте! Практика по взысканию неустойки по ДДУ в Москве и ближнем подмосковье очень обширная и вместе с тем разнообразная. Суммы неустойки обычно суды общей юрисдикции снижают, Арбитражный суд так же начинает все чаще и чаще неустойку снижать. Одним словом, конечная сумма зависит от конкретного судьи. Подавать иск о взыскании неустойки стоит в любом случае. Мы насчитали уже по одной квартире в Vander Park 1200 000 за три месяца. По факту в Пресненском суде может быть 750 000 - 900 000

Такие суммы в суде общей юрисдикции? Только при очень большом везении. А так - оставят не более полумиллиона.

Арбитражный суд взыщет половину неустойки и штраф получится 75 % от размера неустойки. С 1 200 000 рублей получится 900 000 рублей.

В суде общей юрисдикции шансы взыскать столько мизерные.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

Такие суммы в суде общей юрисдикции? Только при очень большом везении. А так - оставят не более полумиллиона.

Арбитражный суд взыщет половину неустойки и штраф получится 75 % от размера неустойки. С 1 200 000 рублей получится 900 000 рублей.

В суде общей юрисдикции шансы взыскать столько мизерные.

Соглашусь, по факты суды режут неустойку на 50 процентов, а то и меньше... А Вы пробовали подавать иск в Арбитражный суд? 

Только после НГ подал в арбитраж 35 исков.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Только после НГ подал в арбитраж 35 исков.

 И как успехи?

Два уже рассмотрены, остальные в разных стадиях рассмотрения.

http://kad.arbitr.ru...a4-be4ea007e0c6

http://kad.arbitr.ru...r=А41-8090/2019

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Если сейчас покупать квартиру, какая дата будет сдачи в договоре ДДУ? Как у всех? Или уже новые даты стоят?

Два уже рассмотрены, остальные в разных стадиях рассмотрения.

http://kad.arbitr.ru...a4-be4ea007e0c6

http://kad.arbitr.ru...r=А41-8090/2019

а причем тут МИЦ?

Ну так вопрос был про иски в арбитраж в целом.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Два уже рассмотрены, остальные в разных стадиях рассмотрения.

http://kad.arbitr.ru...a4-be4ea007e0c6

http://kad.arbitr.ru...r=А41-8090/2019

подскажите, в решении суда указаны 3 суммы: неустойка,штраф,госпошлина.

Вопрос: штраф выплачивается в пользу истца?

Да, в пользу истца. До 2012 года он шел в бюджет, но потом ВС пересмотрел практику и штраф стали взыскивать в пользу потребителя.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Да, в пользу истца. До 2012 года он шел в бюджет, но потом ВС пересмотрел практику и штраф стали взыскивать в пользу потребителя.

Спасибо!

я правильно понял, вы юрист, специализируетесь на неустойках? как с вами связаться?

Контакты выложить не могу (администрация пресекает), в моем профиле есть информация.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

  • Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов