Наверное с этих соображений и проводят подобные осмотры, видать застройщику есть чем гордиться и он это готов открыто показать и рассказать. Решение с утеплителем вообще одобряю!
Конечно. По таким видео сразу видно, что застройщик на месте все годы не сидел, а действительно усовершенствовал все процессы.
Конечно. По таким видео сразу видно, что застройщик на месте все годы не сидел, а действительно усовершенствовал все процессы.
Технологии, материалы, конечно, совершенствуются, даже в панельном строительстве есть прогресс, но, как всегда, имеется человеческий фактор - монтаж этих самых панелей могут производить неквалифицированные специалисты. Мы живём и мучается 25 лет в П-47, отклонения по стенам до 3 см в каждой комнате, между полом и потолком до 5 см, сантехническая кабина вообще одни страдания, межпанельные швы первые 10 лет преподносили один сюрприз краше другого: вместо раствора - мастика и шпатлёвка, а уплотнителем выступали детские колготы, женские халаты и строительная роба.
Технологии, материалы, конечно, совершенствуются, даже в панельном строительстве есть прогресс, но, как всегда, имеется человеческий фактор - монтаж этих самых панелей могут производить неквалифицированные специалисты. Мы живём и мучается 25 лет в П-47, отклонения по стенам до 3 см в каждой комнате, между полом и потолком до 5 см, сантехническая кабина вообще одни страдания, межпанельные швы первые 10 лет преподносили один сюрприз краше другого: вместо раствора - мастика и шпатлёвка, а уплотнителем выступали детские колготы, женские халаты и строительная роба.
Это сущая правда, могу под присягой подтвердить. Сначала крепил карниз к стене под самым потолком, на сверло намотались какие-то тряпки(сначала подумал пакля и решил разобрать весь шов), достал пяток детских колгот, пару женских домашних халатов и настоящую рабочую робу. Решил проверить остальные потолочностеновые швы - в лучшем случае строительная пакля. После этого раз в год меняли поочередно старые деревянные окна на пластиковые, все та же история - ношеная одежда, а в некоторых местах под эмалью на откосах обычный пластилин!
В домах 1985-89 годов многие встречались с похожими проблемами. Огромные отклонения от вертикали и горизонтали стеновых панелей и плит перекрытий, кустарно подключенную проводку и полная "жопа" с окнами.
При этом я не пытаюсь принизить авторитет ДСК-1 и так же, как и все здесь, надеюсь на высочайший профессионализм их сотрудников любого уровня и соблюдения ими всех норм и правил, то есть СНиП. А это главная книжка для строителей.
При этом я не пытаюсь принизить авторитет ДСК-1 и так же, как и все здесь, надеюсь на высочайший профессионализм их сотрудников любого уровня и соблюдения ими всех норм и правил, то есть СНиП. А это главная книжка для строителей.
Времена поменялись. Колготы и халаты стали очень дорогими)
Это сущая правда, могу под присягой подтвердить. Сначала крепил карниз к стене под самым потолком, на сверло намотались какие-то тряпки(сначала подумал пакля и решил разобрать весь шов), достал пяток детских колгот, пару женских домашних халатов и настоящую рабочую робу. Решил проверить остальные потолочностеновые швы - в лучшем случае строительная пакля. После этого раз в год меняли поочередно старые деревянные окна на пластиковые, все та же история - ношеная одежда, а в некоторых местах под эмалью на откосах обычный пластилин!
В домах 1985-89 годов многие встречались с похожими проблемами. Огромные отклонения от вертикали и горизонтали стеновых панелей и плит перекрытий, кустарно подключенную проводку и полная "жопа" с окнами.
О ужас
Такие дома нужно к аварийным сразу причислять, это же вообще небезопасно. А у нас даже не посмотрят
О ужас
Такие дома нужно к аварийным сразу причислять, это же вообще небезопасно. А у нас даже не посмотрят
Когда появилась ответственность должностных лиц, обратная форма связи на сайтах ведомств, специальные сайты (Мой город, Сердитый гражданин), мы постоянно отсылали требования, просьбы, жалобы и т.д., нам полностью заменили межпанельные швы, провели ремонт и замену необходимого в электрощите на площадке, заменили трубы и установили счётчики потребления воды, удалили развивающийся грибок в ванной, в подъездах, во дворе стал идеальный порядок, постоянно проводится необходимый ремонт проезжей части и детской площадки.
Когда появилась ответственность должностных лиц, обратная форма связи на сайтах ведомств, специальные сайты (Мой город, Сердитый гражданин), мы постоянно отсылали требования, просьбы, жалобы и т.д., нам полностью заменили межпанельные швы, провели ремонт и замену необходимого в электрощите на площадке, заменили трубы и установили счётчики потребления воды, удалили развивающийся грибок в ванной, в подъездах, во дворе стал идеальный порядок, постоянно проводится необходимый ремонт проезжей части и детской площадки.
Спасибо, вы вернули мне веру в человечество и коммунальные службы
В 80-х, мне кажется, вообще качественных построек не было. Они были намного раньше или появились намного позже.
Почитайте Постановление Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 4 ноября 1955 года №1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» (если в 2-х словах, Н.С. Хрущев призвал строить больше и дешевле). И если вы не жили в Лагутенковских (Лагутенко В.П., по совместительству – дед Мумия Тролля И. Лагутенко) домах, то вы вообще не знаете, что такое некачественное жилье.
Почитайте Постановление Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 4 ноября 1955 года №1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» (если в 2-х словах, Н.С. Хрущев призвал строить больше и дешевле). И если вы не жили в Лагутенковских (Лагутенко В.П., по совместительству – дед Мумия Тролля И. Лагутенко) домах, то вы вообще не знаете, что такое некачественное жилье.
Я не беру крайности. Так можно и дома без удобств вспомнить и пещеры.
Я не беру крайности. Так можно и дома без удобств вспомнить и пещеры.
Я лишь привел пример в ответ на ваши слова о качественном жилье ранее или позднее 80-х, помните? Именно в самом конце 70-х, все 80-е и самое начало 90-х проектировщики, инженеры СМУ сделали невероятный прорыв в серийном строительстве. Появилось качественное жилье, но низкоквалифицированный и немотивированный человеческий фактор "строителя коммунизма" (когда получали за свой труд "получку", а не зарплату) привел к низкому качеству строительства жилья. А в 60-е и 70-е низкокачественным было само жилье, а вот качество строительства, даже такого убожества, было оптимальным.
Я лишь привел пример в ответ на ваши слова о качественном жилье ранее или позднее 80-х, помните? Именно в самом конце 70-х, все 80-е и самое начало 90-х проектировщики, инженеры СМУ сделали невероятный прорыв в серийном строительстве. Появилось качественное жилье, но низкоквалифицированный и немотивированный человеческий фактор "строителя коммунизма" (когда получали за свой труд "получку", а не зарплату) привел к низкому качеству строительства жилья. А в 60-е и 70-е низкокачественным было само жилье, а вот качество строительства, даже такого убожества, было оптимальным.
За время оттепели пропал страх перед репрессиями и тут же выросли масштабы хищений, приписок и лозунгов "пятилетка за четыре года". Изменились технологии, стала сложней техника, усложнилось производство, а система ПТУ не успела перестроиться и продолжала выпускать спецов для отбойного молотка и лопаты, а управленцы с высшим образованием совсем не имели практики и опыта руководства большими коллективами (их просто этому не учили). Ну и не забывайте о бессмысленной мотивации рабочего класса, которое окончательно отбило желание совершенствоваться. В перестройку начала меняться мотивация для настоящих специалистов, но тарифы оплаты труда - это насмешка над работягами и они пошли на вольные хлеба - халтура, строительные кооперативы. Итог: в 80-х еще хоть кто-то и как-то, но известно из чего строили, а вот в 90-е незнамо кто, незнамо из чего, незнамо что, поэтому дома рушились, краны падали, котлованы обваливались, системы жизнеобеспечения не работали, ну и т.д.
Что-то я не совсем понял к чему здесь в теме демагогия о Союзе, о том, как раньше строили и какое это отношение имеет сейчас к ДСК-1, они вроде нормально строят. Плюс сейчас же строят модернизированные панельки с утеплителем в стенах и шлифованными панелями, так что все должно быть гуд.
Что-то я не совсем понял к чему здесь в теме демагогия о Союзе, о том, как раньше строили и какое это отношение имеет сейчас к ДСК-1, они вроде нормально строят. Плюс сейчас же строят модернизированные панельки с утеплителем в стенах и шлифованными панелями, так что все должно быть гуд.
Это точно. Мы благодаря этому и стали этот ЖК рассматривать.
Я тоже был на экскурсии в одном из корпусов который уже выгнали, предчистовая отделка меня приятно порадовала. Единственное деревянный шкаф я бы конечно заменил на какой-то скрытый ревизионный люк чтобы был доступ к стояку, во всем остальном все ОК.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.