Форумчане с наступающим всех! Наличие или отсутствие мусорки мы обсудили от и до. А как Ваше отношение к присутствию консьержа в подъезде? Всё-таки мне кажется порядка будет больше? Интересно услышать мнение соседей?
Ирина, консьерж это ерунда, Вы бы лучше задумались об УК, которую Вам поставит застройщик и как она Вас будет обслуживать, мне кажется этот вопрос должен очень сильно волновать будущих жильцов этого ЖК, так как УК у Вас будет навязанная от Пика, УК Пик Комфорт, а она как мы знаем дерет со своих жильцов в три шкуры, не выполняет своих обязательств, тарифы завышает в три дорого и никакой управы на нее нет. И вот сместить у Вас ее не получиться, так что будете кормить эту шарашкину контору, всю свою жизнь.
Ирина, консьерж это ерунда, Вы бы лучше задумались об УК, которую Вам поставит застройщик и как она Вас будет обслуживать, мне кажется этот вопрос должен очень сильно волновать будущих жильцов этого ЖК, так как УК у Вас будет навязанная от Пика, УК Пик Комфорт, а она как мы знаем дерет со своих жильцов в три шкуры, не выполняет своих обязательств, тарифы завышает в три дорого и никакой управы на нее нет. И вот сместить у Вас ее не получиться, так что будете кормить эту шарашкину контору, всю свою жизнь.
Вот именно. Что об этом думать, если в договоре (в моем по крайнней мере) все прописано. Сменим через год. А пока посмотрим как работают-может не так и плохо.
Вот именно. Что об этом думать, если в договоре (в моем по крайнней мере) все прописано. Сменим через год. А пока посмотрим как работают-может не так и плохо.
Мне кажется через год, даже если мы этого сильно захотим, УК сменить не сможем, так как дома будут находиться пять лет на гарантии у застройщика, поэтому все вопросы мы будем решать через их УК. Читала не мало отзывов, есть, как хорошие, так и негативные, ведь сколько людей, столько и мнений, поэтому лучше всего опираться не на чьи то отзывы со стороны, а на личный опыт. Может нас все будет устраивать, такое ведь тоже не исключено.
Мне кажется через год, даже если мы этого сильно захотим, УК сменить не сможем, так как дома будут находиться пять лет на гарантии у застройщика, поэтому все вопросы мы будем решать через их УК. Читала не мало отзывов, есть, как хорошие, так и негативные, ведь сколько людей, столько и мнений, поэтому лучше всего опираться не на чьи то отзывы со стороны, а на личный опыт. Может нас все будет устраивать, такое ведь тоже не исключено.
А какие вообще нормативы по выбору УК?Кто принимает решение?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Сегодня заехал в хатку...... впечатления пока не очень..... ремонт сраненький мягко говоря!
Пик-комфорт сразу нам ВПАРИВАЕТ платежи за КОНЬсьержа 350 р с двушки + 200 р в месяц за какого то мифического охранника ????? то есть 500 р с кв мы будем платить пику за коньсьержей :)
за эти балончбосы они нам по утрам кофе с шампанским должны наливать, а вечером вылизывать уставшие пятки работодателя как мне кажется :-/
САМЫЙ ПРИКОЛ БЫЛ КОГДА Я ПРИ МИЛОМ ЗАЙЧИКЕ-МАЛЬЧИКЕ ИЗ ПИК-КОМФОРТА ПОСЧИТАЛ ЧТО КОНСЬЕРЖ В ИТОГЕ У НАС ПОЛУЧАТЬ В МЕСЯЦ БУДЕТ АЖ 68 000 РУБЛЕЙ!!!!!!!! НЕ плохо А???? И ЭТО БЕЗ ЗНАНИЯ АНГЛИЙСКОГО ЯЗЫКА И УМЕНИЯ МАССАЖИРОВАТЬ ПЯТКИ ПРИХОДЯЩИМ!!!! НЕ плохо ПИК-КОМФОРТ УСТРОИЛСЯ ДЯ :)
НО И ЭТО Ж НЕ ВСЕ ...... ВЕЧЕРКОМ НАШЕГО ГЕЙШЕ КОНЬСЬЕРЖА СМЕНЯЕТ ЧОПОВЕЦ ЗА 200 Р С КВ ЕЖЕМЕСЯЧНО И ОН УЖЕ ВЫПОЛНЯЕТ МАССАЖ НОК ЗАПОЗДАЛЫМ! :)
РЕБЯТА ПРОСТО обнаглели В АТАКЕ!
А КЛЮЧИ ВЫ не ПОЛУЧИТЕ ПОКА ВСЮ МУТЬ С ЭТИМИ МОНОПОЛИСТАМИ НЕ ПОДПИШИТЕ!
Сегодня заехал в хатку...... впечатления пока не очень..... ремонт сраненький мягко говоря!
Пик-комфорт сразу нам ВПАРИВАЕТ платежи за КОНЬсьержа 350 р с двушки + 200 р в месяц за какого то мифического охранника ????? то есть 500 р с кв мы будем платить пику за коньсьержей :)
за эти балончбосы они нам по утрам кофе с шампанским должны наливать, а вечером вылизывать уставшие пятки работодателя как мне кажется :-/
САМЫЙ ПРИКОЛ БЫЛ КОГДА Я ПРИ МИЛОМ ЗАЙЧИКЕ-МАЛЬЧИКЕ ИЗ ПИК-КОМФОРТА ПОСЧИТАЛ ЧТО КОНСЬЕРЖ В ИТОГЕ У НАС ПОЛУЧАТЬ В МЕСЯЦ БУДЕТ АЖ 68 000 РУБЛЕЙ!!!!!!!! НЕ плохо А???? И ЭТО БЕЗ ЗНАНИЯ АНГЛИЙСКОГО ЯЗЫКА И УМЕНИЯ МАССАЖИРОВАТЬ ПЯТКИ ПРИХОДЯЩИМ!!!! НЕ плохо ПИК-КОМФОРТ УСТРОИЛСЯ ДЯ :)
НО И ЭТО Ж НЕ ВСЕ ...... ВЕЧЕРКОМ НАШЕГО ГЕЙШЕ КОНЬСЬЕРЖА СМЕНЯЕТ ЧОПОВЕЦ ЗА 200 Р С КВ ЕЖЕМЕСЯЧНО И ОН УЖЕ ВЫПОЛНЯЕТ МАССАЖ НОК ЗАПОЗДАЛЫМ! :)
РЕБЯТА ПРОСТО обнаглели В АТАКЕ!
А КЛЮЧИ ВЫ не ПОЛУЧИТЕ ПОКА ВСЮ МУТЬ С ЭТИМИ МОНОПОЛИСТАМИ НЕ ПОДПИШИТЕ!
ГОТОВЬТЕСЬ!
Так как для меня это уже не первый опыт дружбы с ПИК, то к подобным вещам была готова ,
Поэтому ремонт не заказала , в нем много недостатков, а цена завышена ,
А Чоп, консьерж и иные пункты оплаты по нерыночной стоимости в УК меня не удивили, это всегда у них . Зато въезжаем в срок и покупаем новую квартиру по хорошей для данного района цене .
Вы лучше в тему мусоропровода напишите, там совсем печально. Даже мне :(
Сегодня заехал в хатку...... впечатления пока не очень..... ремонт сраненький мягко говоря!
Пик-комфорт сразу нам ВПАРИВАЕТ платежи за КОНЬсьержа 350 р с двушки + 200 р в месяц за какого то мифического охранника ????? то есть 500 р с кв мы будем платить пику за коньсьержей :)
за эти балончбосы они нам по утрам кофе с шампанским должны наливать, а вечером вылизывать уставшие пятки работодателя как мне кажется :-/
САМЫЙ ПРИКОЛ БЫЛ КОГДА Я ПРИ МИЛОМ ЗАЙЧИКЕ-МАЛЬЧИКЕ ИЗ ПИК-КОМФОРТА ПОСЧИТАЛ ЧТО КОНСЬЕРЖ В ИТОГЕ У НАС ПОЛУЧАТЬ В МЕСЯЦ БУДЕТ АЖ 68 000 РУБЛЕЙ!!!!!!!! НЕ плохо А???? И ЭТО БЕЗ ЗНАНИЯ АНГЛИЙСКОГО ЯЗЫКА И УМЕНИЯ МАССАЖИРОВАТЬ ПЯТКИ ПРИХОДЯЩИМ!!!! НЕ плохо ПИК-КОМФОРТ УСТРОИЛСЯ ДЯ :)
НО И ЭТО Ж НЕ ВСЕ ...... ВЕЧЕРКОМ НАШЕГО ГЕЙШЕ КОНЬСЬЕРЖА СМЕНЯЕТ ЧОПОВЕЦ ЗА 200 Р С КВ ЕЖЕМЕСЯЧНО И ОН УЖЕ ВЫПОЛНЯЕТ МАССАЖ НОК ЗАПОЗДАЛЫМ! :)
РЕБЯТА ПРОСТО обнаглели В АТАКЕ!
А КЛЮЧИ ВЫ не ПОЛУЧИТЕ ПОКА ВСЮ МУТЬ С ЭТИМИ МОНОПОЛИСТАМИ НЕ ПОДПИШИТЕ!
У ПИК Комфорта такие платежи и там где я живу. Есть только одно НО: у нас консьерж работает с 8 до 8, дальше баиньки, а охрана осуществляет обход лестниц в подъездах и придомовой территории, а также сидит на шлагбауме около дома - у нас территория закрыта. А на Ельнинской что охрана интересно делать будет? Да и платеж у нас за двушку 59 м порядка 440 рублей. Правда есть соседи которые каждый месяц скидываются по 100 рублей сверху, но у нас 17 этажный КОПЭ.
У ПИК Комфорта такие платежи и там где я живу. Есть только одно НО: у нас консьерж работает с 8 до 8, дальше баиньки, а охрана осуществляет обход лестниц в подъездах и придомовой территории, а также сидит на шлагбауме около дома - у нас территория закрыта. А на Ельнинской что охрана интересно делать будет? Да и платеж у нас за двушку 59 м порядка 440 рублей. Правда есть соседи которые каждый месяц скидываются по 100 рублей сверху, но у нас 17 этажный КОПЭ.
Охранник лишним не будет . Время нынче непростое , а кто твой сосед , ты не всегда знаешь . Или кто в доме напротив живёт . Или придёт с соседней улочки. Мало ли . Я лучше заплачу 500. Может понадобится срочно его помощь .
Сегодня заехал в хатку...... впечатления пока не очень..... ремонт сраненький мягко говоря!
Пик-комфорт сразу нам ВПАРИВАЕТ платежи за КОНЬсьержа 350 р с двушки + 200 р в месяц за какого то мифического охранника ????? то есть 500 р с кв мы будем платить пику за коньсьержей :)
за эти балончбосы они нам по утрам кофе с шампанским должны наливать, а вечером вылизывать уставшие пятки работодателя как мне кажется :-/
САМЫЙ ПРИКОЛ БЫЛ КОГДА Я ПРИ МИЛОМ ЗАЙЧИКЕ-МАЛЬЧИКЕ ИЗ ПИК-КОМФОРТА ПОСЧИТАЛ ЧТО КОНСЬЕРЖ В ИТОГЕ У НАС ПОЛУЧАТЬ В МЕСЯЦ БУДЕТ АЖ 68 000 РУБЛЕЙ!!!!!!!! НЕ плохо А???? И ЭТО БЕЗ ЗНАНИЯ АНГЛИЙСКОГО ЯЗЫКА И УМЕНИЯ МАССАЖИРОВАТЬ ПЯТКИ ПРИХОДЯЩИМ!!!! НЕ плохо ПИК-КОМФОРТ УСТРОИЛСЯ ДЯ :)
НО И ЭТО Ж НЕ ВСЕ ...... ВЕЧЕРКОМ НАШЕГО ГЕЙШЕ КОНЬСЬЕРЖА СМЕНЯЕТ ЧОПОВЕЦ ЗА 200 Р С КВ ЕЖЕМЕСЯЧНО И ОН УЖЕ ВЫПОЛНЯЕТ МАССАЖ НОК ЗАПОЗДАЛЫМ! :)
РЕБЯТА ПРОСТО обнаглели В АТАКЕ!
А КЛЮЧИ ВЫ не ПОЛУЧИТЕ ПОКА ВСЮ МУТЬ С ЭТИМИ МОНОПОЛИСТАМИ НЕ ПОДПИШИТЕ!
ГОТОВЬТЕСЬ!
329.66 на 194 квартиры в подъезде = 63954.04
Минус НДС - 18%
Минус страховые взносы (ПФР, ОМС, ФСС) - около 30%
Минус подоходный - 13%
Итого около 32 тысяч, и это, только если мы предполагаем, что наши выплаты идут только консьержу, а не осядают частично в ПИК-Комфорте.
Охранник лишним не будет . Время нынче непростое , а кто твой сосед , ты не всегда знаешь . Или кто в доме напротив живёт . Или придёт с соседней улочки. Мало ли . Я лучше заплачу 500. Может понадобится срочно его помощь .
У меня есть 2 машины, но готов легко отказаться от парковки во дворе, как и от мусоропровода. Лучше огородить двор и сделать его без машин. Насчёт ремонта в УК сказали раньше 1-но июля запрещено начинать. Послал их, конечно, но строителей моих они не пускают, несмотря на то, что все заявления написал и ксерокопии их документов приложил. Ссылаются на лифты ещё не оббиты фанерой и т.д. Каждый день ездить на квартиру нет возможности, чтобы решать эти проблемы...Вот такая петрушка...
Вы договор с УК подписали? С какой даты начисляются платежи? Если Вам не дают делать ремонт, то рекомендую получить от них официальную бумагу о разрешении входить в ремонт с 01 июля. Тогда у Вас будет основание за июНь им ничего не платить. Но внимательно еще раз прочитайте договор и настаивайте СЕЙЧАС на заключении доп соглашения с новой датой действия договора.
Мне менеджер на объекте сказал, что УК МОПы еще не приняла, так как есть замечания... Лифт они в 4 подъезде (бывшем 1) пустили только неделю назад и кнопка вызова диспетчера не работает...
Насчёт шумоизоляции. Значит всем при ремонте обязательно не экономить на пробке и других шумоизоляционных материалах.
Поделюсь я новостями за неделю проживания, район хороший, даже видели маленькую змейку ползущую к новостройке в нашем дворе - значит экология хорошая) детские сады рядом, в Ашан и Кунцево плаза ходим каждый день, по Истринский много хороших магазинчиков. Управляющая компания оперативно все налаживает, уж много недочётов в квартире было, что-то сами доделываем, слышимость хорошая, заботливый охранник готовый помочь во всем, да и в целом хорошее впечатление.
Горячей воды так и нет, а 10 числа уже прийдет первая платёжка за коммуналку.
Вы думаете там будет начисление за горячую воду? Если воды нет и до 12 числа не будет, почему мы должны за нее платить? А Вы уверены, что после 12 вода появится, что если не подключат? Мне менеджер сказал, что в течении месяца подключат, а это значит, что в конце июля могут только подключить и что мы будем платить за воздух?
Вы думаете там будет начисление за горячую воду? Если воды нет и до 12 числа не будет, почему мы должны за нее платить? А Вы уверены, что после 12 вода появится, что если не подключат? Мне менеджер сказал, что в течении месяца подключат, а это значит, что в конце июля могут только подключить и что мы будем платить за воздух?
Думаю имелось ввиду , что платежи начисляют (вообще платежи), а воды до сих пор нет - типа ввели дом без горячей воды. За воду итак не надо платить свыше того что счётчик индивидуальный показал (кроме полива цветочков и так далее перед домом-общедомовые нужды).
А вот в 4ом подъезде консьержки вчера не видел , позавчера не видел , на прошлой неделе не видел (рабочее время !), но вещи Ее есть - вот это не красиво вообще - в УК сказал , мне в ответ - она наверно в соседнем подъезде общается с подружкой:) ага там охраняет :) Кто уже живет в 4ом подъезде - фото сделайте пожалуйста посещения консьержки рабочего места - в УК покажем , когда счёт выставят всем за эту услугу.
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.