Alex, опираясь на Ваш вопрос касательно котлованов к администрации форума, как по вашей оценке-близко роются котлованы? Прямо на месте 5-этажек или ближе?
Алекс, видимо фото Вы не можете выложить, потому что не зарегистрированы на форуме, если не ошибаюсь от гостей фото не выкладываются. Я конечно понимаю, что это звучит немного нагло, но не могли бы Вы зарегистрироваться и выложить фото, очень хочется посмотреть, что сейчас там происходит. Будем Вам очень признательны, как никак все таки будущие соседи, глядишь может и я Вам смогу быть в дальнейшем в чем то полезен.
Там и правда идёт стройка. Дом жилой, не известно сколько этажей. В пике не комментируют. Строит пик. Сказали делать письменный запрос на ген директора. И ждать ответа через месяц (((
Чувствую будет двор колодец внутри каменных джунглей, набитый до отказа автомобилями как в Новокуркино (ПИК). Когда Ельнинскую продавали - говорили мол будет двор, детские площадки, а по факту еще в лучшем случае один дом, а то и все два, минимум 25 этажные. Кстати я заметил, что на самой улице Ельнинская парковка платная почасовая и вероятность, что кто-то будет там ставить машины нулевая. Все будут толкаться во дворе и в соседних дворах, от чего напряженность только будет расти + строительство хорды, туннелей и перехватывающих парковок у метро. Я ко всему этому был готов, но я думаю многих менеджеры ПИКа ввели в заблуждение.
Чувствую будет двор колодец внутри каменных джунглей, набитый до отказа автомобилями как в Новокуркино (ПИК). Когда Ельнинскую продавали - говорили мол будет двор, детские площадки, а по факту еще в лучшем случае один дом, а то и все два, минимум 25 этажные. Кстати я заметил, что на самой улице Ельнинская парковка платная почасовая и вероятность, что кто-то будет там ставить машины нулевая. Все будут толкаться во дворе и в соседних дворах, от чего напряженность только будет расти + строительство хорды, туннелей и перехватывающих парковок у метро. Я ко всему этому был готов, но я думаю многих менеджеры ПИКа ввели в заблуждение.
А уже известно, что дома будут 25-ти этажные?(((((((((((
А уже известно, что дома будут 25-ти этажные?(((((((((((
Это капитализм. Никто просто так ничего не делает. Это фишка такая у застройщиков продавать квартиры с видами из окон и детскими площадками, как правило они молчат, что через год вид будет на соседние окна жилого дома и стройка по соседству еще на 3-5 лет. Я тоже думаю, что будут минимум 25 этажные. Стал бы иначе ПИК за свой счет строить дом для переселенцев. Чтобы окупить тот дом для переселенцев, они должны коммерческих домов минимум штуки 3 построить. Судя по тому что дом будет угловой, значит будет не менее 25 этажей (чем выше - тем больше денег можно получить с продажи).
То что на месте сносимых пятиэтажет станут еще два дома - еще год назад было понятно. По другому просто быть не могло. Т.е. четыре дома снесли, четыре и построят. Лично меня сейчас интересует какой серии будут эти дома и не соизволит ли застройщик каким-то образом все же впихнуть в эту конструкцию подземный паркинг.
Новичку. По поводу платной почасовой парковки на Ельнинской не беспокойтесь, хорошо что там она есть. Как раз на неё-то и бедем ставить машины, если двор будет от них закрыт. Для жителей прилегающих домов годовой абонемент стоит приемлемо. Не помню точно сколько, но меньше 5 тыс. за год. Вот только ее всем никак не хватит. Выход в теплый период - пересаживаемся на мотоциклы. Они вообще освобождены от платы за парковку.
Я посмотрел, парковочных мест на Ельнинской около 20 шт. Сложно мне представить как там все поместятся. Все купят абонемент, а стоять будут 20 машин, кто успел того и тапки. Я согласен, что было бы неплохо хотя бы в новых домах сделать подземный паркинг.
В одном доме 200 квартир, 4 дома - итого 800 квартир где-то. В среднем по Москве в одной квартире живет 4 человека. Таким образом население будет 3.200 человек. В Москве на тысячу человек приходится 299 автомобилей. Получается около 1000 автомобилей на наш двор... Не трудно представить что будет без подземной парковки
Нда... я в Химках только избавился от этого безобразия с парковками, но видимо здесь будет еще хуже. Чиновники совершают преступления, разрешая стройки без инфраструктуры.
Нужно запрещать строительство домов выше 9 этажей без подземного паркинга в Москве. А 25 этажей без парковки - это вообще издевательство над жителями. Деньги решают все к сожалению...
НУ а чего Вы ожидали? Надеялись на то, что Пик по доброте душевной построит жилье для переселенцев и обойдется одним Вашим домом, который выставлен на продажу? Да у Пика на каждом углу идет обман, все что он обещает, чистой воды развод, поэтому раньше нужно было думать, стоит с ним связываться или нет, а теперь будите жить окна в окна, будите даже без бинокля наблюдать за соседями с других домов, а так же с забитыми машинами дворами, даже представить страшно, что у Вас будет твориться, когда все дома заселят.
НУ а чего Вы ожидали? Надеялись на то, что Пик по доброте душевной построит жилье для переселенцев и обойдется одним Вашим домом, который выставлен на продажу? Да у Пика на каждом углу идет обман, все что он обещает, чистой воды развод, поэтому раньше нужно было думать, стоит с ним связываться или нет, а теперь будите жить окна в окна, будите даже без бинокля наблюдать за соседями с других домов, а так же с забитыми машинами дворами, даже представить страшно, что у Вас будет твориться, когда все дома заселят.
Не будИте спящую собаку.
А если по делу, не ПИК начинал этот проект, он расчищает чужие конюшни.
На объектах ПИКа, которые он сам начинает, предусмотрены многоуровневые наземные паркинги. Для примера: ЖК Варшавский 141, ЖК Мещерский Лес.
Возражу Мозгодуму. То что там будет 4 дома понятно было всем и всегда. И ПИК даже в сентябре прошлого года, когда я заключал договор не говорил о том что этих домов не будет. Они говорили что скорее всего дома будут, но не знают когда и какие. Поэтому утверждение что пик всех обманул не соответствует действительности. Что же касается окна в окна, то такое расположение домов не будет отличаться от большинства новостроек Москвы. На мой взгляд расстояние между домами будет приличное чтоб не смущаться от окон напротив. Хотя мне пофиг, у меня только одно окно выходит во двор из пяти.
Серия КОПЭ не предполагает подземного паркинга. Строить для переселенцев другую серию не позволительная роскошь. Строить отдельный паркинг - еще дороже, лучше туда впихнуть дом этажей так 25. Насколько я знаю Ельнинская 14Б - это последний дом в Москве серии КОПЭ. Скорее всего дом напротив будет другой серии, возможно даже с паркингом.
Серия КОПЭ не предполагает подземного паркинга. Строить для переселенцев другую серию не позволительная роскошь. Строить отдельный паркинг - еще дороже, лучше туда впихнуть дом этажей так 25. Насколько я знаю Ельнинская 14Б - это последний дом в Москве серии КОПЭ. Скорее всего дом напротив будет другой серии, возможно даже с паркингом.
Отдельный паркинг как раз дешевле подземного. Посмотрите цены машиномест на Варшавском 141 и сравните с подземными.
2) в головной офис - не скажут :) только в письменном виде через месяц, когда на ельнинской все продадут
3) в департамент градостроительной политики Москвы - вообще не в теме
4) в управу района Кунцево. Именно там уже должна лежать проектная декларация по этому дому. Но там даже не в курсе, что ПИК что-то строит напротив ельнинская 14б. И очень удивлены, что нет щитка с описанием стройки.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.