Вопрос такой возник, а земельный налог собственники апартаментов какой будут платить? Кадастровая стоимость участка 1,5 млрд рублей, с этого 1,5% нужно будет заплатить Семенычу. Есть у кого какие мысли?
Налоги надо платить, тут предмета для обсуждения не вижу.
Много это или мало (пара тысяч рублей в месяц) - каждый должен был решать на этапе покупки.
Единственное что могу добавить, так это то, что ставка налога на имущество для этих апартаментов на не 1,5% и рассчитывается он не от кадастровой стоимости участка.
Вопрос такой возник, а земельный налог собственники апартаментов какой будут платить? Кадастровая стоимость участка 1,5 млрд рублей, с этого 1,5% нужно будет заплатить Семенычу. Есть у кого какие мысли?
1 521 999 844,20 руб. - это я так понимаю кадастровая стоимость земельного участка, у нас расчет будет другой, исходя из стоимости за метр приблизительно 55м * 80 000 т.р. *0,5%= 22 000 т.р в год налог на имущество
0,5% - для апартаментовгостиничноготипа
Расчёт налогов на недвижимость основывается на площади помещений (S), кадастровой оценке (PK) и налоговым процентам. Для расчёта используется стандартная формула, утверждённая российским законодательством:
Ну напишите свой БРЕД и по подробнее чтобы всем понятно было, а то пришел написал и убежал Ну вы там устали молчать, только давайте по делу пожалуйста, а не в мой личный адрес.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Соседка правильно все просчитала несмотря на то что приблизительно, так и будет в реальности уже несколько раз поднималась эта тема и просчитывали налог. А вас читать откровенно неприятно, какое вы имеете право критиковать другого человека?! Вы кто вообще такой тут взялся?! Я вас впервые вижу вообще, от вас кроме негатива никакого конструктива вообще! И не смейте трогать нашу Будующую соседку, давно Ее читаю и много интересной информации получаю!
Сообщение отредактировал Lanahushtyn: 22 июня 2017 - 09:12
Нарушение правил форума.
Владимир так напишите если знаете. Нам скрывать здесь нечего. Если критикуете, то напишите в чем соседка неправа и какие ваши расчёты. Какова кадастровая стоимость и как она считается в нашем случае?
Вопрос такой возник, а земельный налог собственники апартаментов какой будут платить? Кадастровая стоимость участка 1,5 млрд рублей, с этого 1,5% нужно будет заплатить Семенычу. Есть у кого какие мысли?
Земля находится в собственности у Застройщика ему и платить за нее, к нам это не относится, мы платим только налог на имущество 0,5 %
рубяты, спешу вас разубедить - налог на имущество это само сабой, а земельный нало это отдельно, и платить его будем либо мы с вами , т.к. участок скорее всего перейдет нам в совместное использование, ни или может быть конечно застройщик будет платить за нас с вами всю оставшуюся жизнь по 22,5 млн руб в год)))) Есть вероятность что участок переоценят, но я в этом не сильно разбераюсь
Если земля у застройщика остается, то можно обратится к нему о перевода земли в другую категорию, для дальнейшего перевода апартов в квартиры. Он с себя бремя сбросит . Вообщем полазию еще в интернете, но вопрос дельный был )
662 рубля за м.кв в год, как то так это будет выглядеть, и уважаемая соседка, какой застройщик)) я вас умоляю он передаст нам участок и не вспомнит онем более никогда
662 рубля за м.кв в год, как то так это будет выглядеть, и уважаемая соседка, какой застройщик)) я вас умоляю он передаст нам участок и не вспомнит онем более никогда
Каким образом он нам передаст землю, ? Скажите где вы взяли информацию о том что покупая апартаменты, мы должны платить налог на землю, если вас не затруднит процитируйте пункт из договора по которому к нам переходит земля, которая находится в собственности у юридического лица?
Я не нашел информации по процедуре перехода участка от застройщика собственникам, но в случае с жилыми домами участок переходит в собственность владельцев квартир и они пока не платили налог на землю, но с этого года или со следующего будут тоже платить , правда вразы меньше нас. Но то что кто то этот налог должен будет заплатить это 100%
Я не нашел информации по процедуре перехода участка от застройщика собственникам, но в случае с жилыми домами участок переходит в собственность владельцев квартир и они пока не платили налог на землю, но с этого года или со следующего будут тоже платить , правда вразы меньше нас. Но то что кто то этот налог должен будет заплатить это 100%
Да нашла надо платить ( Спасибо за информацию.
Собственники же апартаментов, как и собственники других помещений, обязаны уплачивать налог на землю. Земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка, соответствующего площади жилья.
Владимир так напишите если знаете. Нам скрывать здесь нечего. Если критикуете, то напишите в чем соседка неправа и какие ваши расчёты. Какова кадастровая стоимость и как она считается в нашем случае?
Соседка не права по следующим пунктам:
1. Не существует налога на недвижимость. То, что она пыталась написать называется налог на имущество физических лиц.
2. Формула и порядок расчета налога на имущество у нее указаны неверные, так как не учитывают льготы, налоговый вычет, период владения, поправочные коэффициенты и индексацию. Кадастровая стоимость апартаментов у нее взята "с потолка". (для правильного расчета используйте калькулятор по ссылке ниже)
3. И самое основное - изначальный вопрос был о земельном налоге, который не имеет никакого отношения к налогу на имущество и он действительно рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка как и пишет MikeGG и составляет 1,5% в год для "прочих земельных участков". В то же время, "товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, и др" (т.е. жилые здания) в Москве имеют 100% льготу по его уплате.
1. Не существует налога на недвижимость. То, что она пыталась написать называется налог на имущество физических лиц.
2. Формула и порядок расчета налога на имущество у нее указаны неверные, так как не учитывают льготы, налоговый вычет, период владения, поправочные коэффициенты и индексацию. Кадастровая стоимость апартаментов у нее взята "с потолка". (для правильного расчета используйте калькулятор по ссылке ниже)
3. И самое основное - изначальный вопрос был о земельном налоге, который не имеет никакого отношения к налогу на имущество и он действительно рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка как и пишет MikeGG и составляет 1,5% в год для "прочих земельных участков". В то же время, "товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, и др" (т.е. жилые здания) в Москве имеют 100% льготу по его уплате.
Более подробную информацию советую читать тут:
www.nalog.ru/rn33/service/tax/d671085/
Налоговый калькулятор тут:
www.nalog.ru/rn33/service/nalog_calc/
Владимир ссылки ваши бесполезны. Вы сами пытались по ним что-либо посчитать.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.