толком не сказали, но не меньше недели. Сегодня ездили еще раз на объект попросили держать нас в курсе по решению устранения недостатков. Вроде согласились
Позвонили 24 июля попросили приехать на прием квартиры, к счастью нахожусь в отпуске. Буду принимать во второй половине августа. Т.к. квартира на 1 этаже в подвал ворвусь обязательно, И ВСЕМ ЭТОГО СОВЕТУЮ!. Знакомый приобрел квартиру в "Валентиновка парк" (тоже Гранель, через ЖД от нас) тоже на 1 этаже, начал делать ремонт, появился конденсат на окнах, с начало грешил на влагу от стяжки и стен, потом на неправильную установку батарей. После заглянул в подвал и ужаснулся - воды почти по-щиколотку!!!
Прошу Вас не забывать, что вы платите СВОИ деньги за работу компании! Это всё как на рынке, не забывайте, что ВЫ покупатель!!! И продавец обязан считаться с Вашими требованиями (в пределах Ф. закона). Любые недочеты в квартире либо фасаде, подвале, чердаке, стоке, детской площадке и т.д. застройщик обязан устранить! И если застройщик не позволяет указывать в акте наличие РЕАЛЬНЫХ недостатков, смело обращайтесь в управляющую компанию, т.к. это нарушение Ваших прав! И вызов сотрудников полиции совершенно оправдан. Правильно сделали, молодцы!!!
Позвонили 24 июля попросили приехать на прием квартиры, к счастью нахожусь в отпуске. Буду принимать во второй половине августа. Т.к. квартира на 1 этаже в подвал ворвусь обязательно, И ВСЕМ ЭТОГО СОВЕТУЮ!. Знакомый приобрел квартиру в "Валентиновка парк" (тоже Гранель, через ЖД от нас) тоже на 1 этаже, начал делать ремонт, появился конденсат на окнах, с начало грешил на влагу от стяжки и стен, потом на неправильную установку батарей. После заглянул в подвал и ужаснулся - воды почти по-щиколотку!!!
Прошу Вас не забывать, что вы платите СВОИ деньги за работу компании! Это всё как на рынке, не забывайте, что ВЫ покупатель!!! И продавец обязан считаться с Вашими требованиями (в пределах Ф. закона). Любые недочеты в квартире либо фасаде, подвале, чердаке, стоке, детской площадке и т.д. застройщик обязан устранить! И если застройщик не позволяет указывать в акте наличие РЕАЛЬНЫХ недостатков, смело обращайтесь в управляющую компанию, т.к. это нарушение Ваших прав! И вызов сотрудников полиции совершенно оправдан. Правильно сделали, молодцы!!!
Не пойму алгоритм приемки. Смотрим квартиру, находим недочеты. Где это все фиксируется? Нам не дают писать замечания - мы вызываем полицию. И что делает полиция?
Не пойму алгоритм приемки. Смотрим квартиру, находим недочеты. Где это все фиксируется? Нам не дают писать замечания - мы вызываем полицию. И что делает полиция?
Агнешка, алгоритм и рекомендации по приемке квартиры выложены на первой странице форума (спасибо "Буря" за это). Не надо цепляться к фразе вызываем полицию! Это крайняя мера решения спорного вопроса. При приемке квартиры вы имеете полное право в акте приемки указать все выявленные вами недостатки и потребовать их устранения, а так же вас обязаны пускать во все технические помещения дома, а если вам не предоставляют такой возможности, то это уже нарушение ваших прав и вызов наряда полиции либо решит эту проблему на месте (т.к. закон на вашей стороне), либо после составления вами заявления о нарушении ваших прав даст дело по подследственности (что очень не выгодно компании-застройщику). Но опять же повторюсь, что это крайняя мера, хотя и весьма эффективная. Внимательно прочитайте первую страницу форума, там имеются ссылки на нормативную базу (опять же спасибо "Буря" за это).
Добрый день! А кто-то уже заселился, принял квартиру? Напишите, пожалуйста, как все проходило. Мне интересно нюансы узнать, потому что нам это ещё предстоит.
Надо отвадить воду от фундамента, рыть дренаж вокруг всех домов, потом чтоб это все куда то сливалось .....это потянет на несколько десятков миллионов. Такие вещи делают на этапе строительства.
В Валентиновнке в электро щиты на 380В стоят уже почти в воде, если там не сделали тут и подавно.
Вопрос гарантийного ремонта жилого фонда (козырьки, плитка, отмостка, водостоки).
Данный вопрос не был своевременно урегулирован предыдущим директором Ук Воронцовой Е.В. В связи с чем произошёл сдвиг сроков. На данный момент произведён ряд работ по части адресов, но согласно ответа представителей УК , качество выполненных работ проверяется и УК не согласна с ним, в связи с чем не подписаны акты приема работ, что однако не мешает Гранель считать работу выполненной в том числе согласно актам между Гранель и подрядчиками. Гранель также уклоняется от исполнения гарантийных обязательств по ряду адресов и новым директором УК готовится письмо в адрес Гранель с требованием сообщить сроки устранения замечаний. Вопрос на личном контроле. Возможности решить вопрос своими силами с последующей оплатой нет.
Надо отвадить воду от фундамента, рыть дренаж вокруг всех домов, потом чтоб это все куда то сливалось .....это потянет на несколько десятков миллионов. Такие вещи делают на этапе строительства.
В Валентиновнке в электро щиты на 380В стоят уже почти в воде, если там не сделали тут и подавно.
Все равно нужно собираться вместе и решать. Ведь с каждым днем будет только хуже. И вообще непонятно куда комиссия при приемке смотрела.
Друзья, решилась проблема с водой в подвалах? в итоге это приведет к развитию плесени или необязательно? В подвалы по закону должны разрешить спуститься?
Люди, ау! Почему тема заглохла? Отпишитесь тут кто-нибудь. Хочу купить квартиру в 14 корпусе.
А что мешает? Какая именно квартира нужна? Есть студии, 1-2-3-х комнатные. Самая дешевая - это от 1,5 млн рублей, но правда 20 кв. метров, но ваш корпус пока что выглядит только так.
ЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.