Приемка квартиры

  • Назад
  • Страница 6 из 6
  • 4
  • 5
  • 6

И когда обещали все до ума довести?

толком не сказали, но не меньше недели. Сегодня ездили еще раз на объект попросили держать нас в курсе по решению устранения недостатков. Вроде согласились

Позвонили 24 июля попросили приехать на прием квартиры, к счастью нахожусь в отпуске. Буду принимать во второй половине августа. Т.к. квартира на 1 этаже в подвал ворвусь обязательно, И ВСЕМ ЭТОГО СОВЕТУЮ!. Знакомый приобрел квартиру в "Валентиновка парк" (тоже Гранель, через ЖД от нас) тоже на 1 этаже, начал делать ремонт, появился конденсат на окнах, с начало грешил на влагу от стяжки и стен, потом на неправильную установку батарей. После заглянул в подвал и ужаснулся - воды почти по-щиколотку!!!

Прошу Вас не забывать, что вы платите СВОИ деньги за работу компании! Это всё как на рынке, не забывайте, что ВЫ покупатель!!! И продавец обязан считаться с Вашими требованиями (в пределах Ф. закона). Любые недочеты в квартире либо фасаде, подвале, чердаке, стоке, детской площадке и т.д. застройщик обязан устранить! И если застройщик не позволяет указывать в акте наличие РЕАЛЬНЫХ недостатков, смело обращайтесь в управляющую компанию, т.к. это нарушение Ваших прав! И вызов сотрудников полиции совершенно оправдан. Правильно сделали, молодцы!!! 

Объявления Все объявления

Позвонили 24 июля попросили приехать на прием квартиры, к счастью нахожусь в отпуске. Буду принимать во второй половине августа. Т.к. квартира на 1 этаже в подвал ворвусь обязательно, И ВСЕМ ЭТОГО СОВЕТУЮ!. Знакомый приобрел квартиру в "Валентиновка парк" (тоже Гранель, через ЖД от нас) тоже на 1 этаже, начал делать ремонт, появился конденсат на окнах, с начало грешил на влагу от стяжки и стен, потом на неправильную установку батарей. После заглянул в подвал и ужаснулся - воды почти по-щиколотку!!!

Прошу Вас не забывать, что вы платите СВОИ деньги за работу компании! Это всё как на рынке, не забывайте, что ВЫ покупатель!!! И продавец обязан считаться с Вашими требованиями (в пределах Ф. закона). Любые недочеты в квартире либо фасаде, подвале, чердаке, стоке, детской площадке и т.д. застройщик обязан устранить! И если застройщик не позволяет указывать в акте наличие РЕАЛЬНЫХ недостатков, смело обращайтесь в управляющую компанию, т.к. это нарушение Ваших прав! И вызов сотрудников полиции совершенно оправдан. Правильно сделали, молодцы!!! 

Не пойму алгоритм приемки. Смотрим квартиру, находим недочеты. Где это все фиксируется? Нам не дают писать замечания - мы вызываем полицию. И что делает полиция?

Не пойму алгоритм приемки. Смотрим квартиру, находим недочеты. Где это все фиксируется? Нам не дают писать замечания - мы вызываем полицию. И что делает полиция?

Агнешка, алгоритм и рекомендации по приемке квартиры выложены на первой странице форума (спасибо "Буря" за это). Не надо цепляться к фразе вызываем полицию! Это крайняя мера решения спорного вопроса. При приемке квартиры вы имеете полное право в акте приемки указать все выявленные вами недостатки и потребовать их устранения, а так же вас обязаны пускать во все технические помещения дома, а если вам не предоставляют такой возможности, то это уже нарушение ваших прав и вызов наряда полиции либо решит эту проблему на месте (т.к. закон на вашей стороне), либо после составления вами заявления о нарушении ваших прав даст дело по подследственности (что очень не выгодно компании-застройщику). Но опять же повторюсь, что это крайняя мера, хотя  и весьма эффективная. Внимательно прочитайте первую страницу форума, там имеются ссылки  на нормативную базу (опять же спасибо "Буря" за это).  

ЖК премиум-класса HideМашино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».

Добрый день! А кто-то уже заселился, принял квартиру? Напишите, пожалуйста, как все проходило. Мне интересно нюансы узнать, потому что нам это ещё предстоит.

Я сам с начало не верил как можно так обманывать людей, продавая им дом с озером в подвале. Пока не убедился лично.

Вода в подвалах Театральный Парк

 

Обратите внимание

Фото подвалов Театральны Парк

 корпусов 36 корп.5 и 38 корп. 55a0bd17ad42bb_P7k25D0CY.jpg

5a0bd1e2c4067_a2Xs5quhqzY.jpg

5a0bd1e2c4067_a2Xs5quhqzY.jpg

:shok: откуда вода?

Причины:

 

-плохая гидроизоляция

-плюс все что стекает с крыши льется в подвал

-нет дренажа (кругом глина вода стоит в ней, высокий уровень ГВ) 

Зато есть дренажный насос, а это значит, что строители знали заранее ....в Валентиновке тоже самое.

 

Бесплатный бонус, басен в подарок :)

 

Причины:

 

-плохая гидроизоляция

-плюс все что стекает с крыши льется в подвал

-нет дренажа (кругом глина вода стоит в ней, высокий уровень ГВ) 

Зато есть дренажный насос, а это значит, что строители знали заранее ....в Валентиновке тоже самое.

 

Бесплатный бонус, басен в подарок :)

Нужно жалобы писать. Хотя, если дело в фундаменте можно ли это вообще исправить?

Можно но очень дорого.

 

Надо отвадить воду от фундамента, рыть дренаж  вокруг всех домов, потом чтоб это все куда то сливалось .....это потянет на несколько десятков миллионов. Такие вещи делают на этапе строительства.

 

В Валентиновнке в электро щиты на 380В стоят уже почти в воде, если там не сделали тут и подавно. 

Вопрос гарантийного ремонта жилого фонда (козырьки, плитка, отмостка, водостоки). 
Данный вопрос не был своевременно урегулирован предыдущим директором Ук Воронцовой Е.В. В связи с чем произошёл сдвиг сроков. На данный момент произведён ряд работ по части адресов, но согласно ответа представителей УК , качество выполненных работ проверяется и УК не согласна с ним, в связи с чем не подписаны акты приема работ, что однако не мешает Гранель считать работу выполненной в том числе согласно актам между Гранель и подрядчиками. Гранель также уклоняется от исполнения гарантийных обязательств по ряду адресов и новым директором УК готовится письмо в адрес Гранель с требованием сообщить сроки устранения замечаний. Вопрос на личном контроле. Возможности решить вопрос своими силами с последующей оплатой нет.

Можно но очень дорого.

 

Надо отвадить воду от фундамента, рыть дренаж  вокруг всех домов, потом чтоб это все куда то сливалось .....это потянет на несколько десятков миллионов. Такие вещи делают на этапе строительства.

 

В Валентиновнке в электро щиты на 380В стоят уже почти в воде, если там не сделали тут и подавно. 

Все равно нужно собираться вместе и решать. Ведь с каждым днем будет только хуже. И вообще непонятно куда комиссия при приемке смотрела. 

Друзья, решилась проблема с водой в подвалах? в итоге это приведет к развитию плесени или необязательно?  В подвалы по закону должны разрешить спуститься?

Люди, ау! Почему тема заглохла? Отпишитесь тут кто-нибудь. Хочу купить квартиру в 14 корпусе.

Люди, ау! Почему тема заглохла? Отпишитесь тут кто-нибудь. Хочу купить квартиру в 14 корпусе.

А что мешает? Какая именно квартира нужна? Есть студии, 1-2-3-х комнатные. Самая дешевая - это от 1,5 млн рублей, но правда 20 кв. метров, но ваш корпус пока что выглядит только так.

5bcf53a926f4d_QIPShotScreen009.png

Вопрос был про воду в подвалах, в основном. Перечитайте тему. А про квартиру.. когда надумаю-позвоню вам :)

Наконец-то! 32 корпус получил РВЭ! Ключи скоро, поздравляю всех! Юху!

  • Назад
  • Страница 6 из 6
  • 4
  • 5
  • 6
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов