Приемка квартиры

Позвонили 24 июля попросили приехать на прием квартиры, к счастью нахожусь в отпуске. Буду принимать во второй половине августа. Т.к. квартира на 1 этаже в подвал ворвусь обязательно, И ВСЕМ ЭТОГО СОВЕТУЮ!. Знакомый приобрел квартиру в "Валентиновка парк" (тоже Гранель, через ЖД от нас) тоже на 1 этаже, начал делать ремонт, появился конденсат на окнах, с начало грешил на влагу от стяжки и стен, потом на неправильную установку батарей. После заглянул в подвал и ужаснулся - воды почти по-щиколотку!!!

Прошу Вас не забывать, что вы платите СВОИ деньги за работу компании! Это всё как на рынке, не забывайте, что ВЫ покупатель!!! И продавец обязан считаться с Вашими требованиями (в пределах Ф. закона). Любые недочеты в квартире либо фасаде, подвале, чердаке, стоке, детской площадке и т.д. застройщик обязан устранить! И если застройщик не позволяет указывать в акте наличие РЕАЛЬНЫХ недостатков, смело обращайтесь в управляющую компанию, т.к. это нарушение Ваших прав! И вызов сотрудников полиции совершенно оправдан. Правильно сделали, молодцы!!! 

Не пойму алгоритм приемки. Смотрим квартиру, находим недочеты. Где это все фиксируется? Нам не дают писать замечания - мы вызываем полицию. И что делает полиция?

Агнешка, алгоритм и рекомендации по приемке квартиры выложены на первой странице форума (спасибо "Буря" за это). Не надо цепляться к фразе вызываем полицию! Это крайняя мера решения спорного вопроса. При приемке квартиры вы имеете полное право в акте приемки указать все выявленные вами недостатки и потребовать их устранения, а так же вас обязаны пускать во все технические помещения дома, а если вам не предоставляют такой возможности, то это уже нарушение ваших прав и вызов наряда полиции либо решит эту проблему на месте (т.к. закон на вашей стороне), либо после составления вами заявления о нарушении ваших прав даст дело по подследственности (что очень не выгодно компании-застройщику). Но опять же повторюсь, что это крайняя мера, хотя  и весьма эффективная. Внимательно прочитайте первую страницу форума, там имеются ссылки  на нормативную базу (опять же спасибо "Буря" за это).  

Я сам с начало не верил как можно так обманывать людей, продавая им дом с озером в подвале. Пока не убедился лично.

Вода в подвалах Театральный Парк

Причины:

-плохая гидроизоляция

-плюс все что стекает с крыши льется в подвал

-нет дренажа (кругом глина вода стоит в ней, высокий уровень ГВ) 

Зато есть дренажный насос, а это значит, что строители знали заранее ....в Валентиновке тоже самое.

Бесплатный бонус, басен в подарок :)

Можно но очень дорого.

Надо отвадить воду от фундамента, рыть дренаж  вокруг всех домов, потом чтоб это все куда то сливалось .....это потянет на несколько десятков миллионов. Такие вещи делают на этапе строительства.

В Валентиновнке в электро щиты на 380В стоят уже почти в воде, если там не сделали тут и подавно. 

Друзья, решилась проблема с водой в подвалах? в итоге это приведет к развитию плесени или необязательно?  В подвалы по закону должны разрешить спуститься?