владельцы квартир в многоквартиных домах не платят земельный налог, в то время как владельцы апартаментов должны.
То есть, в дополнение к повышенному налогу на имущество добавляется еще энная сумма. И, наверное, немаленькая. Земля в Москве дорогая. В интернете не нашла как это дела рассчитать - хотя бы приблизительно. Есть у кого информация или мысли по теме
Законопроект про апартаменты же так до конца и не принят, в него еще вносят поправки, и насколько я знаю, ставку будут снижать. Вот информация от ведомостей: "Сейчас ставка налога на апартаменты составляет 2% от кадастровой стоимости. Законопроект устанавливает пониженную ставку 0,5% за первые 150 кв. метров площади апартаментов. На оставшуюся площадь будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости. В 2015 году это 1,2%, в 2016-м - 1,3%, в 2017-м - 1,4%, в 2018-м - 1,5% от кадастровой стоимости. При этом ставка 0,5% от кадастровой стоимости будет действовать только в отношении одних апартаментов площадью не более 300 кв. метров."
Законопроект про апартаменты же так до конца и не принят, в него еще вносят поправки, и насколько я знаю, ставку будут снижать. Вот информация от ведомостей: "Сейчас ставка налога на апартаменты составляет 2% от кадастровой стоимости. Законопроект устанавливает пониженную ставку 0,5% за первые 150 кв. метров площади апартаментов. На оставшуюся площадь будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости. В 2015 году это 1,2%, в 2016-м - 1,3%, в 2017-м - 1,4%, в 2018-м - 1,5% от кадастровой стоимости. При этом ставка 0,5% от кадастровой стоимости будет действовать только в отношении одних апартаментов площадью не более 300 кв. метров."
Это меня бы вполне утроило. 150 метро у меня нет, так что было бы отлично!
Земельный налог платят все, и всегда так было. Просто до 2015 года он был включен в имущественный налог, а сейчас их разделили на два отдельных налога.
Земельный налог платят все, и всегда так было. Просто до 2015 года он был включен в имущественный налог, а сейчас их разделили на два отдельных налога.
Налоги неизбежно растут. Как инфляция и прочая. БТИ периодически пересматривает кадастровую стоимость. Вопрос насколько они будут сбалансированы в одном жк и в одном городе между апартаментами и квартирами. Насколько я понял тенденцию в том, что прочитал о будущем федеральном законе об апартаментах, разница между апартаментами и квартирами будет уменьшаться, а не усугубляться. Но разница будет. Никакой амнистии.
То же и с налогами. Похоже, что по содержанию апартаменты и квартиры будут сближаться. Если апартамент и 0,5%, то низкая кадастровая стоимость. Если квартира и 0,1%, то рыночная кадастровая стоимость. То есть разница в налоге должна быть не в пять раз, а намного меньше. Вот насколько это будет в разных жк по разному?
Все платят налоги, без них никуда! Это что за законодательство такое? Может отдельная категория граждан освобождена от уплаты? В это я больше поверю.
Начиная с 1 января 2015 года, все собственники помещений в квартирных домах освобождаются от уплаты налога за участки, расположенные под домом. Об этом сообщается в письме Федеральной налоговой службы № БС-2-11/795@ «О земельном налоге».
А у нас не квартиры. Так что под это законодательство не попадаем.
Когда пишут про разницу налогов между квартирами и апартаментами - этот факт практически нигде не освещается. И какой размер этого налога может быть - нигде не могу найти
Интересная информация про освобождение владельцев квартир, даже не слышал о таком.
Владельцы жилых помещений действительно с 2015 года освобождены от налога на земельный участок на котором расположен жилой дом. Владею апартаментами, пришел налог на земельный участок (на аренду), причем сразу за 3 года посчитали, расчет произведен так: кадастровая стоимость 1кв.м. * ставка арендной платы (зависит от региона) * ежигодный коэфициент увеличения * площадь земельного участка которая пропорционально вашей площади апартаментов * количество дней.
Владельцы жилых помещений действительно с 2015 года освобождены от налога на земельный участок на котором расположен жилой дом. Владею апартаментами, пришел налог на земельный участок (на аренду), причем сразу за 3 года посчитали, расчет произведен так: кадастровая стоимость 1кв.м. * ставка арендной платы (зависит от региона) * ежигодный коэфициент увеличения * площадь земельного участка которая пропорционально вашей площади апартаментов * количество дней.
Ох и не повезло, сумма думаю приличная, это еще не считая налог и повышенную коммуналку...
Владельцы жилых помещений действительно с 2015 года освобождены от налога на земельный участок на котором расположен жилой дом. Владею апартаментами, пришел налог на земельный участок (на аренду), причем сразу за 3 года посчитали, расчет произведен так: кадастровая стоимость 1кв.м. * ставка арендной платы (зависит от региона) * ежигодный коэфициент увеличения * площадь земельного участка которая пропорционально вашей площади апартаментов * количество дней.
Сколько в результате получилось с метра в год, не подскажете? Дом в Москве?
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
Подробнее