Застройщику срочно надо что-то думать насчет стоянки вблизии комплекса, а пока её нет-это большой минус для будующих жильцов и потенциальных покупателей.
А как он будет думать, если у него уже есть готовый проект на руках?
С отделкой совсем дорого получается. Когда я первый раз увидела предложение от самолета, что вообще будут эти Химки, я была уверена, что отделка у них в стоимость включена (у меня знакомые живут в Люберцах, понятное дело что условий никаких, но дешево и сердито). А вот тут сердито, но очень недешево. Почему так?
С отделкой совсем дорого получается. Когда я первый раз увидела предложение от самолета, что вообще будут эти Химки, я была уверена, что отделка у них в стоимость включена (у меня знакомые живут в Люберцах, понятное дело что условий никаких, но дешево и сердито). А вот тут сердито, но очень недешево. Почему так?
Потому что тут место лучше и дороже. Потому и цены. Это мое предположение
Жк "Новоснегиревский", например, советую посмотреть, электричка в шаговой доступности, на ней 35 минут до м.Тушинская, Истринский район, вокруг леса и поля, коровки пасутся на соседнем поле, сдача 3-й очереди в этом году, квартиры от 2 млн.
Да. ездила в Новоснегирёвский, все там хорошо, и давно обжитой район, и экология наилучшая во всей области,говорят, только своей поликлиники нет, к Дедовской пол-ке прикрепляются, а родителям часто нужны врачи, в Химках 2018 как с медобеспечением?
Жк "Новоснегиревский", например, советую посмотреть, электричка в шаговой доступности, на ней 35 минут до м.Тушинская, Истринский район, вокруг леса и поля, коровки пасутся на соседнем поле, сдача 3-й очереди в этом году, квартиры от 2 млн.
Планировки очень и очень милые. 5 баллов. Цены действительно хороши. Но... До электрички 2,4 км. Плюс 23 км от МКАД. Так что милые планировки с отличными ценами соответствуют остальным факторам. Везде свои плюсы и свои минусы.
Да. ездила в Новоснегирёвский, все там хорошо, и давно обжитой район, и экология наилучшая во всей области,говорят, только своей поликлиники нет, к Дедовской пол-ке прикрепляются, а родителям часто нужны врачи, в Химках 2018 как с медобеспечением?
Обычная поликлиника. Ехать на автобусе 6 мин (2,2 км). Находится в Новоподрезково, ул. Школьная, д.3. В декабре её присоединили к Сходненской городской больнице и теперь она называется Подрезковское поликлиническое отделение. Лет 5 назад в ней сделали капитальный ремонт, так что выглядит она хорошо. На счет специалистов не могу сказать - это всё индивидуально.
Планировки очень и очень милые. 5 баллов. Цены действительно хороши. Но... До электрички 2,4 км. Плюс 23 км от МКАД. Так что милые планировки с отличными ценами соответствуют остальным факторам. Везде свои плюсы и свои минусы.
А здесь разве до электрички ближе? Здесь еще дальше. К мкаду ближе, но по Ленинградке, а это значит все равно дольше. Там тоже далековато, наверное мы не готовы ни там ни здесь покупать. Все же хочется компромисс между ценами и возможностями в жк. И комфорт важен. Садящиеся самолеты очень будут мешать.
Здравствуйте, подскажите сколько (по стоимости и времени )заняло оформление дду и есть ли какие то дополнительные расходы.
Когда я покупала, было выставлено малое количество квартир. Выбирала из того, что было и что понравилось по расположению. Поэтому я покупала в Абсолюте. Если бы был выбор, то купила бы в Самолете, напрямую проще. Отделки тогда вообще не было. Она появилась в 8 корпусе.
На счёт затрат (у меня ипотека):
Договор с Абсолютом – 20000 (в Самолете называли сумму 28000)
Комиссия к договору – 200
Доверенность двусторонняя – 2500 (можно дешевле, я в центре Москвы делала)
Еще доверенность – 1100
Госпошлина Росеестра – 175
Плюс банк:
Открытие аккредитива – 1300 (в зависимости от банка)
Страхование жизни – 3300
Еще страхование – 2700 (его можно было избежать, подсовывают в пачке документов)
Я покупала квартиру на себя, если покупка на супругов, то дополнительный пакет документов с доп.затратами соответственно.
Время от подписания договора до сделки – 3 недели, можно и быстрее было, мне нужно было конкретное число.
Полный пакет документов мне отдали в декабре, так как после сделки идут отношения продавца и банком.
Когда я покупала, было выставлено малое количество квартир. Выбирала из того, что было и что понравилось по расположению. Поэтому я покупала в Абсолюте. Если бы был выбор, то купила бы в Самолете, напрямую проще. Отделки тогда вообще не было. Она появилась в 8 корпусе.
На счёт затрат (у меня ипотека):
Договор с Абсолютом – 20000 (в Самолете называли сумму 28000)
Комиссия к договору – 200
Доверенность двусторонняя – 2500 (можно дешевле, я в центре Москвы делала)
Еще доверенность – 1100
Госпошлина Росеестра – 175
Плюс банк:
Открытие аккредитива – 1300 (в зависимости от банка)
Страхование жизни – 3300
Еще страхование – 2700 (его можно было избежать, подсовывают в пачке документов)
Я покупала квартиру на себя, если покупка на супругов, то дополнительный пакет документов с доп.затратами соответственно.
Время от подписания договора до сделки – 3 недели, можно и быстрее было, мне нужно было конкретное число.
Полный пакет документов мне отдали в декабре, так как после сделки идут отношения продавца и банком.
Я не думаю, что там лучше. Может быть проще процесс оформления идет. Самолет продает квартиры как застройщик. Абсолют делает переуступку прав по ДДУ. Результат один и тот же - вы получаете заверенный Росеестром документ. После переуступки прав все отношения с Абсолютом заканчиваются и дальше все контакты с застройщиком. Разница между теми, кто купил по переуступке и напрямую исчезает.
Кстати, у Абсолюта стоит дешевле договор на 10 тыс. Я уже писала, что скидку ни Самолёт, ни Абсолют мне не дали, поэтому я выбрала ту квартиру, которая мне понравилась по расположению. А эта квартира была у Абсолюта.
Менеджеры в Абсолюте мне очень понравились - грамотные, получаешь ответ на любой вопрос. В Самолёте с этим слабее (по моему опыту), причем если за тобой уже закреплен менеджер, то такое ощущение, что для остальных ты не существуешь.
Я не думаю, что там лучше. Может быть проще процесс оформления идет. Самолет продает квартиры как застройщик. Абсолют делает переуступку прав по ДДУ. Результат один и тот же - вы получаете заверенный Росеестром документ. После переуступки прав все отношения с Абсолютом заканчиваются и дальше все контакты с застройщиком. Разница между теми, кто купил по переуступке и напрямую исчезает.
Кстати, у Абсолюта стоит дешевле договор на 10 тыс. Я уже писала, что скидку ни Самолёт, ни Абсолют мне не дали, поэтому я выбрала ту квартиру, которая мне понравилась по расположению. А эта квартира была у Абсолюта.
Менеджеры в Абсолюте мне очень понравились - грамотные, получаешь ответ на любой вопрос. В Самолёте с этим слабее (по моему опыту), причем если за тобой уже закреплен менеджер, то такое ощущение, что для остальных ты не существуешь.
Понятно. спасибо за разъяснение и ценную информацию) Хороший менеджер, наверное, тоже немаловажен.
Кстати, у Абсолюта стоит дешевле договор на 10 тыс. Я уже писала, что скидку ни Самолёт, ни Абсолют мне не дали, поэтому я выбрала ту квартиру, которая мне понравилась по расположению. А эта квартира была у Абсолюта.
То есть, они разные квартиры продают, общей базы нет?
То есть, они разные квартиры продают, общей базы нет?
Землю, на которой идет строительство Самолёт купил у Абсолюта и расплатился с ним квартирами. У Абсолюта первая секция корпуса 4, часть корпуса 5. 6 корпус полностью Самолёт продает, 2-я и 3-я секция корпуса 4. Как они поделили 7 и 8 корпус я не интересовалась. У Абсолюта свой сайт есть. Правда он немного "косой") но примерную информацию получить можно. Скажу сразу - звонить и Абсолюту, и Самолётам бесполезно, надо приезжать на стройку, потому что за каждой стройкой у Абсолюта закреплен конкретный менеджер. У Самолёта менеджеры "плавают" между объектами, но при личном контакте всё расскажут и на компе покажут)
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04