Новее пока нет инфы, но судя по прежней динамике, можно предположить, что на конец мая продано около 300 квартир, т.е. порядка 40% от запланированного общего количества.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Обратили внимание, что подрядные организации приступили к монтажу клинкерной фасадной плитки на обрешётку вентфасада.
При этом, гидро-ветроизоляции поверх утеплителя под обрешёткой что-то не видно.
Без изоляции: а) утеплитель осыплется лет через 5; б) примыкания (откосы) окон нормально не изолируешь от погодных явлений.
Просьба пояснить причину нарушения технологии или указать, в чём я не прав.
Best regards,"
Ответ:
"Уважаемый Дмитрий!
В ответ на Ваше обращение вх. № О-02533 от 31.05.2019г, сообщаем, что применение гидро-ветроизоляции не регламентируется ни одной из норм строительства в т.ч. СП, СНИП и т.д., поэтому технология ни в коем случае не нарушается, откос окна защищен пароизоляционной лентой.
Современные материалы применяемые для утепления обладают высокой паропроницаемостью и низким поглощением влаги, в связи с чем нет необходимости в дополнительной пароизоляции. В случае установки дополнительной парозащиты функция «дыхания стен» полностью прекращается . Так называемое «дыхание стен», под чем подразумевается их паропроницаемость, способствует процессам микровентиляции внутри строительных конструкций, что в свою очередь продлевает срок их эксплуатации. «Дыхание стен» сказывается и на микроклимате помещения. Абсорбируя лишнюю влагу, стены частично берут на себя функцию вентиляции, но только не связанную с воздухообменом, а с выводом влаги.
Новее пока нет инфы, но судя по прежней динамике, можно предположить, что на конец мая продано около 300 квартир, т.е. порядка 40% от запланированного общего количества.
Сразу скажу, что я купил квартиру в Серебряном парке и этот жк мне очень нравится.
Почему по Вашему мнению такие низкие продажи? Вот я не могу понять или не хочу, учитывая, что он мне нравится)
Вроде как сдача корпусов без отделки планируется уже в этом году, а продано еще только около 40%.
Факторов масса, от рейтинга застройщика до планировок. Львиная доля это месторасположение=цена.
А что не так с расположением и ценой?
Сейчас конечно цена высоковата, но год назад, когда я покупал, она была вполне приемлемой, на мой взгляд.
Расположение тоже считаю хорошим - район зеленый, обжитой, есть выезды на 2 шоссе. Все местные, кого я спрашивал, очень довольны этим районом. Единственный объективный минус - нет метро. Ну может еще кого-то страшилки про курчатник и могильники отпугивают, но это глупость для очень впечатлительных)
Несомненно есть районы получше, но там другая цена совсем.
Вроде как сдача корпусов без отделки планируется уже в этом году, а продано еще только около 40%.
Показатели продаж Lada Granta тоже выше показателей продаж Mercedes-Benz AMG GT.
При этом немец продаётся хуже не потому, что он теснее - просто разные ниши, цены различаются на порядок, портрет потребителя разный.
Производитель (в нашем случае - застройщик) сам определяет концепцию, которой он хочет придерживаться в том или ином сегменте рынка, определяя, что лучше построить на приобретённом земельном участке, планируя этажность, горизонтальную нарезку, качество инженерки, строительства и отделочных материалов, ценовую политику, и т.д.
В любом случае, объект постепенно раскупят страждущие конечники, бо для инвесторов цены этой локации вряд ли могут быть сейчас интересны.
Раз никаких акций по данному ЖК застройщик не объявляет, значит, текущая статистика продаж его устраивает.
Показатели продаж Lada Granta тоже выше показателей продаж Mercedes-Benz AMG GT.
При этом немец продаётся хуже не потому, что он теснее - просто разные ниши, цены различаются на порядок, портрет потребителя разный.
Производитель (в нашем случае - застройщик) сам определяет концепцию, которой он хочет придерживаться в том или ином сегменте рынка, определяя, что лучше построить на приобретённом земельном участке, планируя этажность, горизонтальную нарезку, качество инженерки, строительства и отделочных материалов, ценовую политику, и т.д.
В любом случае, объект постепенно раскупят страждущие конечники, бо для инвесторов цены этой локации вряд ли могут быть сейчас интересны.
Раз никаких акций по данному ЖК застройщик не объявляет, значит, текущая статистика продаж его устраивает.
Я не сравнивал продажи эконом и бизнес сегментов. Я просто удивлён, что на таком этапе строительства, такие низкие продажи. По-моему мнению ряд жк бизнес класса продаются быстрее. Наверное у них лучше с позиционированием. Не согласен с тем, что этот жк - мерседес. Больше похож на вольво, вроде норм, а все ровно что-то не то. На любителя, так сказать. Да и Инград, как производитель (застройщик), не строил никогда мерседес и даже вольво. Все больше бюджетных корейцев получалось.
Сразу скажу, что я купил квартиру в Серебряном парке и этот жк мне очень нравится.
Почему по Вашему мнению такие низкие продажи? Вот я не могу понять или не хочу, учитывая, что он мне нравится)
Вроде как сдача корпусов без отделки планируется уже в этом году, а продано еще только около 40%.
Есть мнения?
Начнем с того что в этом году они вряд ли сдадут. Тем более что по дду 2,3,4,5 корпусов - ключи «не позднее 30 июня 2020 года», а по 1 и 6 корпусам - «не позднее 30 сентября 2020 года». Зачем им сдавать жк за полгода до выдачи ключей?) да и с такими темпами как сейчас закончить все работы за 6 месяцев нереально.
Так что сдадут вероятнее всего весной-летом 2020 года, а к этому моменту 60-70% продадут, что в принципе нормальный показатель для сданного жк
Есть еще фактор не рискующих. Они берут жилье уже с коробкой или за пол года до сдачи. Оно и понятно, скандалы с недостроями многих отвернули от инвестирования на этапе котлована.
Есть еще фактор не рискующих. Они берут жилье уже с коробкой или за пол года до сдачи. Оно и понятно, скандалы с недостроями многих отвернули от инвестирования на этапе котлована.
Но там не всегда есть те планировки и этажи что хотелось бы. На этапе котлована выбор больше
[quote name="Marra" post="1077754" timestamp="1560185722"] Так 3% всегда давали. И без единовременных покупок квартиры и м/м[/quote][quote name="Marra" post="1077754" timestamp="1560185722"] Так 3% всегда давали. И без единовременных покупок квартиры и м/м[/
Ничего подобного! Инград не особо давал скидку, ну или скидывали возможно на «неликвид» на нижних этажах. Мы еле-еле 2% скидку на покупку квартиры выпросили.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.